Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ЭкНедСем14.doc
Скачиваний:
33
Добавлен:
17.04.2015
Размер:
559.1 Кб
Скачать

1.2. Тематическое содержание курса

Тема 1. Предпосылки создания и перспективы развития российского рынка недвижимости. Процесс приватизации.

Тема 2. Понятие «недвижимое имущество», классификация недвижимости по видам и назначению. Нормативно-правовая база рынка недвижимости.

Тема 3. Недвижимость как товар и объект оценки. Методы оценки недвижимости: рыночный, затратный, доходный (капитализации дохода)/

Тема 4. Этапы формирования рынка земли в России. Гражданско-правовые сделки с земельными участками. Земельный кадастр.

Тема 5. Особенности развития рынка коммерческой недвижимости. Инвестирование в строительство коммерческих объектов.

Тема 6. Первичный и вторичный рынок жилья. Долевое строительство. Управление в сфере недвижимости (ТСЖ и домовладения).

Тема 7. Гражданско-правовые сделки на рынке недвижимости

Тема 8. Государственное регулирование рынка недвижимости.

  1. Материалы для самостоятельной работы студентов:

    1. План самостоятельной работы студентов

Тематика самостоятельной работы

Контроль выполнения работы

Тема 1. Коммерческая деятельность в сфере товарного обращения

Вопросы для обсуждения:

1. Содержание, цели и задачи КД. Методы изучения КД.

2. Объекты и субъекты КД. Экономическая сущность и юридическая сущность КД.

3.Сделка как основа КД. Ранжирование сделок по видам.

4.Субъекты КД в сфере товарного обращения и их классификация. 5.Методы исследования, моделирования и организации коммерческой деятельности.

Литература: 10-12; 15-18.

Проверка заданий, ответы на контрольные вопросы, проверка задач, тестирование

Тема 2. Анализ товарных рынков и условия формирования ассортимента

Вопросы для обсуждения:

1.Методы оценки потенциальной емкости рынка.

2. Понятие об ассортименте и торговой номенклатуре товаров.

3.Порядок формирования и регулирования ассортимента товаров на оптовых торговых предприятиях.

4.Планирование ассортимента продукции.

5.Организация ассортиментной политики предприятия.

Литература: 13-18; 26, 32.

Проверка заданий, ответы на контрольные вопросы, проверка задач, тестирование

Тема 3, Государственное и рыночное регулирование товарных рынков

Вопросы для обсуждения:

1.Государственные методы регулирования КД (налоги, инвестиции, дотации, учетная ставка, регулирование цен).

2. Цели государственного регулирования КД. Социальное регулирование

3. Рыночные методы регулирования КД.

4.Законы РФ, регламентирующие КД.

Литература: 1-12,13-18, 20. .

Проверка заданий, ответы на контрольные вопросы, проверка задач, тестирование

Тема 4. КД предприятий в СКС и в сфере услуг

Вопросы для обсуждения:

1.Группы отраслей нематериального производства.

2.Сфера услуг как особый вид деятельности в рыночной экономике.

3.Характеристики основных отраслей сферы услуг

4.Место сферы услуг в странах с развитой экономикой

5.Классификаторы товаров и услуг. Особенности спроса и предложения на услуги.

6.Жизненный цикл услуг.

Литература: 1-12,13-15.

Проверка заданий, ответы на контрольные вопросы, проверка задач, тестирование

Тема 5. Ценообразование на рынке услуг. Международная торговля услугами

Вопросы для обсуждения:

1.Особенности и специфика услуг как предмета торговли.

2.Основы ценообразования и виды цен на рынке услуг.

3.Процесс определения спроса при формировании цены на услугу. 4.Себестоимость услуг различного назначения.

5.Методы ценообразования: на основе: издержек; спроса; конкуренции; издержек с учетом состояния рынка.

6.Основные направления и формы национального регулирования в сфере услуг.

Литература: 1-12, 14-17. 20, 29,33.

Проверка заданий, ответы на контрольные вопросы, проверка задач, тестирование

Тема 6. Особенности КД на рынке бытовых услуг

Вопросы для обсуждения:

Факторы ускоренного развития рынка бытовых услуг в России. 1. 1.Изменение структуры рынка в период рыночных реформ.

2.Диверсификация коммерческой деятельности профильных предприятий бытового обслуживания.

3.Правовые ограничения в сфере бытовых услуг.

4. Формы собственности предприятий на рынке бытовых услуг.

5.Особые формы ведения бизнеса на рынке бытовых услуг– франчайзинг.

Литература: 15,16, 18, 19, 20-23, 31.

Проверка заданий, ответы на контрольные вопросы, проверка задач, тестирование

Тема 7. Реформирование и отличительные черты КД на рынке образовательных услуг

Вопросы для обсуждения:

1.Система образования как процесс и как отрасль сферы услуг. 2.Специфика отрасли: образование как общественный и индивидуальный товар.

3.Многозначность целей услуг образования.

4.Формирование цены на рынке образовательных услуг.

5.Роль государства в формировании рынка и его реформировании.

Литература: 18-20, 23, 25, 27,28,31,33.

Проверка заданий, ответы на контрольные вопросы, проверка задач, тестирование

Тема 8. Специфика рынка медицинских услуг в России

Вопросы для обсуждения:

1.Экономические особенности медицинских услуг.

2.Виды эффективности в здравоохранении: медицинская, социальная, экономическая. Структура здравоохранения.

3.Государственная поддержка и контроль в здравоохранении. «Провалы» в нормативной базе по формированию коммерческой медицины.

4.Затраты в здравоохранения и способы их расчетов.

5.Коммерческая медицина – этапы становления и развития в России. 6.Основы формирования рынка страховой медицины.

Литература: 14-16,19,20,23,30,31.

Проверка заданий, ответы на контрольные вопросы, проверка задач, тестирование

Тема 9. Организация ведения КД на рынке риэлтерских услуг

Вопросы для обсуждения:

1. Сделки на рынке недвижимости как основа профессиональной деятельности риэлтерских компаний.

2. Инфраструктура рынка риэлтерских услуг.

3.Формирование цен на услуги риэлтерских компаний.

4.Оценочная деятельность. Трастовая деятельность.

5.Юридические услуги и их место в деятельности риэлтерских фирм.

Литература:14,15,18-20,23,26,31.

Проверка заданий, ответы на контрольные вопросы, проверка задач, тестирование

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.