Курс по договорному праву

Праваиобязанности

82сторондоговорадоверительного управленияимуществом

Рассматривая права и обязанности из отношений по доверительному управлению имуществом, необходимо различать права и обязанности по отношению к третьим лицам, а также права и обязанности между участниками договора.

Права и обязанности учредителя:

1)осуществлять контроль над деятельностью управляющего, не вмешиваясь в оперативно-хозяй- ственную деятельность по управлению имуществом;

2)требоватьотуправляющего передачидоходов и иных поступлений, полученных в результате управления имуществом;

3)выплачивать вознаграждение доверительному управляющему;

4)обеспечитьдоверительного управляющегодокументами, необходимыми для эффективного управления имуществом;

5)отказаться от договора, другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления.

Права и обязанности управляющего:

1)совершать в отношении имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактическиедействия в интересах выгодоприобретателя;

2)поддерживатьвверенное емуимущество в надлежащем состоянии, обеспечивать его сохранность, принимать необходимые меры, чтобы не допустить обесценивания вверенного ему имущества;

3)если это предусмотрено договором, предоставить залог в обеспечение возмещения убытков,

которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнениемдоговорадоверительного управления;

4)осуществлять в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление;

5)распоряжаться недвижимым имуществом в случаях, предусмотренных договором доверительного управления;

6)представлятьучредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки

ив порядке, которые установлены договором;

7)поручить другому лицу совершать от своего имени действия, необходимые для управления имуществом, если он уполномочен на это договором доверительного управления имуществом, либо получил на это согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок;

8)отвечать за действия избранного им поверенного как за свои собственные;

9)требовать вознаграждение, а также возмещения необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом;

10)отказатьсяотдоговора, другая сторонадолжна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления.

Договор коммерческой концессии регулируется гл. 54 ГК РФ.

Договор коммерческой концессии — соглашение,

по которому одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю.

Договор коммерческой концессии является кон-

сенсуальным, возмездным, двусторонним.

Форма договора — письменная. Договор подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При несоблюдении этоготребования договор считается ничтожным (ст. 1028 ГК РФ).

В случае изменения правообладателем коммерческого обозначения, входящего в комплекс исключительных прав, предоставленных пользователю по договору коммерческой концессии, этот договор продолжает действовать в отношении нового коммерческого обозначения правообладателя, если пользователь не потребует расторжение договора и возмещение убытков. В случае продолжения действия договора пользователь вправе потребовать соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.

Если в период действия договора коммерческой концессии истек срок действия исключительного права, пользование которым предоставлено по этомудоговору, либотакое право прекратилосьпо иному основанию, договор коммерческой концессии

продолжает действовать, за исключением положений, относящихся к прекратившемуся праву, а пользователь, если иное не предусмотрено договором, вправе потребоватьсоразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.

Существенным условием является предмет. Стороны договора: правообладатель и пользо-

ватель — коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Переход кдругомулицукакого-либо исключительного права, входящего в предоставленный пользователю комплекс исключительных прав, не является основанием для изменения или расторжения договора коммерческой концессии. Новый правообладатель становится стороной этого договора в части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему исключительному праву.

В случае смерти правообладателя его права и обязанности по договору коммерческой концессии переходят к наследнику при условии, что он зарегистрирован или в течение шести месяцев со дня открытия наследства зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. В противном случае договор прекращается.

Осуществление прав и исполнение обязанностей умершего правообладателя до принятия наследником этих прав и обязанностей или до регистрации наследника в качестве индивидуального предпринимателя осуществляются управляющим, назначаемым нотариусом.

Права и обязанности правообладателя:

1)передать пользователю документацию и иную информацию, необходимуюдля осуществления предоставленных ему прав;

2)проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;

3)обеспечить оформление необходимых лицензий (регистрация договора в патентном ведомстве)

ипередачу их пользователю;

4)выплатить вознаграждение по договору;

5)оказыватьпользователюпостоянноетехническое

иконсультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;

6)нести субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии;

7)отказать в заключении договора на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока данного договора он не будетзаключатьс другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессииисоглашатьсяназаключениеаналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которойдействовал прекратившийсядоговор.

Права и обязанности пользователя:

1)использовать фирменное наименование и коммерческое обозначение правообладателя лишь строго определенным в договоре способом;

2)не разглашать конфиденциальную коммерческуюинформацию, полученнуюотправообладателя;

3)обеспечить соответствие качества производимых товаров или оказываемых услуг качеству аналогичных товаров или услуг, производимых или оказываемых правообладателем;

4)соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение такого соответствия;

5)оказыватьпотребителямдополнительные услуги, которые предоставляет своим потребителям правообладатель;

6)не разглашать секреты производства (ноу-хау) правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию;

7)предоставить оговоренное количество субконцессий, если такая обязанность предусмотрена договором;

8)информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силудоговора коммерческой концессии;

9)разрешатьдругимлицам использование предоставленного ему комплекса исключительных прав или части этого комплекса на условиях субконцессии, согласованных им с правообладателем либо определенныхвдоговорекоммерческойконцессии;

10)нести субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями вторичныхпользователей, если иное не предусмотрено договором;

11)поистечениисрокадоговоратребоватьзаключения договора на новый срок на тех же условиях, если надлежащим образом исполнял свои обязанности.

