Лекция 1 – 07.02.12

Строительство и его роль в экономике страны

1. Задачи курса

2. Продукция отросли, ее особенности, качество, конкурентоспособность

3. Состав сметной стоимости СМР

Экономика– наука ведения домашнего хозяйства.

Предприятие– самостоятельных хозяйственный субъект, располагающий определенным имуществом, производящий продукцию в целях удовлетворения общих ценностей и получения прибыли.

Объектом изучения курсаявляется строительство как особая отрасль народного хозяйства, которое формируется с одной стороны как процесс воспроизводства в основных фондах для всех отраслей, требующий капитальных вложений на его осуществление и с другой стороны как процесс собственного развития данной отрасли материального производства.

Предмет экономики отрасли отражает состояние хозяйственного механизма в строительстве на определенном этапе его развития.

Инженер строитель должен знать основные закономерности развития строительного производства, организацию управление строительством, формы функционирования хозяйственного механизма. И должен уметь вести расчеты экономической эффективности и на этой основе выбирать оптимальные варианты, давать оценку проектным решениям, составлять сметы и анализировать результаты производственно-хозяйственной деятельности строительной организации.

1 - Задачи курса

Задачи:

1. Выявление экономических закономерностей строительного производства.

4. Разработка методов выбора наиболее эффективных решений применяемых в процессе проектирования, планирования, развития и размещения материально-производственной базы строительства.

5. Совершенствование методов и форм экономической работы: организация труда и заработной платы, ценообразование, финансирование, учет и отчетность.

6. Анализ хозяйственно-финансовой деятельности, анализ экономических решений, установление определенных закономерностей между экономическими категориями.

2 - Продукция отрасли строительства

Продукция- здания, сооружения, объекты различного функционального назначения.

Строительный процесс включает в себя три этапа: подготовка, строительство, реализация (расчеты за готовый объект).

Экономическая сущность строительного процесса выражается затратами на его осуществление.

Инвестиционные процессы – более широкое понятие. Включает в себя: подрядчик, заказчик ???. (например ВУЗы).

Особенности строительной отрасли:

1. Неподвижность строительной продукции.

2. Габаритность – разные размеры, этажность, площади, архитектурные исполнения.

3. Долговечность (сроки жизни объекта) и долговременность (сроки возведения).

4. Многодельность –большие затраты ручного труда.

5. Большая материалоемкость и разнообразие материалов.

6. Зависимость от заказчика.

7. Индивидуальная цена – определяется составлением сметы (привязка к местным условиям).

Качество– совокупность свойств и характеристик продукции, которые оценивают степень удовлетворения потребностей потребителей.

Свойства характеризуются следующими показателями: надежность, технологичность, стандартность (унификация), транспортабельность, экологичность, безопасность, патентно-правовые условия и другие.

Конкуренция в условиях предпринимательства.

Конкуренция– форма взаимного соперничества субъектов рыночной экономики.

Конкурентоспособность- соответствие спроса и предложения.

Оценка конкурентоспособность продукции включает три этапа:

1. Анализ рынка и выбор образца в качестве базы сравнения.

2. Определение набора сравнительных параметров.

3. Расчет интегрального показателя конкурентоспособности товара.

Существует три типа конкуренции:

1. Креативный.

2. Приспособленческое конкурентное поведение (введение каких-то новшеств в короткие сроки).

3. Обеспечивающее гарантирующее конкурентное поведение (когда предприятие постоянно что то разрабатывает, например улучшение сервиса).

Два метода конкурентного соперничества: ценовой (дополнительная прибыль за счет снижения цены продукта) и неценовой.

3 - Состав сметной стоимости СМР

П_з– прямые затраты определяются исходя из объема работ, норм расхода всех ресурсов и их стоимости. Четыре группы элементов:

- сметная стоимость материалов, деталей, конструкций и тд.

- заработная плата рабочих.

- затраты по эксплуатации машин, механизмов (маш-час).

- прочие прямые затраты (уборка мусора, вывоз снега…).

Н_р– накладные расходы – расходы связанные с обслуживанием, управлением, обеспечением необходимых условий для работников строительной организации.

- в % от П_з

- в % от ОЗП_раб

СП– сметная прибыль – сумма средств предназначенных для возмещения общих расходов организации, которые не относятся на себестоимость и являются нормативными при выполнении работ.

- в % от себестоимости (с/б)

- в % от ОЗП_раб

- индивидуально

Лекция 2 – 15.02.12