Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Основы технической эксплуатации объектов строительства. Ч.II. Учебное пособие
.pdf
нетоксичной самоклеющейся ленты «Герлен Р» (ГОСТ 18694-80*Е) на смоле
СД-46Х.
При устранении дефекта снимается плинтус и очищается от обоев стена
на высоту плинтуса, удаляется рыхлый раствор и проконопачиваются паклей
все пустоты. Поверхность стены и пола очищают от пыли. Если работы
проводятся зимой, ленту выдерживают в помещении до комнатной
температуры. Ленту приклеивают к поверхности пола и стены (с заведением на
стену на 20-30 мм затем) прикатывают валиком, затем плинтус устанавливают
на место.
3.2.10 Разборка строительных конструкций
Демонтажные работы должны проводиться в соответствии с положением
СП 325.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила производства работ при
демонтаже». При производстве ремонтно-восстановительных работ на объектах
строительства возможно возникновение необходимости проведения
демонтажных работ.
Разборка строительных конструкций
Разборка крыш. До разборки крыш демонтируют телевизионные и
радиоантенны, стойки радиовещания и прочих устройств линий связи,
рекламные щиты и пр. Снимают электропроводку и разбирают
сантехустройства на чердаке. Разборку стальной кровли начинают со снятия
покрытия около труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей.
Разборку выполняют при помощи отвёртки или ломика, раскрывая один из
стоячих фальцев на всём скате кровли. Отсоединив лежачий фальц, поднимают
картину ломиками, разъединяют отдельные картины и спускают их на
чердачное перекрытие, тоже делают с картинами следующего ряда.
Другим способом разборки стальной кровли выполняют, срезая
ножницами стоячие фальцы и, раскрыв лежачие фальцы, скатывают картины в
181
рулоны. Рулонные покрытия отрывают от основания с помощью стальной
лопатки или ломика и отрезают ножницами.
Асбестоцементные покрытия разбирают в порядке обратном их
устройства. Снимают сначала покрытие конька, затем, начиная с верхнего ряда,
листы рядового покрытия.
Разборку кровельного покрытия из черепицы начинают со снятия
коньковых фасонных элементов, затем снимают черепицу горизонтальных
рядов сверху вниз – от конька к свесу.
Стропильную систему после снятия крепёжных изделий разбирают путём
удаления свободно лежащих конструктивных элементов.
У висячих стропил при разборке обрешётки оставляют каждый пятыйшестой брусок для предотвращения обрушения стропильной фермы.
Разборка перекрытий
Разборка деревянных чердачных перекрытий состоит из снятия смазки,
засыпки чёрного пола, разборки подборов, подшивки потолка и балок. азборка
междуэтажных деревянных перекрытий состоит из удаления пола, обрешётки,
лаг, засыпки, разборки подборов, подшивки потолка и балок. Перекрытия
разбираются на участках, ограниченных по контуру капитальными стенами.
При разборке перекрытий по стальным балкам до начала разборки
необходимо провести тщательное обследование конструкций. При наличии
деревянных подборов последние разбирают теми же методами, что и при
разборке деревянных перекрытий. При заполнениях между балками в виде
бетонных или кирпичных сводиков рекомендуется метод их поперечной
разборки участками шириной 1,5-2 м. Кирпичные сводики разбирают от замка к
пятам. Монолитные бетонные заполнения между балками разбивают с
помощью отбойных молотков.
Разборку чистых полов из шпунтованных досок или брусьев выполняют
следующие последовательности: снимают с помощью ломиков плинтус
галтели, удаляют одну из фризовых досок, после чего разбирают доски пола.
182
Разборка кирпичных стен. К разборке кирпичных стен приступают после
разборки всех внутренних конструкций. До начала разборки стен их обследуют
во избежание преждевременного обрушения. Кирпичные стены разбирают при
помощи отбойных молотков сверху вниз. При разборке старинных стен для
сохранения кирпича разборку ведут при помощи молотка и скарпеля. Скарпель
забивают осторожно в растворные горизонтальные швы и отделяют кирпичи от
кладки. Кирпичные сводчатые конструкции разбирают при помощи отбойных
молотков и ломиков. При наличии сквозных трещин в сводах и выпадении
отдельных кирпичей трещину расширяют, обрушая своды, или разбирают
частями. Для обрушения сомкнутого или лоткового свода пробивают
последовательно в двух пятах до середины третьей, после чего свод
обрушивается.
Демонтаж инженерного оборудования выполняют после отключения
сетей от городских питающих коммуникаций. Воду из системы центрального
отопления спускают, водомеры, газовые и электрические счётчики,
слаботочные устройства ремонтируют. Демонтаж электросети начинают
плафонов, патронов, выключателей, электрических щитков, рубильников и др.
При капитальном ремонте зданий земляные работы проводят при
вскрытых существующих фундаментов для их осмотра и усиления, при
устройстве новых фундаментов, смене и ремонте инженерных сетей и др.
Перед началом земляных работ на ремонтируемом объекте необходимо
получить разрешения, согласованные заинтересованными организациями.
При производстве земляных работ должно быть предусмотрено:
- сохранение структуры несущих и подстилающих слоев грунта и его
монолитности;
- сохранения коммуникаций и зелёных насаждений и др.
Разработка грунта должна производиться соблюдением требований
безопасности работ.
