Курс по договорному праву

52 Договорстроительногоподряда

Договор строительного подряда— договор, по ко-

торому подрядчик обязуется в установленный договоромсрокпостроитьпозаданиюзаказчикаопределенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создатьподрядчикунеобходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатитьобусловленную цену.

Договор строительного подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным. В отличие от иных консенсуальных договоров, подряд не может быть исполнен непосредственно в момент заключениядоговора, посколькудлядостижениятребуемого результата следует затратить известное время на выполнение работы.

Форма договора — письменная. Существенными условиями являются предмет,

срок начала и окончания работ.

Сторонами договора выступают подрядчик и заказчик.

Права и обязанности подрядчика:

1)обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока, в случаях, предусмотренныхдоговором;

2)нести риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства до приемки этого объекта заказчиком;

3)застраховать объект строительства, если это предусмотрено договором;

4)осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей ценуработ;

5)требовать пересмотра сметы, если по не зависящим отнего причинам стоимостьработпревысила смету не менее чем на 10 %;

6)требовать возмещения разумных расходов, которыепонесеныимвсвязисустановлениемиустранением дефектов в технической документации;

7)принять все зависящие разумные меры по устранению препятствий надлежащему исполнению договора;

8)уведомить заказчика о готовности сдать работу, этап работ; и др.

Права и обязанности заказчика:

1)предоставить техническую документацию, если иное не предусмотрено договором;

2)вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10 % указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ;

3)своевременно предоставить для строительства земельный участок;

4)немедленно заявить подрядчику об обнаружении при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступлений от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки;

5)принять все зависящие разумные меры по устранению препятствий надлежащему исполнению договора;

6)принять результат работ, результат этапа работ;

7)отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре цели и не могутбытьустранены подрядчиком или заказчиком; и др.

Проведение изыскательских работ и разработка техническойдокументацииопределяютначалостроительства каждого объекта и являются его обязательными составляющими.

Договор на выполнение проектных и изыска-

тельских работ — договор подряда, по которому подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Договор на выполнение проектных и изыскательских работ является консенсуальным, возмездным,

взаимным. Формадоговора— письменная. Сторонами договора выступают: подрядчик — проектиров-

щик, изыскатель, заказчик.

Права и обязанности подрядчика:

1)соблюдатьтребования, содержащиесявзадании

идругих исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ; он может отступить от нихтолько с согласия заказчика;

2)выполнять работы в соответствии с заданием и

иными исходными данными на проектирование

идоговором;

3)согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком — с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;

4)передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ;

5)при обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах по тре-

бованию заказчика безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, еслизакономилидоговоромнеустановленоиное.

Обязанности заказчика:

1)передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации;

2)уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ;

3)использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в нейданные без согласия подрядчика;

4)оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;

5)участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующимигосударственнымиорганамииорганами местного самоуправления;

6)возместитьподрядчикудополнительныерасходы, вызванные изменением исходныхданныхдля выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящихотподрядчика;

7)привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи

снедостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

Договорнавыполнение научно-исследовательских,

54опытно-конструкторских итехнологическихработ

Договор на выполнение научно-исследователь- ских, опытно-конструкторских и технологических работ — договор, по которому исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ — разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.

Данный договор является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Форма договора — письменная. Существенными условиями являются предмет и срок выполнения работ. Сторонами договора выступают исполнитель

изаказчик.

Права и обязанности исполнителя:

1)проводить научные исследования лично;

2)привлекать к исполнению договора на выполнение научно-исследовательских работ третьих лиц только с согласия заказчика;

3)обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора, хода его исполнения

иполученных результатов;

4)публиковать полученные при выполнении работы сведения, признанные конфиденциальными, только с согласия другой стороны;

5)использовать результаты работ в пределах и на условиях, предусмотренныхдоговором;

6)выполнить работы в соответствии с согласованнымсзаказчикомтехническимзаданиемипередать

заказчику их результаты в предусмотренный договором срок;

7)гарантировать заказчику передачу полученных по договору результатов, не нарушающих исключительных прав другихлиц;

8)возместить убытки, причиненные им заказчику,

впределах стоимости работ, в которых выявлены недостатки, если договором предусмотрено, что они подлежатвозмещению в пределахобщей стоимости работ по договору.

Права и обязанности заказчика:

1)нести риск случайной невозможности исполнения договоров на выполнение научноисследовательскихработ, опытно-конструкторскихи технологическихработ, если иное не предусмотрено законом или договором;

2)обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора, хода его исполнения и полученных результатов;

3)публиковать полученные при выполнении работы сведения, признанные конфиденциальными, только с согласия другой стороны;

4)использовать результаты работ в пределах и на условиях, предусмотренныхдоговором;

5)передавать исполнителю необходимую для выполнения работы информацию;

6)принятьрезультаты выполненныхработи оплатить их;

7)оплатитьстоимостьработ, проведенныхдовыявленияневозможностиполучитьпредусмотренныедоговором на выполнение научно-исследовательских работрезультаты, но не свыше соответствующей части цены работ, указанной в договоре.

