5. Можно ли представить в собственность часть земельного участка, которая находится за красной линией?
Ответ: Нельзя, в соответствии со статьями 28(п4), 35(п7), Земельного кодекса РФ и положением от 02.02.1996 №105 территории земельных участков, находящиеся за границами красных линий (земли общего пользования) не могут предоставляться в собственность
Экзаменационный билет №37
Перевычисление координат из спутниковой системы в местную
Все
GPS
измер-я выполняются в геоцентрич. с-ме
координат (WGS-84).
Именно в этой с-ме корд. измер-ся приращ-я
координат. Но кад. работы выполняются
в иной с-ме коорд. в которой ось Х
направлена на север, У – на восток, Z
– в зенит. В России использ. С-ма коорд.
Гаусса-Крюгера (СК-42). Необх. перевычислить
измер-ые приращ-я корд. из геоцентрич.
системы (WGZ-84
обозначаем как S)
в систему коорд., в кот. производятся
кад. работы (СК-42 обозначено как T).
Надо найти связь между кадастровой
системой коорд. и геоцентрич. С помощью
углов Эйлера -
-
через начало коорд. устанавлив. связь
между системами и еще одним фактором
масштабом –M.
Возможно, что масштабы сиситем различны.
Если известны коорд. т. А в с-ме XтYтZт,
то ее коорд. в с-ме XsYsZs
будут:
,M
–масштабный фактор, П – матрица
направляющих косунусов,
.;
,
,
.
-
неизвестны. В этом уравнение 7 неизвестных,
нужно составить 7 и более уравнений для
пунктов, координаты которых известны
в обоих системах (такие пункты называются
идентичными). Эта система нелинейная,
ее приводят к линейному – разложением
в ряд Тейлора по неизвестным параметрам.
Приближенные значения принимаются
такие:
,
,
,
,
,
,
На этом основании составляется линейное
уравнение поправок:
Свободные
члены L1,L2,L3 – это разность между
координатами идентичной точки в системе
S вычисленные по приближенным значениям
параметров связи и заданными. Из решения
находят поправки в приближенные значения
параметров и вычисляют:
,
;
;
;
;
;
По полученным параметрам перевычисляют измеренные координаты из WGS-84 в СК-42.
Виды землеустройства.
Землеустроительный действия можно свести в 2-м направлениям: МХЗ и ВХЗ.
МХЗ вкл-т все виды работ по перераспределению земель: по целевому назначению, между отраслями и сферами деятельности, между субъектами и объектами хозяйствования, землевлад. и землепол. Гл. цель направлении состоит в соц. и экон. обоснованном перераспределении земель. Основная задача – формирование новых рациональных землевлад., а результат заключается в установлении границ, как пределов прав субъектов зем. отношений.
ВХЗ вкл. зем-е мероприятия по рациональной организации тер-рии, улучшению использования и охране земель в границах уже сформированных землевлад. Гл. цель – повышение эффек-ти использования земель. Осн. задача – территориальная организация производства. оба направления, представляя собой единую систему зем-х мероприятий, существенно различаются по содержания и методам осуществления.
МХЗ – это комплекс мероприятий по образованию, упорядочению и совершенствованию землепользований, отвода земель и размещению спец. территорий особого хоз-го и террит-го назначения.
Образование землепользования – формирование зем. участка в качестве объекта хозяйствования.
Упорядочение и совер-е землеп-я – целенаправленные действия по устранению недостатков и улучшению параметров зем.уч.
Отвод земель – зем-е действия по ограничению зем.уч., предоставленного в собственность, владение или пользование юр. или гос. лицу.
Под реорганизацией землеп-я понимается значительные изменения кол-ва, площадей, размещения и конфигурации хозяйств и из землеп-ний на определенной территории.
Территориальное землеустройство по составу и содержанию работ отчасти соответствует МХЗ. К ТЗ законодательство относит образования новых и упорядочение сущ-х землепользований, а также межевание объектов землеустройства. Под межевание подразумевается ограничение земель, то есть установление границ землевлад. и землеп., их правовое и техническое оформление.
Зем. проект – это совокупность док-в по содержанию новых форм организации тер-рии и их всестороннему обоснованию.
МХЗ делится на разновидности: образование, упорядочение и совершенствование землеп. с/х предприятий; образ. и изменение не с/х землеп. (отвод земель); формирование и организация зем. фондов и территорий спец. назначения.
ВХЗ – это комплекс мероприятий по территориальной организации производства, улучшению использования и охраны земли в границах с/х предприятий.
Составные части и элементы проекта.
Общехозяйственные вопросы организации территории.
1.Размещение произв-х подразделений и хоз. центров.
2.Размещение внутрихоз-х магистральных дорог, водохозяйственных и др. инженерных сооружений и объектов общехоз-го назначения.
3.Организация угодий, вкл-щая решение трех взаимосвязанных вопросов: обоснование состава и соотношения угодий; проектирование и обоснование эффективности трансформации земель; хозяйственно целесообразное размещение угодий по территории.
4.Организация системы севооборотов.
Устройство территории отдельных видов угодий. разделении их на обособленные хоз. участки, обеспечении транспортной доступности и противоэрозионной защиты.
5. Устройство тер-рии севооборотов вкл-т размещение полей и раьочих участков, защитных лесополос, полевой дорожной сети и тд.
6. Устр. тер-рии многолетних насаждений вкл. размещение пород и сортов, кварталов и бригадных участков, защитных лесополос и тд.
7.Устр. тер-рии пастбищ закл. а проектировании грунтовых и отарных участков, орг-ции пастбищееоборотов, размещение загонов стравливания и тд.
8.Устр. тер-рии сенокосов – организация сенокосооборотов их размещение, размещ-е бригадных участков.
Единство МХЗ и ВХЗ:
1. Последовательное достижение общей цели - организация рационального, полного и эффективного использования земли.
2.Ндиная принципиальная основа осуществления землеустроительных мероприятий.
3.Экономическое, правовое и техническое содержание зем-х мероприятий.
4. Единый землеуст-й процесс, вкл. определенные законодательные этапы, стадии и порядок зем-го производства.
5.Взаимосвязь и последовательность осуществления. Формирование землеп. и установление их границ предполагает обязательную реорганизацию территории в границах отвода.
Различия
1. Различные объекты землеустройства. При МХЗ объектами могут быть части земельного фонда, неоднородные по формам собственности или хозяйствования. ВХЗ проводится только в с/х предприятиях после того, как сформировано землепользование. его объектом явл. конкретная территория.
2.Различия в обязательности и правовом обосновании проведения. Права юр. или частных лиц на зем уч. м.б. указаны только посредством МХЗ. ВХЗ явл-ся мерой гос. регулирования рационального использования и охраны земли.
Основные различия видов земл-ва проявляются в их содержании. МХЗ охватывает более широкий круг мероприятий и более разнообразно по составу и содержанию.