По дисциплине «Кадастр и планировка населенных мест»:

1. Для предварительного нахождения потребной селитебной территории большого сельского населенного пункта определить нормативную площадь земельного участка для одного дома усадебного типа размером 50х20.

Решение:

На основании СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.2.20: 0,15 га (верхний предел).

2. Каковы основные задачи территориального планирования Саратовкой области? Какой графический материал включен в схему территориального планирования Саратовской области?

Решение:

Задачами территориального планирования Саратовской области являются:

- развитие агропромышленного комплекса, перерабатывающей и пищевой отраслей промышленности Саратовского области как основной специализации;

- развитие социальной инфраструктуры путём упорядочения и дальнейшего строительства сети объектов здравоохранения, образования и спорта;

- модернизация и развитие транспортной инфраструктуры области;

- реконструкция и модернизация инженерной инфраструктуры области;

- подготовка предложений по повышению устойчивости функционирования Саратовской области в военное время и предупреждения ЧС;

- реализация мероприятий по привлечению квалифицированных специалистов в Саратовскую область;

- создание эколого-туристического рекреационного комплекса на основе использования наиболее перспективных туристско-рекреационных объектов;

- развитие уже имеющихся и создание новых особо охраняемых природных территорий местного и регионального значения для сохранения ландшафтов и упорядочения антропогенного воздействия, вызванного хозяйственной и рекреационной деятельностью, особенно на побережье Волгоградского водохранилища;

- разработка комплекса документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий для муниципальных образований Саратовской области.

Схема территориального планирования Саратовской области содержит следующий графический материал:

- Инвестиционно-строительный комплекс

- Инженерная инфраструктура

- Инженерно-строительное районирование

- Охрана окружающей среды

- Планировочная структура

- Положение в ПФО

- Расселение

- Современное использование территории

- Стратегические направления развития территории

- Транспортная инфраструктура

- Функциональное зонирование

3. Для предварительного нахождения потребной селитебной территории сельского населенного пункта определить нормативную площадь земельного участка при квартире в 4-х этажном секционном доме.

Решение:

На основании СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.2.20: 0,02га.

4.Какой порядок землеустроительных действий необходимо произвести при образовании землепользований для предприятий несельскохозяйственного назначения?

Решение:

При образовании землепользований для предприятий несельскохозяйственного назначения, необходимо произвести следующий порядок землеустроительных действий:

1. Подготовительные работы, выбор и согласование места расположения объекта.

2. Составление и обоснование проекта.

3. Утверждение проектной документации и принятие решения о предоставлении земельного участка.

4. Отвод земельного участка в натуре.

5. Оформление межевого плана и документов, удостоверяющих право на землю.

5. Для игровой площадки детей дошкольного и младшего школьного возраста определить её дельные размеры (кв.м/чел) и расстояние от площадки до окон жилых и общественных зданий (м).

Решение:

На основании СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.2.13: 0,7 кв.м/чел; 12м.