РП Гржданское право БАК
.pdf3.Особенности ответственности сторон по договору поставки товаров для государственных нужд.
Задания для самостоятельной работы студентов:
Ответьте на вопросы:
1.Что понимают под договором поставки товаров для государственных нужд?
2.Какие источники регулируют поставку товаров для государственных нужд?
3.Что отличает договор поставки товаров для государственных нужд от других договоров поставки?
4.Каков состав участников договора поставки товаров для государственных нужд?
5.Какова структура договорных связей в договорах поставки товаров для государственных нужд?
6.В какой форме заключается договор поставки товаров для государственных нужд?
7.Каковы права и обязанности сторон при поставке товаров для государственных нужд?
8.Что понимают под государственным контрактом на поставку товаров для государственных нужд?
9.Каковы основания и порядок заключения государственного контракта?
10.В каком порядке осуществляется отказ покупателя от заключения договора поставки товаров для государственных нужд?
11.Каков порядок оплаты товара по договору поставки товаров для государственных нужд?
12.Какова ответственность сторон при поставке товаров для государственных нужд?
Решите задачу: Задача 1
После того как завод «Красный бык» – изготовитель мясных консервов принял заказ на поставку консервов для государственных нужд, государственный заказчик направил ему проект государственного контракта. В нем было указано, что завод «Красный бык» обязуется передать мясные консервы лицу по указанию государственного заказчика, а последний обязуется обеспечить оплату поставленных консервов.
Однако обязанность возмещения всех убытков, которые могут быть причинены заводу в результате выполнения им условий государственного контракта, в нем не предусматривались. Завод «Красный бык» приступил к исполнению государственного заказа.
В какой срок завод «Красный бык» обязан рассмотреть проект государственного контракта?
Какие варианты решения вправе принять завод «Красный бык» в результате рассмотрения проекта государственного контракта?
Должен ли был заказчик включить в проект государственного контракта обязательство возмещения им всех убытков, которые могут быть причинены заводу в результате выполнения им условий государственного контракта?
Как называется документ, в котором будет содержаться указание государственного заказчика заводу, в адрес какого лица следует отгружать консервы?
Задача 2
Сельскохозяйственный кооператив «Клубень» согласился заключить государственный контракт на поставку картофеля, но на условиях, отличных от тех, что предложил государственный заказчик. Поставщик возвратил государственному заказчику подписанный проект государственного контракта вместе с протоколом разногласий по отдельным его условиям. Государственный заказчик принял к рассмотрению протокол разногласий к проекту государственного контракта, составленный кооперативом «Клубень». Однако во время, отведенное для согласования разногласий с кооперативом, государственный заказчик не уложился и медлил с подписанием государственного контракта.
В какой срок государственный заказчик обязан рассмотреть протокол разногласий к проекту государственного контракта, составленный кооперативом «Клубень»?
Какие варианты решения может принять государственный заказчик в результате рассмотрения протокола разногласий?
Какие решения вправе принять кооператив «Клубень», если государственный заказчик, заключение государственного контракта для которого является обязательным, медлит с его подписанием?
Задача 3
Федеральная контрактная корпорация «Росконтракт», заключившая с камвольной фабрикой «Красное сукно» государственный контракт на поставку сукна для государственных нужд с условием передачи товара лицу, им указанному, направила фабрике «Красное сукно» извещение о прикреплении к ней покупателя – представителя снабженческой организации Вооруженных Сил РФ. Получив извещение, фабрика начала действовать в соответствии с положениями ГК.
В какой срок со дня подписания государственного контракта корпорация «Росконтракт» обязана направить фабрике «Красное сукно» извещение о прикреплении к ней покупателя?
Какие действия и в какой срок обязана предпринять фабрика «Красное сукно» после получения от корпорации «Росконтракт» извещения о прикреплении к ней покупателя? Какие действия вправе предпринять
покупатель, если фабрика будет уклоняться от вступления с ним в контакт?
Задача 4
Согласно извещению, полученному от корпорации «Росконтракт» о прикреплении к ней покупателя — снабженческой организации Вооруженных Сил РФ, обувная фабрика «Зарница» составила и направила последнему проект договора о поставке кирзовых сапог в определенном количестве, разных размеров для государственных нужд. Покупатель принял проект договора к рассмотрению и в определенный ГК срок направил свой ответ фабрике «Зарница».
