Экономика и основы предпринимательства в спорте. Учебное пособие для студентов высших и средних образовательных учреждений физической культуры и спорт

помещений, предприятий), а также иного имущества за определенную денежную плату1.

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Однако арендодателями могут также выступать лица, уполномоченные законом или собственником имущества. В основном указанное положение относится к сдаче в аренду объектов государственной или муниципальной собственности, когда в качестве уполномоченных органов выступают комитеты по управлению государственным имуществом и местные органы власти. В отношении объектов недвижимости, относящихся к муниципальной собственности, в соответствии со ст. 6 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» сдача их в аренду входит в компетенцию органов местного самоуправления и соответственно регулируется законодательными актами на местах. Руководствуясь этой статьей в части субъектов РФ, физкультурно-спортивные, образовательные организации (учреждения), относящиеся к муниципальной собственности пользуются полномочиями по сдаче площадей в аренду2.

Гражданский кодекс допускает возможность заключения до-

говора аренды в письменном виде, в двух экземплярах-оригиналах

(один после его заключении остается у арендодателя, второй у арендатора).

При некоторых условиях необходимо пройти процедуру государственной регистрации. Указанная процедура установлена для аренды зданий, в том числе помещения, являющееся частью здания. Несоблюдение требования регистрации сделки влечет за собой признание ее ничтожной, что означает недействительность указанной сделкисмоментаеезаключения,иусловияеенемогутбытьоспорены в судебном порядке.

По срокам договора об аренде бывают:

1 Экономический словарь / Под ред. д.э.н., ак-ка института экономики РАН Архипова А.И. – М.: Проспект, 2001. – С. 21.

2 Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ налогообложения. – М.: Финансы и статистика, 2000. – С. 30– 48.

21

–бессрочными, если в договоре нет указания на срок его действия.Вэтомслучаекаждаяизсторонвправерасторгнутьдоговор

водностороннем порядке, письменно известив другую сторону не менее чем за один месяц (при аренде недвижимости не менее чем за три месяца);

–долгосрочными, сроком на 5–10 лет, до 49 лет;

–краткосрочными, сроком на один год, на один месяц, от одного дня до нескольких дней (например, для проведения каких-либо соревнований) на 2 часа (например, для проведения какого-либо матча по футболу)1.

Какправило,маркетологами,занимающимисяпредоставлением площадейварендуподфизкультурно-оздоровительныеиспортивно- зрелищные услуги ведется гибкое ценообразование. Цена на аренду можетколебатьсявзависимостиотвременисуток,напримервутренниеидневныечасыстоимостьарендыможетбытьзначительнониже, чем в вечерние. Имеет значение для установления цены дни недели (выходные дни, или будни), определенные месяцы.

К существенным пунктам договора аренды зданий и спортивных сооружений, помимо общего условия о составе имущества, сдаваемого в аренду, относятся и условия о размере арендной платы.

К договору прилагается поэтажные планы здания, схема арендуемого объекта с указанием размера арендной площади.

Третий вопрос. Иногда встречаются случаи, когда арендатор, оплачивая на основании договора полностью всю арендуемую площадь в действительности не использует ее в своей работе

вполном объеме. В данной ситуации законодательствами предусмотрена субаренда. Субаренда — представление арендатором арендуемой площади с согласием первого лица (собственника) другому лицу за определенную денежную плату. Т.е. арендатор,

вданном случае, выступает в роли посредника.

Например, если квадратура арендуемого помещения под фитнес клуб не используется в полном объеме, арендатор, с со-

1 Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ налогообложения. – М.: Финансы и статистика, 2000. – С. 40– 45.

22

гласия арендодателя имеет право сдать несколько квадратных метров в субаренду постороннему предпринимателю, допустим под фито бар, или салон красоты. Таким образом, за счет субаренды, с одной стороны получается возмещение финансовых затрат арендатору и с другой, удовлетворение потребностей клиентов фитнес клуба посредством продажи сопутствующих товаров или предоставление дополнительных услуг, что способствует удержанию занимающихся в клубе в разряде постоянных клиентов.

