- •Гбоу впо «Башкирская академия государственной службы и управления при Президенте Республики Башкортостан»
- •Глава 3. Определение рыночной стоимости объекта оценки стр.63-69
- •Введение.
- •Глава 1. Основные подходы в оценке бизнеса
- •1.1 Оценка бизнеса на основе затратного подхода
- •2.Макроэкономическая ситуация и анализ финансово – хозяйственной деятельности.
- •2.1 Основные тенденции социально-экономического развития российской федерации в 2014 года
- •Основные показатели развития экономики (в% к соответствующему периоду предыдущего года)
- •Инфляция и прирост цен в %, к соответствующему месяцу предыдущего года
- •2.2 Социально-экономическое положение и перспективы развития республики башкортостан
- •2.3 Социально-экономическое положение и перспективы развития города октябрьский республики башкортостан
- •Динамика оборота организаций
- •Промышленное производство
- •Индекс промышленного производства
- •2.4 Краткая характеристика отрасли
- •Ввод в действие жилых домов
- •Анализ ликвидности баланса по относительным показателям за весь рассматриваемый период представлен в таблице 7
- •Анализ изменения показателей финансовой устойчивости ооо "Паллада" в абсолютном выражении за весь рассматриваемый период представлен в таблице № 8
- •Анализ показателей деловой активности (в днях) за анализируемый период представлен в таблице №9.
- •Анализ показателей деловой активности (в оборотах) за анализируемый период представлен в таблице №10.
- •Изменение показателей финансово – хозяйственной деятельности в отчетном периоде по сравнению с базовым периодом.
- •Анализ показателей деловой активности (в днях) за анализируемый период представлен в таблице №12.
- •3. Определение рыночной стоимости объекта оценки.
- •3.1 Определение рыночной стоимости 100-процентной доли в уставном капитале ооо «паллада» на основе затратного подхода
- •3.2.1. Расчет стоимости активов
- •Расчет стоимости активов
- •Расчет стоимости пассивов
- •Расчет стоимости предприятия
- •3.2. Определение стоимости на основе сравнительного подхода
- •Определение рыночной стоимости предприятия на основе доходного подхода
- •3.3 Определение стоимости на основе доходного подхода
- •3.4 Согласование результатов
- •Заключение
- •Список использованных источников информации.
- •Приложения.
2.3 Социально-экономическое положение и перспективы развития города октябрьский республики башкортостан
С какой стороны не подъезжай к Октябрьскому, взору предстает величественная панорама: словно в громадной сказочной чаше взметнулись ввысь многоэтажные жилые кварталы центральной части города, а по краям ее разбежались многочисленные улочки поселков Муллино, Московка, Туркменево, Заитово, Нарышево. Как на ладони (а ладонь эта без малого сто квадратных километров) — корпуса заводов и фабрик, зеленое ожерелье города. Здесь, в молодом (67 лет — это непреклонный возраст и для человека) городе, проживает более 113 тысяч человек, представители пятидесяти национальностей. 5 апреля 1946 года был обнародован Указ Президиума Верховного Совета РСФСР о преобразовании рабочего поселка Октябрьский Туймазинского района в город республиканского подчинения с подчинением ему населенных пунктов Муллино, Нарышево, Верхне-Заитово, Туркменево и Московка. До этого понадобилось целое десятилетие, что бы доказать: предполагаемая нефтяная целина — это не просто предвидения и гипотезы ученых, а действительность. Превращение сугубо аграрного Туймазинского края в нефтедобывающий регион — дело рук удивительных людей.
Сегодня это современный и динамично развивающийся город. Его население составляет более 113 тысяч человек. Он известен в республике как крупный производитель нефтяного оборудования, керамики, фарфоровых изделий, пластмассы. В городе широко представлена пищевая, перерабатывающая промышленности, насыщен предприятиями торговли потребительский рынок.
Об успехах городского округа красноречиво говорят заслуженные награды: город неоднократный призер в различных номинациях Всероссийского конкурса «Самое благоустроенное городское (сельское) поселение России», победитель республиканских конкурсов на протяжении ряда лет.
С каждым годом Октябрьский становится более удобным и благоустроенным, сохраняя при этом свое историческое своеобразие и уникальный природный ландшафт. Его современный облик – заслуга многих поколений горожан.
В 2014 году в городском округе сохранялись позитивные тенденции в динамике основных показателей социально-экономического развития. Наблюдался устойчивый рост промышленного производства. Поддерживались высокие объемы жилищного строительства, осуществлялось строительство объектов коммунальной и социальной сфер. Отмечался прирост оборота розничной торговли и реальных располагаемых доходов населения. Продолжился рост численности населения городского округа.
Основные показатели, характеризующие развитие экономики и социальной сферы городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан
Таблица 5
|
2014 год |
2013 год |
Январь-декабрь 2014 года в % к январю-декабрю 2013 года |
Оборот организаций, млн. рублей |
37322,4 |
29451,3 |
115,2 |
Объем отгруженных товаров собственного производства, выполнено работ и услуг собственными силами, млн. рублей |
29505,8 |
23967,4 |
112,6 |
Индекс промышленного производства, % |
110,2 |
109,6 |
х |
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», млн. рублей |
2391,1 |
1033,8 |
224,6 |
Ввод в действие жилых домов, за счет всех источников финансирования, кв. м общей площади |
50548 |
49498,7 |
102,1 |
Оборот розничной торговли (во всех каналах реализации), млн. рублей |
25942,1 |
23464,7 |
104,9 |
Оборот общественного питания (во всех каналах реализации), млн. рублей |
1451,4 |
1325,5 |
102,9 |
Объем платных услуг, млн. рублей |
7401,6 |
6633,8 |
100,6 |
Среднемесячная номинальная заработная плата одного работника, рублей |
27068,4 |
24857,2 |
108,7 |
Среднесписочная численность работников, человек |
25568 |
25159 |
102,1 |
Численность, официально зарегистрированных безработных на конец года, человек |
381 |
378 |
100,8 |
Уровень безработицы, % |
0,66 |
0,66 |
Х |
Численность постоянного населения (на конец года), человек |
112471 |
112249 |
100,2 |
Доходы местного бюджета, млн. рублей |
2075,3 |
1711,5 |
121,3 |
в том числе собственные доходы, млн. рублей |
1606,7 |
1332,1 |
120,6 |
налоговые и неналоговые доходы, млн. руб. |
1097,4 |
945,3 |
116,1 |
Расходы местного бюджета, млн. рублей |
1968,5 |
1673,1 |
117,7 |
в том числе: |
|
|
|
национальная экономика, млн. рублей |
149,4 |
129,2 |
115,5 |
жилищно-коммунальное хозяйство, млн. рублей |
476,7 |
326,8 |
145,9 |
образование, млн. рублей |
1086,3 |
986,7 |
110,1 |
культура, млн. рублей |
62,2 |
46,6 |
133,5 |
физическая культура, млн. рублей |
19,1 |
19,8 |
96,5 |
Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) в фактических ценах по крупным и средним предприятиям, млн. рублей |
1344,2 |
1313,7 |
106,0 |
Оборот организаций по полному кругу хозяйствующих субъектов за январь-декабрь 2014 года превысил 37,3 млрд. рублей и составил к уровню прошлого года 115,2% в действующих ценах.
Крупными, средними предприятиями городского округа, включая филиалы и ТОП, за отчетный год отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и оказано услуг на сумму 29,5 млрд. рублей или 112,6% в действующих ценах к прошлому году.