Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:100 вопросов о кредите. Теряем или приобретаем
.pdf
2)на погашение неустоек;
3)на погашение просроченных процентов;
4)на погашение срочных процентов;
7) на погашение просроченной задолженности по кредиту;
8) на погашение срочной задолженности по кредиту.
6.3. При обращении взыскания на предмет залога в судебном или ином порядке
Залогодатель и Залогодержатель пришли к соглашению об установлении начальной
продажной цены заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере стоимости
Предмета залога, установленной пунктом 1.6. настоящего договора.
6.4. Залогодатель вправе потребовать проведения оценки (экспертизы) Предмета
залога в случае, если в период действия настоящего договора произойдет частичная утрата,
повреждение или иное ухудшение состояния имущества, влияющее на его стоимость.
Статья 7. Особые условия
7.1. В случае частичного исполнения Заемщиком обеспеченных залогом обязательств
залог сохраняется в первоначальном объеме до полного и надлежащего исполнения
Заемщиком обеспеченного залогом обязательства.
7.2. Залог сохраняет свою силу в случаях, когда в установленном порядке и в
соответствии с положениями Кредитного договора происходит уступка
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ обеспеченного залогом требования третьему лицу, при этом
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе без согласия ЗАЛОГОДАТЕЛЯ передать свои права по
Договору с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем совершения уступки
требования или ЗАЛОГОДАТЕЛЬ не имеет права переуступать или передавать полностью
или частично свои права по Договору письменного согласия ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ.
7.3. Расходы по нотариальному удостоверению и регистрации Договора в
соответствующих государственных органах несет ЗАЛОГОДАТЕЛЬ.
Статья 8. Срок действия Договора
8.1. Договор вступаем в силу с момента его государственной регистрации в
установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного
исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору и ЗАЛОГОДАТЕЛЯ по
Договору.
Статья 9. Заключительные положения
171
9.1. Условия Договора носят конфиденциальный характер и не подлежат
разглашению, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством
Российской Федерации.
9.2. Взаимоотношения сторон, неурегулированные в Договоре, регулируются в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Все споры по Договору рассматриваются в Арбитражном суде
г._________________ в соответствии с действующим законодательством РФ.
9.4. Решение об изменении или расторжении Договора совершается в письменной
форме, путем заключения дополнительных соглашений, подписанных уполномоченными
представителями Сторон, и зарегистрированных в порядке, предусмотренном для Договора.
9.5. Если одна из Сторон изменит свой адрес, то она обязана информировать об этом
другую сторону до государственной регистрации соответствующих изменений в
учредительных документах, но не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента фактического
изменения местонахождения.
9.6. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по
Договору, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или сообщение
считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным,
заказным письмом с уведомлением о вручении или телефаксом по адресу, указанному в
Договоре (или по адресу, указанному Стороной в соответствии с п. 9.5. Договора), и за
подписью уполномоченного лица.
9.7. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.
9.8. Наименование статей Договора приведены исключительно для удобства
прочтения и не влияют на толкование условий Договора.
9.9. Договор составлен в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу,
один из которых хранится в делах нотариуса ___________________________________, два
— у ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ, один у ЗАЛОГОДАТЕЛЯ, один — в
________________________________ (наименование органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
Статья 10. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ______________________________________________________
___________________________________________________________
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ__________________________________________________________
___________________________________________________________
172
Статья 11. Подписи Сторон
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ
М.П.
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
М.П
«__» _______________________________________ года. Я, нотариус г.
______________________________________________________, удостоверяю настоящий
договор. Текст договора зачитан вслух участникам и подписан сторонами в моем
присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также правоспособность
юридических лиц и полномочия их представителей проверены. Принадлежность
ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА____________________________________________________________
проверена. В соответствии со статьями 131, 164, 339 Гражданского кодекса Российской
Федерации настоящий договор подлежит государственной регистрации.
Зарегистрировано в реестре за №__________
Взыскан тариф в сумме__________________
Нотариус_________________
173
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
КРЕДИТНАЯ ЗАЯВКА
Прошу представить мне кредит на _____________________________ в сумме
___________________________________ рублей. Сроком на ___________лет.
Поручители:
1. Ф. И. О. полностью _______________________________________________
Проживающий по адресу____________________________________________
паспорт серия ______ № ____________ выдан
________________________________________«_____»_______________г.
2. Ф. И. О. полностью _______________________________________________
Проживающий по адресу____________________________________________
паспорт серия ______ № ____________ выдан
________________________________________«_____»___________________
3. Ф. И. О. полностью _______________________________________________
Проживающий по адресу____________________________________________
паспорт серия ______ № ____________ выдан
________________________________________«_____»___________________
С условиями кредита на ознакомлен.