Сегодня в ряде случаях в менеджменте профессиональных спортивных клубов,особенно это касается игровых видов спорта,

используется аренда спортсменов-профессионалов. Под аренд-

ными отношениями понимается передача спортсмена для выступлений за какой-либо сторонний клуб на определенный заранее установленный, срок с соответствующей компенсацией (на денежной или иной основе) клубу-арендодателю.

Вданномслучаеарендапроисходитдля:1)просмотраспорт­ смена в условиях активных тренировок и соревнований (после серии тренировок, тренировочного сбора, или соревнований руководство клуба может с большей уверенностью принимать решения о заключении контракта со спортсменом, например в качестве нападающего, защитника и т.п.); 2) при дефиците игровой практики спортсмена. Многие клубы отправляют своих игроков на правах аренды для приобретения игровой практики в зарубежные клубы или в низшие лиги; 3) при дефиците финансовых средств—арендасправомвыкупа1.Этоможноназватьлизингом.

Лизинг — сдача во временное пользование имущества с периодической оплатой его стоимости (цель — последовательный выкуп арендуемого помещения в личную собственность).

Вопросы для самоконтроля:

1.Что такое самофинансирование?

2.Что такое аренда?

3.Что такое субаренда?

1 Галкин В.В. Экономика и управление физической культурой и спортом: Учебное пособие для вузов. – Ростов-н/Д.: Феникс, 2006. – С. 146–148.

23

4.Что такое лизинг?

5.Какие по срокам бывают договора об аренде?

6.Что должно быть обязательно указано в договоре об аренде?

7.При каких обстоятельствах в профессиональных спортивных командах игроки одной команды сдаются в аренду другой?

Список рекомендуемой литературы

1.ГалкинВ.В.Экономикаиуправлениефизическойкультурой­

испортом: учебн. пособие для вузов / В.В. Галкин. – Ростов-н/Д.: Феникс, 2006. – 448 с.

2.Гуськов С.И. Государство и спорт (О государственной политике зарубежных стран в области физического воспитания

испорта) / С.И. Гуськов. – М: МЦНТИ,1996. – 176 с.

3.Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ налогообложения / В.В. Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 2000. – 272 с.

4.Экономический словарь. / Под ред. д.э.н., ак-ка института экономики РАН Архипова А.И. – М.: Проспект, 2001. – 624 с.

5.Self-mage-тело // Эксперт. – 2005. – № 14. – С. 48–52.

24

Лекция 5 Организационно-правовые формы собственности

физкультурно-спортивных организаций и объединений

План лекции

1.Понятие формальных, неформальных, коммерческих и некоммерческих организаций в области ФКиС.

2.Особенности создания и функционирования физкультурноспортивных организаций разных форм собственности.

Содержание лекции

Первый вопрос. В соответствии с конституцией РФ любой российский гражданин имеет право открыть организацию (фирму), в том числе и физкультурно-спортивной направленности, выбранной им организационно-правовой формы собственности. Общеизвестно, что существуют формальные и не формальные организации. Формальныеорганизации — это организации, имеющие статус юридического лица, т.е. государственную регистрацию, свой счет в банке, устав, место нахождение и т.п. Формальные юридические организации могут быть коммерческими и некоммерческими.

Коммерческая организация — юридическое лицо, имеющее основной целью получение прибыли. Некоммерческая организация — юридическое лицо, не имеющее основной целью извлечение прибыли и не распределяющее прибыль между участниками.

Неформальная организация — стихийно образовавшая группа людей, вступившие в регулярное взаимодействие для достижения определенной цели (например, команды по футболу отделов в фирме, уличные районные (дворовые) команды, самостоятельно образовавшиеся, по личной инициативе граждан команды по какому-либо виду спорту в различных фирмах и т.п.).

Что касается спортивного сектора, то формальными коммерческими организациями могут быть, организации, имеющие такие организационно-правовые формы собственности как общество с ограниченной ответственностью (ООО), открытое акцио-

25

нерное общество (ОАО), закрытое акционерное общество (ЗАО), дочерние, унитарные предприятия и др. Сегодня многие фитнес клубы и профессиональные спортивные команды имеют одну из вышеперечисленных форм собственности.

