- •Гбоу впо «Башкирская академия государственной службы и управления при Президенте Республики Башкортостан»
- •Глава 3. Определение рыночной стоимости объекта оценки стр.63-69
- •Введение.
- •Глава 1. Основные подходы в оценке бизнеса
- •1.1 Оценка бизнеса на основе затратного подхода
- •2.Макроэкономическая ситуация и анализ финансово – хозяйственной деятельности.
- •2.1 Основные тенденции социально-экономического развития российской федерации в 2014 года
- •Основные показатели развития экономики (в% к соответствующему периоду предыдущего года)
- •Инфляция и прирост цен в %, к соответствующему месяцу предыдущего года
- •2.2 Социально-экономическое положение и перспективы развития республики башкортостан
- •2.3 Социально-экономическое положение и перспективы развития города октябрьский республики башкортостан
- •Динамика оборота организаций
- •Промышленное производство
- •Индекс промышленного производства
- •2.4 Краткая характеристика отрасли
- •Ввод в действие жилых домов
- •Анализ ликвидности баланса по относительным показателям за весь рассматриваемый период представлен в таблице 7
- •Анализ изменения показателей финансовой устойчивости ооо "Паллада" в абсолютном выражении за весь рассматриваемый период представлен в таблице № 8
- •Анализ показателей деловой активности (в днях) за анализируемый период представлен в таблице №9.
- •Анализ показателей деловой активности (в оборотах) за анализируемый период представлен в таблице №10.
- •Изменение показателей финансово – хозяйственной деятельности в отчетном периоде по сравнению с базовым периодом.
- •Анализ показателей деловой активности (в днях) за анализируемый период представлен в таблице №12.
- •3. Определение рыночной стоимости объекта оценки.
- •3.1 Определение рыночной стоимости 100-процентной доли в уставном капитале ооо «паллада» на основе затратного подхода
- •3.2.1. Расчет стоимости активов
- •Расчет стоимости активов
- •Расчет стоимости пассивов
- •Расчет стоимости предприятия
- •3.2. Определение стоимости на основе сравнительного подхода
- •Определение рыночной стоимости предприятия на основе доходного подхода
- •3.3 Определение стоимости на основе доходного подхода
- •3.4 Согласование результатов
- •Заключение
- •Список использованных источников информации.
- •Приложения.
Инфляция и прирост цен в %, к соответствующему месяцу предыдущего года
Усиление роста цен, прежде всего, отразилось на ценах продовольственных товаров вследствие высокой импортозависимости многих, в том числе социально значимых, товаров при существенно снизившейся в 2013 году рентабельности производства и продаж.
Кроме того усиливает рост цен на продовольствие ряд неблагоприятных экзогенных факторов – низкий уровень запасов картофеля и овощей, продолжающийся с конца прошлого года рост мировых цен на молоко и продукты из него, к которым в текущем году присоединился сахар. Также сказываются введения ограничений на ввоз ряда товаров.
По группам непродовольственных товаров ускорение роста цен менее значительно, чем на продукты, в силу высокого уровня товарных запасов.
На продовольственные товары в I квартале 2014г. рост цен ускорился до 4,0% против 3,0% годом ранее, за годовой период – до 8,4% с 7,3% в декабре. Темпы удорожания нарастали, и в марте рост цен составил 1,8% (0,4% годом ранее). При этом наиболее заметно росли цены на социально значимые импортозависимые продукты (молокопродукты, красное мясо, фрукты), и те товары, внутреннее производство которых не обеспечивает потребности в этих товарах в межсезонный период (сахар, овощи и картофель).
На непродовольственные товары с исключением бензина с начала года цены выросли умереннее – на 1,3% (годом ранее – на 1,2%). В марте с началом новых поступлений товаров рост цен несколько ускорился – до 0,6% (0,4% в марте 2013 г.), в том числе при увеличении спроса на фоне инфляционных ожиданий.