В какой срок со дня получения извещения от корпорации «Росконтракт» о прикреплении к ней покупателя фабрика «Зарница» обязана отправить в адрес последней проект договора поставки сапог?
Какие варианты решения вправе принять покупатель в результате рассмотрения проекта?
Какие действия и в какой срок обязана предпринять фабрика «Зарница» в случае получения от покупателя подписанного проекта договора поставки сапог с протоколом разногласий?
Задача 5
Текстильная фабрика «Таганская мануфактура» согласно государственному контракту заключила с государственным заказчиком договор поставки мужских рубашек из хлопка для государственных нужд на 2002 г. В середине 2002 г. цена на хлопок сильно поднялась и цена контракта не покрыла всех издержек производства продукции фабрики.
Кто и в какой срок обязан возместить текстильной фабрике «Таганская мануфактура» убытки, которые она понесла при выполнении государственного контракта?
Имеет ли право фабрика «Таганская мануфактура» отказаться от исполнения государственного контракта, а также заключенного на его основе договора поставки своей продукции для государственных нужд при невозмещении ей убытков другой стороной?
Задача 6
Контрактная корпорация «Росхлебпродукт» в течение 30 дней уклонялась от заключения государственного контракта с победителем конкурса на размещение заказа на поставку зерна для государственных нужд сельскохозяйственным кооперативом «Колос». Когда кооператив в судебном порядке принудил корпорацию к заключению государственного контракта, последняя включила в него ряд условий, невыгодных для поставщика. Кооператив подписал контракт и отправил его с протоколом разногласий, в котором потребовал гарантий возмещения возможных убытков, в адрес корпорации. Поскольку ответ на отправленные документы не пришел в течение 40 дней со дня их отправки, кооператив «Колос» подал в суд иск к
корпорации «Росхлебпродукт» и просил суд решить это дело. Суд решил его в пользу кооператива. После этого корпорация «Росхлебпродукт» направила кооперативу и покупателю извещение о прикреплении покупателя к кооперативу.
Кооператив «Колос» направил проект договора поставки зерна для государственных нужд в адрес покупателя, но последний отказался от заключения договора. Кооператив потребовал от корпорации «Росхлебпродукт» прикрепить к нему другого покупателя, и в течение 30 дней не получил ответа. В связи с этим кооператив продал зерно оптовой базе и через суд потребовал от корпорации оплатить ему расходы, связанные с реализацией зерна из-за невыполнения ею своих обязанностей.
Обязана ли корпорация «Росхлебпродукт» заключить государственный контракт с сельскохозяйственным кооперативом «Колос»?
В какой срок корпорация была обязана заключить государственный контракт с победителем конкурса — кооперативом «Колос»?
Правомерно ли решение суда принудить корпорацию к заключению государственного контракта с кооперативом?
Правомерен ли отказ покупателя от заключения договора на поставку зерна для государственных нужд с кооперативом «Колос»?
Правомерно ли требование кооператива «Колос» к корпорации «Росхлебпродукт» об оплате расходов, связанных с реализацией зерна из-за невыполнения ею своих обязанностей?
Какое решение должен вынести суд?
Задача 7
От сельскохозяйственного кооператива «Пахарь» в арбитражный суд поступил иск к государственному заказчику с требованием о понуждении последнего к заключению государствешюго контракта па поставку семечковых плодов для государственных нужд.
Три месяца тому назад сельскохозяйственный кооператив «Пахарь» возвратил государственному заказчику подписанный проект государственного контракта вместе с протоколом разногласий, в котором указал свои условия, отличные от условий, предложенных государственным заказчиком. Несмотря на то что государственный заказчик принял к рассмотрению протокол разногласий к проекту государственного контракта, он не уложился в один месяц, отведенный для согласования разногласий с сельскохозяйственным кооперативом «Пахарь», и в течение двух месяцев медлит с подписанием государственного контракта.
В каком нормативном правовом акте указан срок в один месяц, ограничивающий время рассмотрения протокола разногласий к проекту государственного контракта?
Были ли правовые основания у сельскохозяйственного кооператива «Пахарь» к подаче судебного иска к государственному заказчику "с требованием о понуждении последнего к заключению государственного контракта?
Является ли обязательным для государственного заказчика, разместившего заказ, принятый сельскохозяйственным кооперативом «Пахарь», заключение с последним государственного контракта?
Какое решение должен вынести арбитражный суд?