183
3.3 Вопросы для самопроверки
1 Состав бетона.
2 Виды бетонов.
3 Характеристики бетона по прочности.
4 Виды вяжущих для бетонов и растворов.
5 Назначение и виды растворов.
6 Композитные материалы для ремонта и усиления конструкции.
7 Какие материалы называют композитами?
8 Виды кровельных материалов.
9 Современные гидроизоляционные материалы.
10 Виды теплоизоляционных материалов, основные свойства.
11 Виды звукоизоляционных материалов.
12 Распространённые ремонтно-строительные работы.
13 Состав проекта организации капитального ремонта (ПОКР).
14 Состав проекта производства работ (ППР).
15 Подготовка к производству ремонтно-строительных работ.
16 Текущий ремонт – назначение.
17 Перечень работ по капитальному ремонту.
18 Методы усиления строительных конструкций.
19 Причины снижения несущей способности оснований.
20 Способы повышения несущей способности основания.
21 Ремонт и усиление фундаментов.
22 Способы усиления кирпичных стен и простенков.
23 Ремонт и усиление перекрытий.
24 Ремонт крыш, замена.
25 Ремонт балконов, лестниц.
26 Ремонт стен крупнопанельных домов.
27 Демонтажные работы.
184
Список использованных источников
1 СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации.
Основные положения / М. : Стандартинформ, 2017. - 31с.
2 СП 372.1325800.2018 Здания жилые многоквартирные. Правила
эксплуатации / М.: Стандартинформ, 2018. - 24 с.
3 СП 454.1325800.2019 Здания жилые многоквартирные. Правила оценки
аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния / М.:
Стандартинформ, 2020. - 40 с.
4 СП 368.1325800.2017 Здания жилые. Правила проектирования
капитального ремонта / М.: Стандартинформ, 2018. - 32 с.
5 СП 303.1325800.2017 Здания одноэтажные промышленных
предприятий. Правила эксплуатации / М.: Стандартинформ, 2017. - 54 с.
6 СП 324.1325800.2017 Здания многоэтажные промышленных
предприятий. Правила эксплуатации / М.: Стандартинформ, 2017. - 90 с.
7 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(Утверждено Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).
8 Положение техническая эксплуатация промышленных зданий и
сооружений. ПОТ РО 14000-004-98 (утв. Департаментом экономики
машиностроения Минэкономики РФ 12.02.1998)
9 ГОСТ 27751-2014 Надёжность строительных конструкций и основания.
Основные положения / М. : Стандартинформ, 2015. - 16 с.
10 ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и
мониторинга технического состояния / М.: Стандартинформ, 2014. - 59 с.
11 Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ
«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
12 СП 68.13330.2017 Приёмка в эксплуатацию законченных
строительством объектов. Основные положения / М. : 2019. - 60 с.
13 Федеральный закон от 30.12.2008 г. № 384 «Технический регламент
безопасности зданий и сооружений».
185
14 Правила оценки физического износа : ВСН 53-86(р) / Госстрой России.
- М.: ФГУП ЦПП, 2007 - 80 с.
15 Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и
технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социальнокультурного назначения. Нормы проектирования : ВСН 58-88(р) /
Госкомархитектуры. - М. : ФГУП ЦПП, 2004. – 42 с.
16 Сборник № 28 укрупнённых показателей восстановительной
стоимости жилых и общественных зданий коммунально-бытового
обслуживания для переоценки основных фондов / Госстрой СССР. - М. :
Стройиздат, 1970. - 121 с.
17 Вольфсон, В. Л. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и
общественных зданий : Справочнык производителя работ / В.Л. Вольфсон, В.
А. Ильяшенко, Р. Т. Комисарчик. - 2-е изд. репринт. - М. : Стройиздат, 2004. 252 с.
18 Методические указания по техническому обследованию
эксплуатируемы зданий. - М. : Стройиздат, 1968. - 70 с.
19 Шерешевский, И. А. Жилые здания. Конструктивные системы и
элементы для индустриального строительства : учеб. пособие для вузов. - М. :
«Архитектура-С», 2005. - 124 с., ил.
20 Шерешевский, И. А. Конструирование промышленных зданий и
сооружений Конструирование промышленных зданий : учеб. пособие для
студентов строительных специальностей. - М. : «Архитектура-С», 2005. - 168 с.,
ил.
21 Маклакова, Т. Г. Архитектура : Учебник / Т. Г. Маклакова, С. М.
Нанасова, В. Г. Шарапенко, А. Е. Балакина. - М.: Издательство АСВ, 2009 -
472 с., ил.
22 СП 13.102.2003 Правила обследования несущих строительных
конструкций зданий и сооружений / М.: ГОССТРОЙ РОССИИ, 2003. - 31 с.
23 СП 343.1325800.2017 Сооружения промышленных предприятий.
Правила эксплуатации / М.: Стандартинформ, 2017. - 76 с.
186
24 СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий / М.: Стандартинформ,
2012. - 100 с.
25 ГОСТ 54852-2021 Здания и сооружения. Метод тепловизионного
контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций / М. : Российский
институт стандартизации, 2021. - 24 с.
26 СП 54.13330-2022 Здания жилые многоквартирные / М. :
Стандартинформ, 2022. - 65 с.
187
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]