Ф. И. О. полностью _______________________________________________
Проживаю по адресу____________________________________________
паспорт серия ______ № ____________ выдан
________________________________________«_____»___________________
174
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
ЛИЗИНГОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
г. Саратов «____»___________200___г.
______________________________________________________________________________
(наименование банка)
в лице_________________________________________________________________________,
(наименование должности руководителя или его заместителя; Ф.И.О.)
именуемое в дальнейшем "Банк", с одной стороны, и _____________
________________________________________________________________________________
(полное наименование предприятия, организации)
в лице ________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
(наименование должности руководителя или его заместителя)
действующего на основании ______________________________________________________,
(наименование документа, подтверждающего полномочия лица)
именуемого в дальнейшем "Клиент", с другой стороны, заключили настоящее соглашение о
следующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ.
1.1. В соответствии с заявлением Клиента Банк сдает в аренду (наименование
оборудования, количество, стоимость за единицу, руб.):
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
______________________________________________________________ всего на сумму
(прописью)
________________________________________________________________________________
___________________руб., именуемое в дальнейшем "Оборудование".
1.2. Оборудование, предоставленное Клиенту по лизинговому соглашению, является
собственностью Банка.
1.3. Если это оборудование поставляется по договору между Клиентом и
предприятием-поставщиком непосредственно Клиенту, то Клиент обязан передать Банку
175
право на использование фондов на поставку данного оборудования. В этом случае Банк
производит оплату указанного оборудования и к нему переходит право собственности на это
оборудование. После подписания настоящего соглашения Клиент немедленно информирует
поставщика о том, что плательщиком является Банк с указанием его реквизитов (без
изменения реквизитов грузополучателя).
1.4. Банк представляет Клиенту поименованное выше оборудование в аренду сроком
на __________ лет. Срок лизингового соглашения истекает «__»____________200___г.
1.5. Клиент обязуется вносить Банку арендную плату за пользование оборудованием в
сумме
________________________________________________________________________________
________________________руб. (прописью).
В том числе по годам:
200___год ___________________________________________________рублей
200___год ___________________________________________________рублей
200___год ___________________________________________________рублей
1.6. Внесение арендных платежей Клиентом производится ежеквартально равными
долями в размере 1/4 от годовой сумма арендной платы на расчетный счет Банка на позднее
15-го числа.
1.7. При непоступлении указанной суммы в согласованный срок Банк взыскивает ее в
установленном порядке с начислением пени за просрочку платежа.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Клиент обязан предоставить банку в 7-дневный срок со дня получения
оборудования копию
2.2. Нарушение предприятием-поставщиком требований по качеству и комплектности
поставки оборудования не освобождает Клиента от выполнения обязанностей по
лизинговому соглашению.
2.3. Клиент имеет право предъявлять требования к предприятию-поставщику по
срокам, качеству и комплектности поставок оборудования в соответствии с Положением о
акта о его приемке и вводе в эксплуатацию.
поставках продукции
2.4. Риск случайной, частичной или полной утраты или порчи оборудования
возлагается на Клиента. Если оборудование выбывает из строя полностью или частично до
окончания срока действия лизингового соглашения Клиент возмещает Банку недовнесенную
им сумму арендной платы, а также иные убытки в соответствии с действующим
законодательством.
176
производственно-технического назначения.
2.5. Клиент обязуется содержать оборудование в соответствии со стандартами,
техническими условиями и иной документацией предприятия-изготовителя, нести все
расходы по эксплуатации, техническому обслуживанию.
2.6. Продукция и доходы, полученные Клиентом в результате использования
арендного оборудования, является его собственностью.
2.7. В случае произведенного Клиентом за счет собственных средств и с разрешения
Банка улучшения оборудования, Клиент имеет право требовать прекращения лизингового
соглашения или возмещения производственных фондов для цели необходимых расходов.
Стоимость улучшений, произведенных Клиентом без разрешения Банка, возмещению не
подлежит.
3. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
3.1. В случае, если Клиент, независимо от причин, в течение 3 дней после получения
оборудования не сообщил Банку о данном событии, Клиент уплачивает Банку штраф в
размере __________________________ рублей за каждый день сверх трехдневного срока,
предназначенного для уведомления о получении оборудования.
3.2. В случае нарушения сроков выплаты арендных платежей Клиент выплачивает
Банку пени в размере ____________ % от суммы платежей за каждый день просрочки.