Задача 8
Государственный заказчик подал в арбитражный суд иск к мясокомбинату «Панин и К°» с требованием о понуждении последнего к заключению государственного контракта на поставку говяжьего мяса для государственных нужд.
Два месяца тому назад мясокомбинат «Панин и К°» принял заказ на поставку говяжьего мяса для государственных нужд. Но когда го сударственный заказчик направил в его адрес проект государственного контракта, то мясокомбинат «Панин и К°» отказался от его заключения. Свой отказ мясокомбинат мотивировал тем, что в проекте государственного контракта не предусматривалась обязанность государственного заказчика возмещать все убытки, которые могут быть причинены мясокомбинату «Панин и К°» в результате выполнения им условий государственного контракта.
Вправе ли мясокомбинат «Панин и К°» отказаться от заключения государственного контракта по причине, указанной в задаче, после того, как принял заказ на поставку говяжьего мяса для государственных нужд?
В каком случае и в какой срок государственный заказчик должен возмещать ущерб поставщику, терпящему убытки вследствие выполнения государственного контракта?
Правомерен ли судебный иск государственного заказчика к мясокомбинату «Панин и К°» с требованием о понуждении к заключению государственного контракта?
Какое решение должен вынести арбитражный суд?
Выполните задание: Задание 1
Руководствуясь ст. 525-534 ГК, составьте схему процедуры заключения и исполнения договора поставки товаров для государственных Нужд.
Задание 2
Изучив ст. 533 ГК и сравнив ее содержание со статьями, посвященными договору поставки, выявите особенности возмещения убытков, причиненных в связи с выполнением или расторжением государственного контракта, заключаемого при поставке товаров для государственных нужд.
Формы контроля самостоятельной работы: проверка конспектов,
собеседование.
Формы текущего контроля знаний: устный опрос, решение задач.
Практическое занятие №24. Договор продажи недвижимости.
Цель занятия: проанализировать положения гражданского законодательства о договоре продажи недвижимости.
Вопросы для обсуждения:
1.Понятие, характеристика, элементы договора продажи недвижимости.
2.Обязанности сторон договора продажи недвижимости.
3.Основные положения о договоре продажи жилого помещения.
Задания для самостоятельной работы студентов:
Ответьте на вопросы:
1.Что понимается под недвижимостью?
2.Как следует определять договор продажи недвижимости?
3.Какие субъекты могут выступать на стороне продавца и покупателя в договоре продажи недвижимости?
4.Чем характеризуется договор продажи недвижимости?
5.Какими нормативными актами, кроме ГК, регламентируется порядок продажи недвижимости?
6.Какова особенность продажи недвижимости, находящейся в совместной собственности?
7.В какой форме заключается договор продажи недвижимости?
8.Что подлежит государственной регистрации при продаже дома?
9.Какой регистрации подлежат воздушные и морские суда: государственной или специальной?
10.Подлежат ли регистрации космические корабли?
11.Каковы права и обязанности сторон по договору продажи недвижимости?
12.В какой момент право собственности на недвижимость переходит от продавца к покупателю в процессе продажи недвижимости?
13.Возможно ли продать дом, на который имеет право третье лицо? 14.На основе какого документа осуществляется передача недви-
жимости при ее продаже?
15.Какие документы продавец обязан представить покупателю в случае продажи помещения в товариществе собственников жилья?
16.Чем отличается договор продажи жилых помещений от иных договоров продажи недвижимости? Как оформляются в иных договорах права третьих лиц на недвижимость?
Решите задачу: Задача 1
Валентин Коржиков по договору купли-продажи передал Николаю Ненашеву в собственность четырехкомнатный бревенчатый дом с земельным участком в поселке Хотьково под г. Сергиев Посад. В договоре было указано, что дом выстроен из новых сосновых бревен. При обустройстве дома Николай Ненашев обнаружил, что бревна нижних венцов в подвале требуют замены, поскольку сгнили. Через несколько дней приехала Софья Саввина, 80 лет, бывшая собственница этого дома, и заявила свои права на проживание в одной из комнат дома в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением, заключенного с Валентином Коржиковым за два года до продажи им дома. Николай Ненашев не возражал против проживания Саввиной, но подал в суд иск к Коржикову, в котором потребовал уменьшить стоимость дома в два раза в связи с необходимостью дорогостоящего ремонта, и с тем, что в нем имеет право проживать Софья Саввина.
