Основная литература:

14. Иохведов Ф.М., Олтяну А.А., Чекалин В.С. Планирование и финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в крупном городе: Монография. – Череповец: ИНЖЭКОН, 2008.

15. Карлофф Б. Деловая стратегия. – М.,1991.

16. Как эффективно управлять жилищным фондом: теория и практика. «Институт экономики города» / под ред. С.Б. Сиваева. - М., 2002.

17. Лебедев О.Т. Менеджмент: общий, производственный, инновационный: словарь осн. терминов / О.Т. Лебедев, Т.Ю. Семёнова, Е.И. Антонова. – СПб.: СПбГИЭУ, 2007.

18. Платонова Н.А., Харитонова Т.В. Планирование деятельности предприятия: Учебное пособие. – М.: Издательство «Дело и Сервис», 2005. – 432 с.

19. Попов В.М. Бизнес-планирование; учебно-практическое пособие / В.М. Попов, С.И. Ляпунов, И.Ю. Криночкин. Т.А. Воронова. – М.: КНОРУС, 2009.

20. Смирнов В.В., Пучкина Е.А. Менеджер по управлению недвижимостью. - М.: Аудитор, 2000.

Дополнительная литература:

21. Акофф Р.Л. Планирование будущего корпорации. Пер. с англ. – М.: Прогресс, 1985.

22. Гончарук О.В. Управление финансами предприятия. Уч. пособие – СПб.: 2002.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

СОДЕРЖАНИЕ РАЗДЕЛОВ И ТЕМ ДИСЦИПЛИНЫ

(Извлечение из рабочей программы дисциплины)

Введение

Цель и задачи дисциплины, её структура, место в учебном процессе и требования к знаниям и умениям специалиста. Роль, цели и задачи внутрифирменного планирования в современных условиях.

РАЗДЕЛ 1. Методологические основы планирования

Тема 1. Содержание, задачи и принципы планирования

Роль планирования на предприятии. Сущность и функции планирования. Принципы планирования. Методы планирования.

Тема 2. Организация планирования

Виды планов, их характеристика, задачи. Система планов предприятия и их взаимосвязь. Организационные структуры планирования на предприятии. Процесс (этапы) планирования. Использование программного обеспечения при плановых расчетах.

Особенности планирования на малых, средних и крупных предприятиях.

Тема 3. Планирование текущей деятельности предприятия

Сущность и задачи текущего планирования. Объекты, процесс, методы, информационное обеспечение текущего планирования. Нормативная база планирования. Механизм взаимодействия нормативов и плановых показателей. Отечественный и зарубежный опыт текущего планирования. Понятие, состав и содержание разделов тактического (годового) плана предприятия городского хозяйства.

РАЗДЕЛ П. Содержание разделов годового плана предприятия

Тема 4. План маркетинга

Понятие. Средства маркетинга. Структура Ежегодного плана маркетинга. Факторы рынка, влияющие на объём реализации продукции (услуг). Факторы предприятия, влияющие на объём реализации в натуральном и стоимостном измерении, имидж предприятия.

Планирование величины спроса на продукцию предприятия городского хозяйства.

Тема 5. Планирование производства и реализации продукции (услуг) предприятия городского хозяйства

Планирование мощности предприятия городского хозяйства. Значение и содержание производственно-эксплуатационной программы. Формирование производственно-эксплуатационной программы.

Показатели и измерители объема производства и реализации продукции (работ, услуг).

Технико-экономическое обоснование производственной программы. Особенности разработки производственно-эксплуатационной программы для отдельных предприятий городского хозяйства.

Тема 6. Планирование материально-технического обеспечения

Планирование материально-технического обеспечения предприятия. Структура плана, показатели и порядок его разработки.

Тема 7. План по труду и социальному развитию

Содержание плана по труду. Планирование состава и численности персонала. Планирование численности рабочих. Планирование численности служащих.

Планирование производительности труда, планирование расходов на оплату труда. Планирование повышение квалификации персонала. Планирование улучшения условий и охраны труда.

Тема 8. Планирование затрат и результата

Классификация затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг). Методы расчета затрат на продукцию и определение себестоимости продукции (работ, услуг). Планирование прибыли и рентабельности. Планирование среднего тарифа. Основы бюджетного планирования.

Тема 9. Финансовое планирование

Взаимосвязь финансового плана с другими разделами плана предприятия. Структура, содержание и алгоритм разработки финансового плана. Определение потребности в оборотном капитале.

