2.4 Розрахунок житлової забудови

Показник щільності населення визначає розрахункову кількість населення на території мікрорайону. З показників житлової забезпеченості 27,0 м2/особу (до 30,0 м2/особу на найближчу перспективу до 2015 р.)1 і розрахункової чисельності населення визначається кількість житлового фонду у мікрорайоні.

Розрахункова кількість квартир визначається із заданого співвідношення 1-, 2- та 3-кімнатних квартир та коефіцієнту заселення, що приймається залежно від розташування мікрорайону у структурі міста. Коефіцієнт заселення слід приймати 1,43 чол. – 1-кімнатна квартира; 2,0 чол. – 2-кімнатна; 2,62 – 3-кімнатна.

Кількість людей в 1-но кімнатних квартирах:

Nлюд=Nкв·1,43=105·1,43=150 людей,

де Nкв – кількість однокімнатних квартир.

Кількість людей в 2-ох кімнатних квартирах:

Nлюд=Nкв·2,0=120·2,0=240 людей,

де Nкв – кількість двохкімнатних квартир.

Кількість людей в 3-ох кімнатних квартирах:

Nлюд=Nкв·2,62=65·2,62=170людей,

де Nкв – кількість трикімнатних квартир.

Кількість населення у багатоквартирній забудові та в гуртожитку – 585 людей.

З урахуванням того, що рівень середньої житло забезпеченості (згідно зі статистичною звітністю) складає – 27м2/чол., відповідно, орієнтовна площа житлового фонду (Фж) мікрорайону:

Фж = Кн · Зж ,

де Фж – орієнтовна площа житлового фонду мікрорайону, м2;

Кн – кількість населення, чол.;

Зж – рівень середньої житлозабезпеченості, м2/чол.

Фж =585·27=15795 м2.

2.5 Розрахунок мережі культурно-побутового обслуговування

населення.

Кількість людей, які будуть працювати в установах та підприємствах обслуговування – 432 людини.

Загальна кількість населення становить – 1017 людей.

Наступною обов'язковою умовою, що випливає з фундаментальних принципів мікрорайонування, є забезпечення населення установами і підприємствами громадського обслуговування мікрорайонного значення (повсякденного обслуговування) (табл. 1).

Таблиця 1. Розрахунок кількості місць в установах обслуговування місцевого значення

Таблиця 1.

№	Найменування установи	Кількість одиниць в установі на 1000 осіб населення	Кількість одиниць в установі на все населення кварталу
1	2	3	4
1	Дитячий садок-ясла	100	Приймаємо дитячий садок на 160 місць
2	Аптека	0,09
3	Відкриті площинні спортивні споруди	0,01
4	Приміщення для фізкультурно-оздоровчих занять	70
5	Спортивний зал загального користування	80
6	Приміщення для культурно-масової роботи з населенням, дозвілля та аматорської діяльності	15-20 50-60 м2
7	Магазини продовольчих товарів	70
8	Магазини непродовольчих товарів	30
9	Підприємства громадського харчування	7	Приймаємо 20 місць.
10	Магазини кулінарії	3	Приймаємо 15 м2.
11	Підприємства побутового обслуговування	2
12	Пральні самообслуговування	10
13	Хімчистка самообслуговування	4

Розрахунок площі ділянки для установ обслуговування місцевого значення виконуємо у табл. 2

Таблиця 2. Розрахунок площі ділянки для установ обслуговування місцевого значення

Таблиця 2.

№	Найменування установи	Розмір земельної ділянки або місце розташування
1	Дитячий садок-ясла
2	Аптека	Вбудована у житловий будинок
3	Відкриті площинні спортивні споруди	0,53га
4	Приміщення для фізкультурно-оздоровчих занять	Вбудована у житловий будинок
5	Спортивний зал загального користування	Вбудована у житловий будинок
6	Приміщення для культурно-масової роботи з населенням, дозвілля та аматорської діяльності	У комплекси для організації культурно-масової, фізкультурно-оздоровчої роботи у межах пішохідної доступності не більше 500 м.
7	Магазини продовольчих товарів	0,4 га
8	Магазини непродовольчих товарів
9	Підприємства громадського харчування
10	Магазини кулінарії	Вбудовані у житлові будинки
11	Підприємства побутового обслуговування
12	Пральні самообслуговування	0,1га
13	Хімчистка самообслуговування	0,1га

Планування території дитячого садка

Чисельність місць у дитячому садку-яслах – 160.

Розміри ділянки дитячого садка-ясел – 0,64га.

Визначаємо кількість групових майданчиків на території дитячого садка за формулою

де – кількість місць у дитячому садку,;

– кількість дітей у групі,.

Визначаємо площу групових майданчиків за формулами:

для дітей ясельного віку

де – площа групового майданчика на одну дитину ясельного віку, м2, складає

для дітей дошкільного віку

де – площа групового майданчика, м2, на одну дитину дошкільного віку, становить.

Визначаємо площу загального ігрового майданчика за формулою

де – площа загального ігрового майданчика, м2, на одну дитину в дошкільних групах, складає;

– кількість дітей у дошкільних групах, приймаємо половину від загальної кількості дітей.

Тоді

До будівель та майданчиків на території дитячого садка ясел запроектовано:

1. будівля дитячого садка-ясел;

2. групові майданчики;

3. тіньовий навіс;

4. загальний ігровий майданчик;

5. майданчик для вирощування декоративних рослин;

6. плескальний басейн;

7. господарче подвір’я;

8. будівля для збереження господарчого інвентарю.