Одновременно Софья Саввина подала в суд иск к Валентину Коржикову с требованием выплатить ей выкупную цену дома, переданного ему бесплатно по договору пожизненного содержания с иждивением, в связи с продажей дома без согласования с ней.
Правомерно ли требование Николая Ненашева к Валентину Коржикову об уменьшении стоимости дома?
Ограничен ли законом срок подачи искового требования Ненашева в суд о снижении покупной цены дома из-за повреждения части бревен гнилью?
Обязан ли был Коржиков предупредить Ненашева о правах Софьи Саввиной до заключения договора купли-продажи дома?
В какой форме заключается договор продажи дома с участком земли? Как устанавливается продажная цена дома с земельным участком?
Как осуществляется передача дома продавцом и принятие его покупателем?
Правомерно ли требование Саввиной к Коржикову о выплате ей выкупной цены дома?
Будет ли действовать договор Ненашева с Коржиковым в случае расторжения договора Саввиной с Коржиковым?
Какое решение должен вынести суд по искам Ненашева и Саввиной?
Задача 2
Давид Дворников по договору купли-продажи обязался передать принадлежащий ему земельный участок площадью 10 соток, расположенный в поселке Абрамцево, в собственность Валерия Валентинова. Договор был заключен в письменной форме. 12 мая 2002 г. Дворников передал земельный участок по передаточному акту Валентинову, а также и документы на пего, а последний вручил Дворникову деньги. После чего они оформили государственную регистрацию договора продажи земли.
15 сентября 2002 г. Давид Дворников обратился в суд с заявлением, в котором указал, что страдает периодическими запоями. Пользуясь этим, Валентинов отобрал у него документы на земельный участок и принудил
подписать договор продажи земли и передаточный акт о передаче земли. Давид Дворников просил суд отобрать у Валерия Валентинова земельный участок и передать ему как законному собственнику.
Что могло бы послужить основанием для удовлетворения иска Дворникова?
Как Валентинов может доказать, что Дворников передал земельный участок ему добровольно?
Может ли договор продажи земли Дворниковым считаться заключенным?
Может ли Валентинов получить деньги, уплаченные им за земельный участок, от Дворникова в случае признания судом сделки недействительной, как совершенной под влиянием насилия?
Задача 3
Леонтий Лютиков по договору купли-продажи обязался передать в собственность Якова Ягудина один из двух домов, находящихся на одном и том же земельном участке в г. Сергиев Посад. Поскольку проданный дом находился в конце земельного участка, стороны указали в договоре о предоставлении Ягудину права аренды той части земли, по которой проходит дорожка от калитки к купленному дому. Одновременно с договором продажи дома был заключен договор аренды указанного участка земли. Арендную плату Ягудин должен был выплачивать ежемесячно. Договор продажи дома прошел государственную регистрацию.
Впервый месяц Яков Ягудин заплатил арендную плату, а потом не платил
еев течение полугода. В этот период он постоянно требовал от Лютикова оформить государственную регистрацию перехода права собственности на дом по договору продажи ему. Лютиков не возражал и обещал это требование выполнить как только получит от пего арендную плату за землю, по которой он ходит.
Что вправе предпринять Ягудин, чтобы принудить Лютикова совершить государственную регистрацию перехода права собственности на купленный дом к нему?
Что вправе предпринять Леонтий Лютиков, чтобы принудить Якова Ягу дина к регулярной уплате арендной платы за землю?
Считается ли договор продажи дома в указанном случае заключенным?
Задача 4
Супруги Розановы купили земельный участок площадью 10 соток в г. Калуге и оформили его на имя Руслана Розанова. Через два года супруги выстроили на этом земельном участке дом и оформили его на имя Раисы Розановой. Через 10 лет после этого Руслан Розанов был помещен на длительное лечение от алкоголизма в психиатрическую больницу. Во время отсутствия Руслана без его согласия Раиса Розанова продала дом Павлу Пахомову и купила однокомнатную квартиру в многоквартирном доме.
Выйдя из больницы, Руслан Розанов подал в суд иск к Раисе Розановой, в котором просил суд признать сделку недействительной.
Требовалось ли согласие Руслана Розанова на продажу дома Раисой Розановой? Если да, то, как оно должно было быть оформлено?
Требовалось ли согласие Руслана Розанова — собственника земельного участка, на котором стоит дом, являющийся собственностью Раисы Розановой, на продажу этого дома в том случае, если бы вход в него осуществлялся непосредственно с улицы?