Определение объёма капиталовложений в производство и социально-бытовую сферу предприятия. Источники капиталовложений. Расчет сметы затрат по использованию капитальных вложений.

Планирование источников финансирования. Налоговое планирование.

Тема 10. Внутрипроизводственное планирование

Особенности планирования деятельности структурных подразделений. Увязка планов подразделений. Сетевые модели. Календарный график работ.

Тема 11. Планирование организационно-технического развития (план инноваций)

Планирование мероприятий, направленных на повышение качества продукции (работ, услуг) предприятий городского хозяйства; повышение эффективности работы предприятия. Показатели экономической эффективности. Выбор критерия экономической эффективности. Методика расчета экономической, социальной и экономической эффективности мероприятий. Выбор альтернативного варианта. Корректировка плана. Анализ и оценка качества плана.

Тема 12. Хозяйственный риск в принятии решений

Хозяйственный риск в текущем планировании, как фактор ограничений. Пределы возможного риска и границы экономического ущерба. Определение объёма плановых резервов, как компенсация возможных отклонений от плановых показателей.

Оценка коэффициента риска. Эмпирическая шкала риска.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

┌───┬──────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐

│ N │ Вид работ │ Вид оборудования на лестничных клетках │

│п/п│ ├────────────┬────────────┬─────────┬──────────┤

│ │ │оборудование│мусоропровод│ лифт │мусоропро-│

│ │ │ отсутствует│ │ │вод и лифт│

├───┼──────────────────────┼────────────┼────────────┼─────────┼──────────┤

│1 │Влажное подметание│ Через день │ Через день │ Через │Через день│

│ │лестничных площадок и│ │ │ день │ │

│ │маршей нижних двух│ │ │ │ │

│ │этажей │ │ │ │ │

├───┼──────────────────────┼────────────┼────────────┼─────────┼──────────┤

│2 │Влажное подметание│ 2 раза в │ 2 раза в │2 раза в │ 2 раза в │

│ │лестничных площадок и│ неделю │ неделю │ неделю │ неделю │

│ │маршей выше 2-го этажа│ │ │ │ │

├───┼──────────────────────┼────────────┼────────────┼─────────┼──────────┤

│3 │Влажное подметание│ │ Ежедневно │ - │Ежедневно │

│ │мест перед загрузочны-│ │ │ │ │

│ │ми клапанами мусоро-│ │ │ │ │

│ │проводов │ │ │ │ │

├───┼──────────────────────┼────────────┼────────────┼─────────┼──────────┤

│4 │Мытье лестничных пло-│ 2 раза в │ 2 раза в │2 раза в │ 2 раза в │

│ │щадок и маршей │ месяц │ месяц │ месяц │ месяц │

├───┼──────────────────────┼────────────┼────────────┼─────────┼──────────┤

│5 │Мытье пола кабины лиф-│ - │ - │Ежедневно│ Ежедневно│

│ │та │ │ │ │ │

├───┼──────────────────────┼────────────┼────────────┼─────────┼──────────┤

│6 │Влажная протирка стен,│ - │ - │2 раза в │ 2 раза в │

│ │дверей, плафонов и│ │ │ месяц │ месяц │

│ │потолков кабины лифта │ │ │ │ │

├───┼──────────────────────┼────────────┴────────────┴─────────┴──────────┤

│7 │Мытье окон │ 1 раз в год │

├───┼──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│8 │Уборка площадки перед│ 1 раз в неделю │

│ │входом в подъезд; очи-│ │

│ │стка металлической ре-│ │

│ │шетки и приямка │ │

├───┼──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│9 │Влажная протирка стен,│ 1 раз в год │

│ │дверей, плафонов и│ │

│ │т.п. │ │

├───┼──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤

│10 │Влажная протирка подо-│ 2 раза в год │

│ │конников и отопитель-│ │

│ │ных приборов │ │

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ

ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

N п/п	Вид работ	Периодичность
1	Подметание снега (ручное)	47 раз в сезон (в среднем 1-2 раза в неделю)
2	Пескопосыпка ручная	25 раз в сезон
3	Сдвигание снега (ручное)	12 раз в сезон
4	Подметание территории в летний период	75 раз в сезон
5	Уборка газонов зимой	35 раз в сезон
6	Уборка газонов летом	76 раз в сезон
7	Выкашивание газонов	2 раза в сезон
8	Уборка скошенной травы	2 раза в сезон
9	Очистка газонов от опавшей листвы	1 раз в сезон
10	Уборка контейнерных площадок	Ежедневно