Задача 5

Гражданин Валуев заключил договор на строительство бани на его дачном участке с индивидуальным предпринимателем Антоновым. В апреле 2015 года Антонов приступил к строительству бани. К концу мая, когда сруб бани был изготовлен и установлен на участке Валуева, последний был уволен с работы и вынужден отказаться от дальнейшего исполнения договора подряда. При этом Валуев полностью рассчитался с Антоновым за выполненные работы по изготовлению и установке сруба.

Антонов потребовал от Валуева помимо части цены, выплаченной за выполненные работы, уплаты полной цены договора, поскольку со стороны заказчика имел место односторонний отказ от исполнения договора.

Дайте консультацию гражданину Валуеву. Имел ли он право отказаться от исполнения договора подряда? Какую сумму обязан он выплатить Антонову?

Да, он имел право отказаться от договора с выплатой фактически понесенных затрат индивидуальному предпринимателю, здесь будет применяться Закон РФ «О защите прав потребителей»:

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В данной ситуации Валуев имел право отказаться от исполнения договора подряда, но обязан выплатить Антонову определенную сумму.

1. Право отказаться от исполнения договора:

* Статья 717 ГК РФ: Заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда, если подрядчик грубо нарушил условия договора, ненадлежащим образом выполнил работы или по другим причинам создал невозможность завершения работ в установленный срок.

* Статья 719 ГК РФ: Заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда, если подрядчик не приступил к выполнению работ в обусловленный договором срок или же в течение установленного в договоре срока существенно нарушил ход работ, и в этом случае, если не будет устранена причина нарушения, завершение работ в установленный срок становится невозможным.

2. Применение к ситуации Валуева:

* Отсутствие нарушения условий договора: Валуев не утверждает, что Антонов нарушил условия договора или ненадлежащим образом выполнил работы.

* Невозможность исполнения договора: Валуев, будучи уволенным с работы, оказался в ситуации, когда он не может продолжить финансирование строительства бани. Это объективная причина, не зависящая от воли Валуева.

* Односторонний отказ от исполнения договора: Валуев имел право отказаться от исполнения договора подряда, основываясь на своем тяжелом финансовом положении.

3. Сумма, которую обязан выплатить Валуев:

* Статья 718 ГК РФ: При одностороннем отказе заказчика от исполнения договора подряда он обязан возместить подрядчику фактически понесенные им расходы, а также упущенную выгоду, если иное не предусмотрено договором.

* Фактически понесенные расходы: Валуев уже оплатил Антонову стоимость изготовленного и установленного сруба.

* Упущенная выгода: Антонов не доказал фактически понесенные им убытки, кроме уже выплаченной ему части цены договора.