Каков срок исковой давности для иска о признании сделки Раисы Розановой по продаже дома недействительной?
На каком основании суд может удовлетворить иск Руслана Розанова?
Задача 5
Татьяна Титова продала квартиру в г. Москве Михаилу Маликову и переехала к своему близкому другу Константину Кедрову. В квартире, проданной Татьяной Титовой, вместе с ней в течение 15 лет проживал ее муж Анатолий Титов, прописанный в квартире родителей по другому адресу. Супруги Титовы во время совместного проживания часто ссорились и неделями не разговаривали друг с другом. В момент продажи квартиры Анатолий Титов находился в длительной командировке в другом городе и не мог этому воспрепятствовать.
Имела ли право Титова без согласия своего мужа продать квартиру, в которой они вместе прожили 15 лет?
Какие права на проданную квартиру есть у Анатолия Титова?
Вправе ли Титов оспорить в судебном порядке продажу квартиры без его согласия?
Задача 6
Супруги Никитины продали бревенчатый дом в поселке Ивантеевка супругам Печатниковым. Факт государственной регистрации договора продажи дома и подписания акта о передаче дома Печатниковым обе семьи решили отметить. Во время поджаривания колбасы и ЯИЧ па электроплитке произошло короткое замыкание в электропроводке дома. Вспыхнул пожар, который присутствующие не смогли погасить своими силами. К моменту приезда пожарной команды дом уже сгорел. Дом был застрахован на имя Никитиных.
Печатниковы подали в суд заявление, в котором указали, что дом, купленный ими у Никитиных, сгорел, и просили суд считать эту сделку незаключешюй, так как регистрации перехода права собственности на дом не было. На суде Никитины утверждали, что договор считается заключенным, так как он прошел государственную регистрацию. Передаточный акт подписан сторонами, и поэтому риск случайной его гибели перешел супругам Печатниковым.
Можно ли считать договор продажи дома Печатниковым заключенным? Для чего необходим акт о передаче дома Никитиных Печатниковым?
Перешел ли риск случайной гибели дома к супругам Печатниковым с подписанием ими передаточного акта?
Для чего необходима регистрация перехода права собственности на дом по договору продажи дома к Печатниковым ?
Кому должно быть выплачено страховое возмещение и в чью пользу оно должно пойти?
Какое решение должен вынести суд по иску Печатниковых?
Задача 7
На прием к судье пришла Анастасия Ананьева с проектом искового заявления к Савве Сибирякову с требованием расторжения договора куплипродажи колодца и возврата уплаченной за него денежной суммы. В ходе беседы выяснилось следующее. Истица и Савва Сибиряков являются соседями, проживающими в поселке городского типа Семхоз. На земельном участке Сибирякова имеется колодец, выкопанный его родителями 40 лет тому назад. Находится он в пяти метрах от границы земельного участка Ананьевой. Три года тому назад Сибиряков пробурил новый колодец – артезианский и поэтому перестал пользоваться старым колодцем. Поскольку воды на земельном участке Анастасии Ананьевой не было, она попросила своего соседа разрешить ей пользоваться его колодцем. Последний согласился и предложил ей купить у него этот колодец, а также сдать ей на условиях сервитута дорожку, по которой она будет ходить от своего забора к колодцу. После заключения договора купли-продажи колодца и сервитута земельного участка Ананьева регулярно платила за сервитут, а затем перестала. Сибиряков однажды напомнил ей о ее долге, но Анастасия сказала, что не будет больше давать ему деньги. Она считает, что если колодец является ее собственностью, то подходить к нему за водой она имеет право бесплатно и в любое время. В ответ Савва перекрыл доступ к колодцу, закрыв на замок калитку, через которую Анастасия ходила к колодцу за водой, и сказал, что не пустит ее к колодцу до тех пор, пока она не выплатит долг.
Правомерно ли требование Анастасии Ананьевой о расторжении договора купли-продажи колодца с Саввой Сибиряковым?
Правомерны ли действия Сибирякова?
Может ли Ананьева решить вопрос с помощью суда о пользовании своим колодцем, не расторгая договора купли-продажи колодца? С помощью какого иска это можно сделать?
Какой совет по данному делу должен дать судья Анастасии Ананьевой?
Выполните задание: Задание 1
Составьте перечень документов, необходимых Семену Соколову для продажи его дачи: бревенчатого четырехкомнатного дома на земельном