Динамика распределения земель по угодьям

п /п	Вид угодий	Площадь, га
		2004 год	2005 год	2006 год	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год
1.	С/х угодья	109,0	105,0	103,0	100,5	98,0	98,0	96,0
2.	Лесные насаждения	19,0	19,0	19,0	20,0	20,5	20,5	20,5
3.	Под дорогами, улицами площадями	86,0	85,5	85,5	86,0	86,0	86,0	86,0
4.	Под водой	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
5.	Застроенные территории	350,0	353,5	354,0	355,0	355,5	355,5	357,0
6.	Прочие земли	30,0	31,0	32,5	32,5	34,0	34,0	34,5
7	Итого земель	609,0	609,0	609,0	609,0	609,0	609,0	609,0

Решение:

Динамика изменения площадей сельскохозяйственных угодий отрицательная и составляет в среднем 2 гектара в год.

Динамика изменения площадей лесных насаждений положительная и составляет 1,5 гектара за весь исследуемый период.

Под улицами и дорогами и площадями изменение площадей незначительно и фактически стабильно.

Площади под водой не изменяются за весь исследуемый период.

Площадь застроенных территорий увеличивается в среднем на 1,2 гектара в год.

Площадь прочих земель увеличивается в среднем на 0,8 гектара в год.

Изменение направления использования земель из земель сельскохозяйственных угодий производится перевод в земли под застроенными территориями и в прочие земли.

4. Опишите порядок использования земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся за пределами населенных пунктов. В каких случаях эти земли могу изыматься у собственников, землевладельцев и землепользователей и предоставляться другим объектам для возведения соответствующих строений, сооружений, либо для благоустройства населенного пункта.

Решение:

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:

• гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

• хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

• некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

• казачьими обществами;

• опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;

• общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.

Также, законодательство предусматривает возможность использования земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, для осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки не использования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

5. Земли сельскохозяйственного использования занимают в населенном пункте 96 га земли. Из них под пашню приходится 78% всех сельскохозяйственных угодий, на сенокосы - 13%, на пастбища, оставшиеся 9%. Определите площади земель, которые могли бы выделить под личное подсобное хозяйство.

Решение:

Поскольку личное подсобное хозяйство может иметь различные направления, поэтому если направление деятельности ЛПХ связано с производством растениеводческой продукции то выдел необходимо производить из площади пашни, которая составляет 78 % всех сельскохозяйственных угодий или 74,9 га. В том случае если направление деятельности ЛПХ связано с производством животноводческой продукции то выдел стоит производить из земель занятых пастбищами и сенокосами, занимающими 22 % от общей площади сельскохозяйственных угодий или 21,1 га.