Часть IV о сохранении привилегий.

Ст.2106 (Декрет N 55-22от 4января 1955г). Между кредиторами привилегии не имеют силы в отношении недвижимостей, если они не зарегистрированы публично посредством записи о сохранении инотек в форме, определенной последующими статьями иСт.2146 и 2148.

Ст.2107 (Декрет N 55-22от 4января 1955г). Исключением из формальностей записи являются требования, перечисленные вСт.2104.

Ст.2108 (Декрет N 55-22от 4января 1955г). Продавец, имеющий привилегии или заимодавец, предоставивший средства для приобретения недвижимости, сохраняют свои привилегии по записи, которая должна быть сделана по его просьбе в форме, предусмотренной Ст.2146 и 2148и в течение двух месяцев, начиная с даты, указанной в договоре продажи; привилегия приобретает место по старшинству с даты указанного договора. Иск об уничтожении договора в соответствии соСт-1654 не может быть предъявлен после истечения привилегии продавца или при отсутствии записи об этой привилегии в течение вышеупомянутого срока, в ущерб третьим лицам, которые получили права на недвижимость от главного приобретения и которые их зарегистрировали.

Ст.2108-1(Закон 67-547от 7июля 1967г). В случае (договора) продажи строящегося дома, заключенного в соответствии со Ст. 1601-2,привилегия продавца или привилегия лица, предоставившего средства, приобретает место по старшинству с даты, указанной в договоре продажи, если запись сделана до истечения двух месяцев с даты, засвидетельствованной заверенным актом о завершении строительства. Текст воспроизводится в Строительно-жилищном кодексе Ст.261-8.

Ст.2109 (Декрет N 55-22от 4января 1955'г.). Сонаследник или соучастник раздела имущества сохраняет' свою привилегию в отношении имущества каждой доли или имущества, продаваемого с публичных торгов в целях получения приплат, :и возврата имущества, входящего в состав наследства, или стоимости продажи имущества с публичных торгов, посредством записи, сделанной по его просьбе, по каждой из недвижимостей в форме, предусмотренной статьями 2146и2148и в течение двух месяцев, считая с даты раздела наследства или продажи неделимого имущества с публичных торгов (Закон N 61-1378 от 19декабря 1961г.) "или акта, устанавливающего возмещение предусмотренноеСт-866 настоящего Кодекса"; привилегия приобретает место по старшинству, начиная с даты, указанной в акте, или продажи с публичных торгов.

Ст.2110. Архитекторы, подрядчики, строители и другие рабочие, занятые на строительстве, реконструкции и ремонте зданий, каналов и других сооружений, и лица, которые для оплаты их труда и возмещения расходов, предоставляет свои средства, расходование которых должным образом засвидетельствовано, сохраняют посредством двойной записи.

1)О протоколе, регистрирующем состояние места.

2)О протоколе о приемке -свою привилегию, считая с даты подписания первого протокола.

Ст.2111. Декрет N 55-22от 4января 1955г.) Кредиторы и наследники покойного сохраняют свою привилегию посредством записи в отношении каждой из наследуемых недвижимостей в форме, предусмотренной вСт-2146 и 2148и в течение четырех месяцев со (времени) открытия наследства; привилегия приобретает место по старшинству, считая с даты вышеуказанного открытия.

Ст.2111-1(Закон N 84-595от 12июля 1984г.,Ст.36) Лица, вступающие во владение собственности, сохраняют свою привилегию посредством записи по их просьбе в отношении недвижимости, являющейся предметом договора найма-присоединения в форме, предусмотреннойСт.2146 и 2148и в течение двух месяцев, считая с даты подписания договора; привилегия приобретает место по старшинству с даты, указанной в договоре.

Ст.2112.Лица, в пользу которых совершается передача, обладающие различными правами требования, имеют те же права, что и цеденты, на своих местах и в своих условиях.

Ст.2113. (Декрет N 55-22от 4-января 1955г.). Ипотеки, которые записаны на недвижимости, обладающие гарантией привилегированных прав требования, о которых должна быть сделана запись в течение периода, предоставленного Ст.2108, 2109и 2111,не могут наносить ущерб кредиторам, имеющим привилегии.

Все привилегированные права требования, представленные к формальной процедуре записи, в отношении которых вышеуказанные условия сохранения привилегий не были выполнены, не перестают тем не менее быть ипотечными, однако ипотека приобретает место по старшинству в отношении третьих лиц лишь с даты внесения записи.