- •5. Управление земельными ресурсами
- •1.Понятие земельного участка. Виды земельных участков и их определения. Объекты земельных отношений. Участники земельных отношений.
- •2.Особенности управления земельными ресурсами в системе администрирования. Основные задачи и направления современной земельной реформы
- •3.Методы и принципы управления земельными ресурсами, функции управления земельными ресурсами.
- •4.Полномочия органов государственной и муниципальной власти в области земельных отношений.
- •5.Понятие пригородной зоны, порядок ее формирования и назначение
- •6.Особенности предоставления и распоряжения земельными участками сельскохозяйственного назначения. Понятие земельной доли. Особенности распоряжения правом на земельную долю без выдела ее в натуре
- •Понятие земельной доли и особенности распоряжения правом собственности на нее.
- •Порядок выделения земельного участка в счет земельной доли из состава земель сельскохозяйственного назначения.
- •7.Общий порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую.
- •8.Понятие городской агломерации, принципы ее образования, модели образования, значение городской агломерации для города-центра и наоборот.
- •9.Разграничение государственной собственности на землю
- •10.Понятие земель железнодорожного транспорта. Виды использования земельных участков, занятых объектами железнодорожного транспорта.
- •11.Особенности управления земельными участками, занятыми водными объектами и вокруг них
- •12.Государственный земельный надзор. Порядок его проведения. Функции государственных земельных инспекторов.
- •Обязанности и права государственных земельных инспекторов.
- •13.Муниципальный земельный контроль в г. Пензе. Производственный и общественный земельный контроль.
- •14.Управление земельными участками, занятыми многоквартирными жилыми домами.
- •15.Управление земельными участками, предоставленными для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.
9.Разграничение государственной собственности на землю
Разграничение государственной собственности на землю – это сложный и длительный процесс, который долгое время создавал препятствия к распоряжению теми участками, процесс разграничения которых не был завершен, а к ним относилась большая часть государственных земель.
В соответствии со статьей 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов действующего земельного законодательства является разграничение государственной собственности на землю на:
•собственность Российской Федерации,
•собственность субъектов Российской Федерации,
•собственность муниципальных образований.
В соответствии со ст. З.1 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю:
1) к федеральной собственности относятся:
а) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности РФ;
б) земельные участки, предоставленные органам государственной власти РФ, их территориальным органам, а также казенным и государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;
в) земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного срочного пользования у государственных академий наук, а также у организаций, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных таким государственным академиям наук;
г) иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и земли;
2) к собственности субъектов РФ относятся:
а) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов РФ;
б) земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, а также казенным и государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов РФ;
в) иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и земли;
3) к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся:
а) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;
б) земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным и муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;
в) иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ земли;
4) к собственности субъектов РФ городов федерального значения Москвы и Санкт -Петербурга относятся следующие земельные участки, расположенные в границах этих субъектов РФ:
а) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности городов федерального значения и соответствующих внутригородских муниципальных образований городов федерального значения;
б) земельные участки, предоставленные органам государственной власти городов федерального значения и внутригородским муниципальным образованиям городов федерального значения;
в) земельные участки, предоставленные казенным и унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения;
г) иные предусмотренные федеральными законами и законами субъектов РФ (земельные участки и земли Москвы и Санкт-Петербурга).