85 Договорпростоготоварищества

Договор простого товарищества — договор, по которому двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели.

Он консенсуальный, возмездный, взаимный, двусторонний или многосторонний.

Форма договора — письменная. В некоторых случаях законодатель устанавливает требование о регистрации простого товарищества как договорного объединения лиц.

Договор простого товарищества прекращается вследствие:

объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, если договором не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами; объявления кого-либо из товарищей банкротом;

смерти товарища или ликвидации либо реорганизации участвующего в договоре простого товарищества юридического лица; отказакого-либоизтоварищейотдальнейшегоуча-

стия в бессрочномдоговоре простоготоварищества; расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами; истечения срокадоговора простого товарищества;

выдела доли товарища по требованию его кредитора.

Существенное условие — соединение вкладов,

совместные действия товарищей, общая цель, ради достижения которой осуществляются эти действия. Стороной договора выступают товарищи.

Сторонамидоговорапростоготоварищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предпринимателии(или) коммерческиеорганизации.

Каждый товарищ имеетправо:

1)на получение результатов от общего дела;

2)на долю в общем имуществе;

3)вести общие дела товарищества;

4)на получение информации о состоянии общих дел и общего имущества товарищей;

5)отказатьсяотучастиявбессрочномдоговореили расторгнуть в отношении себя и остальных участников срочныйдоговор простоготоварищества;

6)требовать расторжения договора.

Обязанности товарищей:

1)внести вклад в общее имущество товарищей;

2)участвовать в расходах по содержанию общего имущества;

3)нести убытки от деятельности простого товарищества;

4)отвечать по общим долгам и обязательствам перед третьими лицами всем своим имуществом;

5)вести дела в общих интересах добросовестно

иразумно;

6)предоставлять другим участникам договора полную и достоверную информацию о состоянии общихдел и общего имущества;

7)не разглашать конфиденциальную информацию одеятельностипростоготовариществатретьимлицам;

8)нести ответственность перед товарищами за ущерб, причиненный общему имуществу и деятельности партнеров.

86 Публичноеобещаниенаграды

Публичное обещание награды — гражданско-

правовое обязательство, предусмотренное гл. 56 ГК РФ. Согласно ст. 1055 ГК РФ, лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное действие в указанный в нем срок, обязано выплатить обещанную награду любому, кто совершил соответствующее действие, в частности, отыскал утраченную вещь или сообщил лицу, объявившемуонаграде, необходимыесведения. Публичное обещание награды является односторонней сделкой.

Формапубличногообещаниянаграды— письмен-

ная, в виде сообщения в местной печати, на бланках для стендов или в качестве обычного уличного объявления с указанием адреса и телефона лица, делающего такое заявление. Возможно обещание награды по телевидению и радио. Устную форму публичного обещания наградытакже можно считать имеющей правовую силу.

Предмет публичного обещания награды— выпла-

та денежного или иного вознаграждения за совершение публично объявленного действия.

Награда выплачивается:

1)если обещание награды позволяет установить, кем она обещана. Лицо, отозвавшееся на обещание, вправе потребовать письменного подтверждения обещания и несет риск последствий непредъявления этого требования, если окажется, что в действительности объявление о награде не было сделано указанным в нем лицом;

2)лицу, которое отозвалось на такое обещание

иисполнило его. Это лицо должно первым довести

информацию о себе объявившему о награде. Если определить первенство невозможно, награда делится между претендующими на ее получение лицами

вравныхдолях;

3)награда возможна в любой форме: денежная сумма, билет на концерт артиста, объявившего о награде, оказание встречной услуги;

4)независимооттого, совершенолисоответствующее действие в связи со сделанным объявлением или независимо от него.

Если иное не предусмотрено в объявлении о награде и не вытекает из характера указанного в нем действия, соответствие выполненного действия содержащимся в объявлении требованиям определяется лицом, публично обещавшим награду, а в случае спора— судом.

Лицо, объявившее публично о выплате награды, вправе втакой же форме отказаться отданного обещания.

Отмена публичного обещания награды не осво-

бождаеттого, кто объявил о награде, от возмещения отозвавшимся лицам расходов, понесенных ими в связи с совершением указанного в объявлении действия, в пределах указанной в объявлении награды.

Отмена публичного обещания невозможна:

1)еслиизобещанияпрямоиликосвенновытекает недопустимость отказа;

2)в течение срока, названного для совершения вознаграждаемого действия;

3)если к моменту отмены обещания вознаграждаемое действие уже было совершено, даже если об этом и неизвестно лицу, объявившему о награде.