На рыночные услуги с начала года цены выросли на 1,8% против 1,4% годом ранее, в том числе в марте – на 0,7%. Под влиянием ослабления курса подорожали услуги в сфере зарубежного туризма, воздушного транспорта, медицинские и ряд других услуг, потребляющих импорт. Также продолжился рост цен на отдельные социально значимые услуги (дошкольного воспитания, организаций культуры).
В промышленности (СDE) индекс цен производителей в среднем, по данным Росстата, составил 102,3% с начала 2014 года, в том числе в марте – 102,3% (99,6% в феврале). В основном цены производителей заметно росли на торгуемые товары, так как внутренние цены формируются по принципу равнодоходности с поставками на экспорт. Также растут цены производителей на товары с высокой долей затрат на импортные материальные ресурсы, хотя влияние данного фактора в отдельных отраслях промышленности неравномерно.
Цены на торгуемые на внешних рынках товары в I квартале выросли на 4,3%, в том числе в марте – на 4,2%, за годовой период – 7,7% против 3,7% годом ранее.
С начала года повысились внутренние цены на все виды цветных металлов (рост на 9,4% в целом по группе), формируемые по принципу net-back c временным лагом 1–2 месяца. В марте выросли цены производителей на продукцию черной металлургии, поставляемую на экспорт (чугун, различные виды ферросплавов, продукты прямого восстановления железной руды и др.). Стабильно с начала года растут цены на удобрения и азотные соединения (на 13,7% с января против 6,2% годом ранее).
В производстве нефтепродуктов рост цен в I квартале умеренный – 1,9% с начала года (годом ранее – снижение на 2,2%), так как на мировых рынках цены на нефть достаточно стабильны.
Ослабление курса рубля сказывается и на возобновлении роста цен в секторе неторгуемых товаров (с исключением электроэнергетики), в основном за счет роста издержек на импортируемые материальные ресурсы. Рост цен с начала года составил 1,8% (0,6% годом ранее), за годовой период в марте рост – 3,4% против 2,1% в декабре. В марте темпы повысились до 0,9% (0,7% в феврале). Рост цен ниже, чем на торгуемые товары вследствие стагнации спроса, особенно – в инвестиционном секторе.
В пищевой промышленности за январь–март цены выросли на 1,8% (нулевой прирост годом ранее), в легкой промышленности – на 1,5% (0,9%). Также выросли цены в производстве грузовых и легковых автомобилей за январь–март – на 9,1% (3,4% годом ранее), в том числе в марте – на 4,5 процента.
В производстве машин и оборудования (DK) с начала года рост цен на 2,1% (0,6% годом ранее), в основном росли цены на оборудование для инфраструктурных компаний (двигателей и турбин, насосов и компрессоров).
В производстве прочих неметаллических минеральных продуктов (стройматериалов) динамика низкая – в I квартале 2014г. цены снизились на 0,1%, за годовой период рост слабый – на 1,3% на фоне падения инвестиционного спроса.
В капитальном строительстве по итогам I квартала впервые с 2009 года зафиксировано снижение цен на 0,3% (при снижении объема инвестиций за январь–март 2014г. на 4,8%), за годовой период в марте рост цен невысокий – на 2,2 процента.
В животноводстве в марте цены выросли – на 1,9%, за январь–март 2014г. на 1,3%. В I квартале ускорился рост цен сельхозпроизводителей на свинину, за январь-март цены выросли на 4,9% (в марте – на 4,2%) при сокращении объемов поставок импорта. Также возобновился рост цен на птицу – на 1,0% с начала года (в том числе 0,8% в марте) на фоне роста цен на импортные добавки к кормам. Темпы роста цен на молоко постепенно замедляются после значительного роста во второй половине 2013 – начале 2014 года, и в связи с сезонным ростом производства в марте.
В марте возобновился рост цен на зерно (пшеница, ячмень) на фоне ослабления курса рубля и роста мировых цен.