К некоммерческим относятся бюджетные и внебюджетные организации. Бюджетными являться детско-юношеские спортивные школы (ДЮСШ), детско-юношеские спортивные школы олимпийского резерва (СДЮШОР), школы высшего спортивного мастерства (ШВСМ); образовательные учреждения — средние общеобразовательные школы (СОШ), институты, колледжи и университеты ФКиС, республиканские училища олимпийского резерва (РУОР) и др.

Сейчас некоторые спортивные федерации, ассоциации по видам спорта существуют одновременно за счет бюджетных и вне­ бюджетных источников финансирования. Сочетая, в своем менеджменте и то и другое они, как правило, относятся к некоммерческим организациям, так как в большинстве своем являются общественными объединениями (организациями, ассоциациями, фондами).Общественныеорганизациимогутбытьивнебюджет­ ными. Например, те же самые фитнес клубы, в данном случае на основании закона об «Общественных объединениях» имеют право осуществлять предпринимательскую деятельность, но не имеют право распределять полученные средства от реализации платных физкультурно-оздоровительных услуг между учредителями. Так как общественная организация, в первую очередь предоставлена для блага общества, а не для увеличения личного капитала учредителей, руководство может на заработанные организацией средства приобретать, например, инвентарь, оборудование, осуществлять ремонтные работы и пр. (см. табл. 2).

Второй вопрос. Под общественным объединением, согласно федеральному закону «Об общественных объединениях (от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ; извлечения) понимается добровольное, самоуправляемое, некоммерческое формирование, созданное по инициативе граждан, объединившихся на основе общности интересов для реализации общих целей, указанных в уставе обще

26

Таблица 2 Организационно-правовые формы собственности физкультурно-

спортивных организаций

Формальные физкультурно-спортивные организации

ственного объединения. Общественные объединения (организации) могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению уставных целей, ради которых они созданы. Доходы от предпринимательской деятельности не могут перераспределяться между членами этих объединений (организаций) и должны использоваться только для достижения уставных целей (статья наст. закона 37). Регистрация юридическоголицапроисходитврегиональныхорганахюстиции, они же осуществляют контроль над деятельностью организации, в том числе и над финансово-хозяйственной1.

Особенностью функционирования общественных объединений (организаций) является:

– наличие не менее 3 физических лиц (учредителей), (если это общественное объединение, то учредителями могут выступать юридические лица);

1 Починкин А.В. Правовые основы физической культуры и спорта. Учебное пособие. – Малаховка, 2009. – С. 127–129.

27

–учредители общественного объединения (организации) физические или юридические лица имеют равные права и несут равные обязанности;

–деятельность общественного объединения (организации) должна быть гласной, а информация об их учредительных и программных документах общедоступной для населения1.

Федеральный закон «О некоммерческих организациях» предусматривает форму функционирования автономной некоммерческой организации.

Автономная некоммерческая организация — организация,

учрежденная гражданами и/или юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов в целях предоставления услуг в области образования, здравоохранения, культуры, науки, права, ФКиС и иных услуг.

Обществосограниченнойответственностью(ООО)(коммер-

ческаяорганизация)—юридическоелицо,учрежденноеоднимили несколькимилицами,уставнойкапиталкоторогоразделеннаопределенные доли (размер которых устанавливается учредительными документами).УчастникиОООнесутрискубытковтольковпределахстоимостивнесенныхимивкладов.Учредительнымидокументами общества являются: учредительный договор (если учредителей несколько) и устав, в которых указываются участники, размер уставного капитала, доля каждого участника и др.

Особенностью функционирования ООО является:

–количество участников ООО может быть от одного до пяти­ десяти. Участниками могут быть дееспособные российские и иностранные граждане (а также лица, не имеющие гражданства) и юри­ дическиелица.