4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ СОГЛАШЕНИЯ.
4.1. Ответственность сторон за сохранность оборудования с момента получения его на
заводе-изготовителе (при самовывозе) или со станции назначения (при транспортировке по
железной дороге) полностью возлагается на Клиента.
4.2. Банк может требовать досрочного расторжения лизингового соглашения:
• При использовании оборудования с нарушением условий данного соглашения
или не по назначению;
• В случае ухудшения состояния оборудования;
• Если Клиент в течение месячного срока допустил просрочку внесения
арендной платы;
• При непредоставлении Банку акта о приемке, ввода в эксплуатацию
оборудования в установленный срок.
4.3. По истечении срока действия соглашения Клиент, добросовестно выполняющий
принятые по соглашению обязательства, имеет право на возобновление соглашения.
4.4. В случае полного погашения стоимости оборудования арендными платежами,
данное оборудование переходит в собственность Клиента путем передачи его с баланса на
баланс.
177
4.5. В случае, если после окончания соглашения оборудование имеет остаточную
стоимость, Клиент а зависимости от условий соглашения;
обязан вернуть оборудование Банку или передать его другому Клиенту по указанно
Банка;
может приобрести у Банка данное оборудование в собственность по договорной цене
или остаточной стоимости.
4.6. Все споры по настоящему соглашению рассматривается органами
государственного арбитража.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
БАНК
____________________
____________________
ПОДПИСИ СТОРОН
МП МП
КЛИЕНТ
____________________
____________________
178
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
СПРАВКА О ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЕ И ИНЫХ ДОХОДАХ
____________________________________________________________
наименование юр. лица, организации, органа выдавшего справку
Дата выдачи справки «___»__________200_г.
ИНН__________________________________
ОГРН__________________________________
р/счет__________________________________
Банк__________________________________
СПРАВКА
о заработной плате и иных доходах за 200__ год
Выдана __________________________________________(ФИО полностью) в том, что
он (а) действительно работает в ___________________________________ в должности
_________________________________________________________.
Его (ее) среднемесячный заработок составляет _______________ рублей. Из
указанного заработка производятся среднемесячные удержания подоходного налога
___________ рублей, другие среднемесячные удержания _______________ рублей.
Руководитель организации________________________ _(______________________)
Главный бухгалтер* _______________________________(______________________)
М.п.
* — В случае отсутствия в штате организации главного бухгалтера, необходимо
указать — «Должность главного бухгалтера на предусмотрена»
179
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
ДОГОВОР КУПЛИ- ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
город ____________ ____________________________ года
Граждане ________________ (паспорт серия ______, номер _______, выдан
_______________________, "___"_________200__года), “___”_______19___ года рождения,
проживающий по адресу: ____________________, и ________________ (паспорт: серия
_______, номер ________, выдан _______________, "__"______200__года),
“___”________19___ года рождения, проживающая по адресу: ________________________,
являющиеся супругами (свидетельство о заключении брака серия ______, №______ от
“___”_________ 200___года, выдано _________) именуемые в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ",
с одной стороны,
и гр._______________________ (паспорт: серия _______, номер ________, выдан
_____________________, "__"______200__года), “___”_______19___ года рождения,
проживающий по адресу: _______________________, именуемый в дальнейшем
"ПРОДАВЕЦ", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ПОКУПАТЕЛЬ за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ему
_____________ (далее — КРЕДИТОР) согласно Кредитному договору №___ от “__”
_______20__ года (именуемый в
________________ между ПОКУПАТЕЛЕМ и КРЕДИТОРОМ, не являющимся стороной
настоящего Договора, покупает в __________________ (совместную, общую долевую)
собственность у ПРОДАВЦА квартиру, находящуюся по адресу:
________________________________, (именуемая в дальнейшем КВАРТИРА).
1.2. Указанная КВАРТИРА, принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности
согласно свидетельству о _______________________ №___ от "____"________ ____года,
выданному на основании Договора ________________________________________ от
дальнейшем Кредитный договор), заключенному в городе
"____"___________ года, зарегистрированного в __________________ от "__"_____________
года за №____ , кадастровый номер КВАРТИРЫ ____________.
1.3. Указанная КВАРТИРА состоит из ________ комнат,
[Вариант 1 — общей площадью с учетом лоджий, балконов и других летних
помещений ____ кв.м., площадью без учета лоджий, балконов и других летних помещений
____кв.м.,]
[Вариант 2 — общей площадью ______ кв.м.,]
180
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]