Вопрос №41. Понятие и классификация смет в строительстве.

Смета – это документ позволяющий оценить стоимость производства тех или иных работ и затрат. Сметы бывают практически в любой сфере деятельности, там где необходимо предварительно оценить будущие лимиты средств, и совсем необязательно только в денежном выражении. Часто сметы представляют собой простую калькуляцию ресурсов в натуральных показателях: метрах, штуках, комплектах и т.п.

Смета является обязательным приложением любого договора строительного подряда, на ее основе осуществляются приемка выполненных работ и платежи по ним, также она является основанием для планирования капитальных вложений практически всех бюджетных организаций на предстоящие планируемые периоды времени.

Сметы в строительстве имеют огромное количество видов и разновидностей. Основными сметными документами являются:

1. Локальный сметный расчёт;

2. Локальная смета;

3. Объектный сметный расчёт;

4. Объектная смета;

5. Сметные расчёты на отдельные виды затрат;

6. Сводный сметный расчёт.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам на основе объёмов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметные расчёты составляются в случаях, когда объёмы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основе РД, или в случаях, когда объёмы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своём составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты. В объектной смете сводится информация из нескольких локальных смет.

Объектные сметные расчёты объединяют в своём составе на объект в целом данные из локальных смет, их расчётов и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчёты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило в целом по стройке, лимит средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсация в связи с изъятием земель под застройку, расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных решениями органов государственной власти и т.д.).

Сводный сметный расчёт стоимости строительства составляется на группу строек, стройку, очередь, пусковой комплекс или объект, и сводит информацию из объектных сметных расчётов, локальных сметных расчётов и сметных расчётов на отдельные виды затрат.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации.

2. Налоговый кодекс Российской Федерации.

3. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» №402-ФЗ от 06.12.2011 г.

4. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 24.02.1999г. №39-ФЗ в редакции от 24.07.2007г.

5. Федеральный закон от 30.12.2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»

6. Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» ПБУ 2/2008 утвержденное приказом Минфина от 24 октября 2008 года № 116н.

7. Приказ Минфина РФ от 31.10.2000г. №94-н (ред. 18.09.2006г.) План счетов бухгалтерского учета финансово - хозяйственной деятельности организаций

8. Адамов Н.А. Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве. -М.: Финансы и статистика, 2005.-160с.

9. Верещагин С.А. «Капитальное строительство: бухгалтерский учет и налогообложение». М.: Эксмо, 2008. – 240с.

10. Грибков А.Ю. «Бухгалтерский учет в строительстве». Практическое пособие. М.: Омега-Л, 2010. – 426с.

11. Захарьин В.Р. Организация и учет расчетов между заказчиками и инвесторами при строительстве и передаче законченных строительством объектов. Консультант бухгалтера. № 6, 2006г.

12. Игнатова Н., Церпенто С. «Бухгалтерский учет в строительстве». М.: Кнорус, 2008. – 400с.

13. Предеус Н.В. «Бухгалтерский учет в строительстве». М.: Инфра-М, 2010. – 184с.

22