Курс по договорному праву

77 Договорпоручения

Договор поручения — договор, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно удоверителя.

Договор поручения является консенсуальным, возмездным, безвозмездным, взаимным. Договор поручения относится к категории фидуциарных (от лат. fiducia — вера, доверие) сделок, т.е. носитличнодоверительный характер.

Формадоговора— письменная. Законнесодержит специальных правил о форме данного договора исходя из того, что по общему правилу отношения его участников оформляются выдачей доверенности.

Сторонами договора выступают доверитель и поверенный.

Права и обязанности доверителя:

1)уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения;

2)выдатьповеренномудоверенность(доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренныхдоговором поручения;

3)если иное не предусмотренодоговором, возмещать поверенному понесенные издержки;

4)если иное не предусмотрено договором, обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения;

5)безпромедленияпринятьотповеренноговсеисполненноеимвсоответствиисдоговоромпоручения;

6)отвести заместителя, избранного поверенным;

7)отменить поручение в любое время;

8)при прекращении договора возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе.

Права и обязанности поверенного:

1)исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными;

2)отступить от указаний доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос;

3)уведомить доверителя о допущенных отступлениях от договора, как только уведомление станет возможным;

4)выполнить поручение лично;

5)сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

6)передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;

7)по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представитьотчет

сприложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения;

8)передать исполнение поручения другому лицу (заместителю) лишь в случаях и на условиях, предусмотренных законом, договором;

9)отказаться отдоговора во всякое время.

Институт, регламентирующий действия в чужом интересе без поручения, появился еще в римском праве. Глава о действиях в чужом интересе без поручения впервые появилась в российском гражданском законодательстве после принятия в 1995 г. части второй ГК РФ.

Действия в чужом интересе без поручения — это действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах.

Действия в чужом интересе должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованноголица и с необходимой по обстоятельствамдела заботливостью и осмотрительностью.

Закон устанавливает, что положения ГК РФ о действиях такого рода не применяются к действиям в интересе другихлиц, совершаемым государственными и муниципальными органами, для которых такие действия являются одной из целей ихдеятельности.

Лицо, действующее в чужом интересе, обязано

при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу (за исключением случая, когда действия предпринимаются в его присутствии) и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не нанесет серьезного ущерба для заинтересованного лица.

Если лицо одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о дого-

воре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьихлиц.

Действия с целью предотвратить опасность для жизни лица, оказавшегося в опасности, допускаются и против воли этого лица, а исполнение обязанности по содержанию кого-либо— против волитого, на ком лежит эта обязанность.

Необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе, подлежат возмещению заинтересованным лицом, даже если эти действия не привели к предполагаемому результату.

Лицо, действия которого в чужом интересе привели к положительному для заинтересованного лица результату, имеет право на получение вознаграждения.

Обязанности по сделке, заключенной в чужом интересе, переходят к лицу, в интересах которого она совершена, при условии одобрения им этой сделки.

Лицо, действовавшее в чужом интересе, обязано представитьлицу, в интересах которого осуществлялись такие действия, отчет с указанием полученных доходов и понесенных расходов и иных убытков.

Договор комиссии — договор, по которому одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор комиссии является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Форма договора — письменная. Существенным условием является предмет. Сторонами договора выступают:

комитент— физическое или юридическое лицо; комиссионер— физическое или юридическоелицо.

Права и обязанности комитента:

1)принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии и осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером;

2)выплатитькомиссионноевознаграждениекомиссионеру и возместить понесенные им расходы на исполнение комиссионного поручения;

3)в случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), выплатить дополнительное вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре;

4)заявить комиссионеру в разумный срок по получении от него извещения о заключении сделки с третьим лицом о нежелании принять покупку имущества по цене, выше согласованной с комитентом;

5)в любое время отказаться от договора комиссии, отменив поручение и возместив убытки комиссионера, вызванные расторжением договора;

6)не приниматьимущество откомиссионера, приобретенного для комитента по цене, выше согласованной в договоре;

7)в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение.

Права и обязанности комиссионера:

1)совершить для комитента сделку или сделки купли-продажи вточном соответствии сданным ему поручением;

2)исполнив поручение, предоставить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии;

3)при неисполнениитретьимлицом заключенной сделки сообщить об этом комитенту, собрать необходимыедоказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке;

4)требовать вознаграждение;

5)привлекать к исполнению договора третьих лиц,

втомчислепутемзаключениядоговорасубкомиссии;

6)уведомить комитента о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным;

7)удерживать находящееся у него имущество комитента, если последний не осуществил любые выплаты, причитающиеся комиссионеру;

8)удержать причитающиеся ему по договору комиссии суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента;

9)отвечатьперед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента;

10)требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения.

80 Агентскийдоговор

Агентский договор — договор, по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению и за счет другой стороны (принципала, отлат. principalis — главный) юридические и иные (фактические) действия либо от своего имени, либо от имени принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает праваистановитсяобязаннымагент, дажееслипринципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом отимени и за счетпринципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Агентский договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Агентский договор обладает преимуществом перед другими посредническими договорами: его предмет не ограничен строгими рамками законодательства. Такиедоговоры удобно заключатьдля привлечения покупателей или при поиске поставщиков.

Форма договора — письменная. Существенным условием является предмет. Сторонами договора

выступают агент и принципал.

Права и обязанности агента:

1)совершать в интересах и за счет принципала сделки и другие юридические и фактические действия;

2)выполнять всякие поручения в соответствии и с условиями договора и указаниями принципала;

3)представлять принципалу отчеты в порядке и

всроки, которые предусмотрены договором. При

отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора;

4)требовать вознаграждение за совершаемые действия, а также возмещения расходов, связанных

сосуществлением поручений принципала;

5)привлекать к исполнению поручения третьих лиц путем заключения субагентскогодоговора, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом.

Права и обязанности принципала:

1)выдать агенту соответствующие полномочия и снабдитьего средствами, необходимыми для исполнения данного ему поручения, поскольку как юридические, так и фактические действия агент всегда совершает за счет принципала;

2)уплатить агенту вознаграждение за совершенные в его интересахдействия;

3)не заключатьаналогичныхагентскихдоговоров

сдругими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора, если это предусмотрено в договоре;

4)не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре, если это предусмотрено в договоре;

5)если имеет возражения по отчету агента, сообщить о них агенту в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок.

Договордоверительного

81управленияимуществом. Общиеположения

Доверительное управление имуществом — относительно новый институт российского права. Его появление обусловлено нынешним этапом развития рыночныхотношений.

Договор доверительного управления имуще-

ством — договор, по которому одна сторона (учредительуправления) передаетдругой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества вдоверительноеуправление

не влечет перехода права собственности на него к доверительномууправляющему.

Договор доверительного управления имуществом является реальным, возмездным, безвозмездным — когдавзаконеиливдоговорепредусмотрено, чтодоверительный управляющийдействуетбезвозмездно.

Форма договора — письменная.

Если в управление передается недвижимое имущество, требуется регистрация.

Договордоверительногоуправленияимуществом прекращается вследствие:

смертигражданина, являющегосявыгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица — выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное; отказа выгодоприобретателя от получения выгод

подоговору, еслидоговоромнепредусмотреноиное; смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным,

ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом); отказадоверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом или по иным причинам при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения; признания несостоятельным (банкротом) гражда-

нина-предпринимателя, являющегося учредителем управления.

Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление.

Существенными условиями являются:

состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или граждани-

на, винтересахкоторогоосуществляетсяуправление имуществом; размер и форма вознаграждения управляющему;

срок действия договора.

Сторонами договора выступают:

учредитель доверительного управления;

доверительный управляющий — индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.

В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.