55 Договорвозмездногооказанияуслуг

Сфера услуг — одна из важных частей российской экономики, где задействован большой процент населения, предпринимателей, компаний, основное направлениедеятельности которых— оказание услуг.

Договор возмездного оказания услуг — договор,

по которому исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Договор возмездного оказания услуг является консенсуальным, возмездным, взаимным. Некоторые виды договора оказания услуг являются публичными: организация или предприниматель по характеру своей деятельности обязаны оказать соответствующую услугу каждому, кто обратится, в соответствии со ст. 426 ГК РФ. Так, публичным договором является договор об оказании гражданам услуг связи, медицинских, гостиничных, туристических и других подобных услуг.

Виды договоров оказания услуг: договор транс-

портных услуг; договор юридических услуг; медицинских услуг; консультационных услуг; рекламных услуг; информационных услуг; маркетинговых услуг; аудиторских услуг; коммунальных услуг; консалтинговых услуг; услуг связи; оказания рекламных услуг; образовательных услуг; туристических услуг; клининговых услуг; охранныхуслуг; договорриелторскихуслугит.д.

Форма договора — письменная и устная. Суще-

ственными условиями являются предмет и срок.

Сторонами договора выступают:

исполнитель, обладающийспециальнойлицензией на осуществление конкретного рода деятельности;

заказчик.

Права и обязанности исполнителя:

1)оказать услугу, конкретизированную договором

суказанием времени и места ее исполнения;

2)оказать услугу лично, если иное не предусмотрено договором;

3)при невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, требовать оплаты в полном объеме, предусмотренном договором;

4)требовать компенсации расходов, фактически понесенных до момента наступления невозможности исполнения;

5)в любой момент отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии возмещения заказчику убытков.

Права и обязанности заказчика:

1)оплатить предоставленные услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре;

2)оплатитьуслугивполномобъемевслучаеневозможности исполнения, возникшей по его вине, если иное не предусмотрено законом или договором.

Расчеты за оказание услуги должны производиться по цене, предусмотренной соглашением, кроме случаев, когда в соответствии с законом применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами;

3)компенсировать исполнителю расходы, фактически понесенные до момента наступления невозможности оказания услуги;

4)в любой момент отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии возмещения исполнителю убытков.

56Договорперевозки

Вгл. 40 ГК РФ, правила которой регулируют отношения по перевозке, содержится сравнительно небольшое число принципиально важных положений, определяющих правовую природу этого договора, круг его участников, их основные права и обязанности, ответственность за нарушение обязательств по перевозке и т.д.

Договор перевозки — договор, предметом которого является оказание услуг по перевозке грузов, багажа или людей.

Существенным условием является предмет.

К общим условиям относятся: провозная плата;

подача транспортных средств; срок доставки; размер ущерба; предъявление претензий.

Виды договора: договор перевозки грузов; договор перевозки пассажира и багажа.

Договор перевозки груза— соглашение, в силуко-

торого перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.

Договор перевозки груза является реальным, консенсуальным — при договоре фрахтования; возмездным (за оказываемую ему услугу по транспортировке груза и связанные с ней работы отправительобязан уплатитьперевозчикупровозную плату), взаимным, публичным.

Форма договора — письменная. Заключение до-

говора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю грузатранспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим договором).

Сторонами договора выступают:

перевозчик — транспортная организация, железная дорога и т.д., перевозчиком может быть юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, обладающиелицензией нате виды перевозки, которые ими осуществляются; грузоотправитель, в качестве которого обычно

выступают предприниматели, заключающие договор перевозки во исполнение своего обязательства перед контрагентом по другомудоговору.

Договор перевозки пассажира и багажа — со-

глашение, в силу которого перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачипассажиромбагажа—такжедоставитьбагажв пунктназначения и выдатьего управомоченномуна получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа— и за провоз багажа.

Соглашение о перевозке багажа не рассматрива-

ется в качестве самостоятельного договора, обязанность доставить багаж вытекает из договора перевозки пассажира в случае реального предъявления багажа к перевозке.

Договор перевозки пассажира и багажа является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Форма договора — письменная, в виде проездного билета, багажной квитанции.

Сторонами договора выступают:

перевозчик — лицо, обладающее лицензией на перевозку пассажиров соответствующим видом транспорта; пассажир— гражданин-потребитель.