–уставной капитал может быть внесен как денежными средствами (с помощью открытия накопительного счета для оплаты уставного капитала в банке), так и имуществом, имущественными правами, либо иными правами, имеющими денеж­ ную оценку.

1 Подробнее: Переверзин И.И. Искусство спортивного менеджмента. – М.:

Советский спорт, 2004. – С. 319–365.

28

–общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз

вгод принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками. Решение об определении части прибыли, распределяемой между участниками общества, принимается общим собранием участников. Часть прибыли данной организации, предназначенная для распределения между его участниками, рас-

пределяется пропорционально их долям, сумма которых фиксируется в уставном капитале1.

–участники организации несут риск убытков, связанных с де­ ятельностьюобщества,впределахстоимостивнесенныхимивкладов. Т.е. контролирующие органы в случае банкротства по закону неимеютправопретендоватьналичнуюсобственность(например, на недвижимость, транспортное средство), владельца (совладельца) бизнеса.

ПомнениюмногихроссийскихпредпринимателейОООявля­ ется самой привлекательной формой собственности для малого

исреднего бизнеса, к которому частично можно отнести физкуль­ ­ турно-оздоровительный.

Открытое акционерное общество (ОАО) — форма организа-

ции публичной компании,акции которой допущенык обращению на фондовом рынке. Во главе предприятия — собрание акционеров,которыхможетбытьнеограниченноеколичество.Акционеры открытого общества могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров этого общества2. Акция — ценная бумага, свидетельствующая о внесении определенной доли (пая) в капитал акционерного общества. Дает владельцу право на получение части прибыли в виде дивиденда. Денежная сумма, обозначенная на акции, составляет ее номинальную стоимость3.

Дивиденд — часть прибыли акционерного общества, ежегодно распределяемая между акционерами после уплаты и отчисления денег на расширение производства, и другие нужды т.п.4

1 http://www.kvantex.ru/consult/flexa

2 Ст. 7 ФЗ от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» – http:// ru.wikipedia. (Дата обращения: 28 марта 2010).

3 Экономический словарь. Под ред. д.э.н., ак-ка института экономики РАН Архипова А.И. – М.: Проспект. – 2001. – С.16.

4 Там же стр. 170

29

Особенностью функционирования ОАО является свободная продажа акций всем желающим без согласия других акционеров. Капитал, полученный таким образом, фирма получает в пожизненное пользование и тратит его на свое усмотрение.

В настоящее время большинство профессиональных футбольных клубов имеют форму собственности ОАО. Например, клуб «Манчестер юнайтед» является ОАО, акции клуба свободно обращаются на фондовом рынке, их могут купить все желающие, победа клуба обеспечивает ему большие доходы, часть из которых в виде дивидендов выплачивается акционерам клуба.

Закрытое акционерное общество (ЗАО) — акционерное об-

щество,акциикоторогораспределяютсясредиучредителейилиоп­ ределенного круга лиц (в противоположность открытому).

Особенностью функционирования ЗАО является то, что это есть частнаякорпорация,акциикотороймогутбытьпроданыакционером третьимлицамлишьссогласиемдругихакционеровэтогообщества. Характерназакрытостьуправления.Перечисленноевыше,касающе­ еся ЗАО является особенностью данной формы собственности.

Унитарноепредприятие—коммерческаяорганизация,ненаде­ ленная правом собственности на закрепленное за ней собствен-

ником имущество. Особенностьюфункционированияунитарного предприятия является то, что данное предприятие наделено правом, осуществлять коммерческую деятельность на объектах государственной и муниципальной собственности1. Также оно должно раскрывать информацию о проводимых ей закупках на официальных сайтах уровня своей подчиненности.

Вопросы для самоконтроля:

1.Что такое формальная и неформальная организация?

2.Какие цели преследует коммерческая физкультурно-спор­ тивная организация?

3.Какие цели преследует некоммерческая физкультурно-спор­ тивная организация?

1 Галкин В.В. Экономика и управление физической культурой и спортом: учебн. пособие для вузов. – Ростов-н/Д.: Феникс, 2006. – С.61–72.

30