Договор хранения

Это договор об оказании фактических услуг.

Договор хранения – это договор, в силу которого одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем) и возвратить эту вещь в сохранности.

Виды хранения:

1. Обычное хранение и специальные виды хранения, то есть хранение товара на складе, в гардеробах, гостиницах и т.п. (см. следующий вопрос).

2. Регулярное и иррегулярное (хранение с обезличиванием). В первом случае на хранение сдаётся индивидуально-определённая вещь, она же и должна быть возвращена поклажедателю. Во втором случае переданная на хранение вещь, определённая родовыми признаками, смешивается с такими же вещами, принадлежащими хранителю или другим поклажедателям. В этом случае, по наиболее распространённой точке зрения, возникают отношения общей долевой собственности на всё количество вещей одного рода.

3. Профессиональное и непрофессиональное хранение. Первое осуществляется любой коммерческой организацией или некоммерческой организацией, для которой хранение является одним из видов профессиональной деятельности.

4. Хранение обычное и чрезвычайное. Первый вид имеет место при обычных условиях гражданского оборота, а второй – при чрезвычайных обстоятельствах, то есть стихийных бедствиях, вооружённых конфликтов, внезапной болезни поклажедателя и т.п.

5. Хранение по договору и хранение в силу закона. Последнее имеет место при наступлении указанных в законе обстоятельств, а именно в случае находки, обнаружения безнадзорных животных, получения не заказанного по договору поставки товара и т.п. В этих случаях договор заключать не обязательно, хотя и нужно.

Характеристика договора хранения:

1. Это обязательственный договор, потому что хранитель обязуетсяхранить вещь.

2. По общему правилу, является реальным договором, но если хранитель является профессиональным, то он может принять на себя обязанность взять имущество на хранение. В данном случае договор хранения относится к числу консенсуальных договоров. При отказе поклажедателя передать вещь на хранение хранитель вправе требовать возмещения убытков, но не передачи (отобрания) вещи, составляющей предмет договора.

3. По общему правилу, договор считается возмездным (исключение составляет хранение в гардеробах), но стороны могут оговорить безвозмездный характер хранения, то есть отказаться от презумпции возмездности договора.

4. Возмездный договор хранения является взаимным. Безвозмездный договор хранения относится к числу двусторонних, но не является взаимным (неполная, несовершенная синаллагма).

Стороны договора– хранитель и поклажедатель. Ими могут быть любые субъекты гражданского права, хотя выступление в роли хранителей публично-правовых образований не практикуется, но они нередко выступают поклажедателями, например, в случае хранения стратегического запаса.

Форма договора. В общем виде форма договора хранения регламентируется общими правилами о форме сделок. Если договор хранения консенсуальный, то он должен быть совершён в письменной форме. При чрезвычайном хранении передача вещи на хранение может быть доказано свидетельскими показаниями. В остальных случаях несоблюдение письменной формы лишает возможности ссылаться на свидетелей, но с помощью свидетелей можно подтвердить или опровергнуть тождество вещи, принятой на хранение, с вещью, возвращённой хранителю.

К письменной форме приравнивается выдача хранителем квитанции, сохранной расписки, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем, а также выдача легитимационного знака, то есть, жетона или номерка (в гардеробе или гостинице).

Условия договора хранения. Единственное существенное условие – предмет, то есть оказание услуг по хранению определённых вещей, причём вещейдвижимых. Хранение недвижимых вещей в виде исключения возможно только по секвестру, при котором вещи, являющиеся предметом спора, до его разрешения передаются на хранение.

Срок не является существенным условием договора. Если он сторонами не оговорён, то хранитель обязан хранить вещь до востребования. При этом хранитель по истечении обычного при данных обстоятельствах срока вправе потребовать от поклажедателя забрать вещь. Даже если в договоре установлен срок, хранитель по первому требованию поклажедателя обязан вернуть ему вещь.

Цена в договоре может не определяться. Обычно вознаграждение, включая расходы на хранение, уплачиваются по окончании хранения. Если вещь не получена поклажедателем, то он обязан уплатить вознаграждение и за дальнейшее хранение. При безвозмездном хранении у поклажедателя имеется обязанность возместить расходы на хранение.

Основная обязанность хранителя – обеспечение сохранности вещи. Без согласия поклажедателя он не вправе пользоваться вещью или позволять её использовать другим лицам, кроме случаев, когда пользование необходимо для сохранности вещи, например, при хранении домашнего скота. Плоды и доходы по общему правилу причитаются поклажедателю. Спорным является вопрос о том, приобретает ли хранитель право владения вещью. В Древнем Риме различали владение и держание (хранитель считался держателем). Наше законодательство не даёт однозначного ответа на данный вопрос. С теоретической стороны, он вряд ли имеет право владения, ибо обладает вещью не для себя, а для поклажедателя. С практической стороны, хранителя имеет смысл признать владельцем и предоставить ему права, предусмотренные для защиты нарушенных вещных прав, в частности, виндикационное и негаторное притязание (ст. 305 ГК РФ).

Если во время хранения возникла угроза сохранности имущества и ожидать от поклажедателя принятия своевременных мер нельзя, то хранитель вправе продать имущество иди его часть. Если по истечении срока хранения вещь не взята обратно поклажедателем, то хранитель вправе после письменного предупреждения продать вещь (при стоимости вещи свыше 10 тыс. рублей необходим аукцион). Сумма от продажи за вычетом причитающихся хранителю сумм должна быть передана поклажедателю.

Ответственность хранителя. Непрофессиональный хранитель отвечает за сохранность вещи при наличии его вины. Профессиональный хранитель несёт ответственность за сохранность, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение вещи произошло вследствие одного из следующих обстоятельств:

• Действие непреодолимой силы.

• Свойств предмета, о которых хранитель, принимая вещь на хранение, не знал и не дожжен был знать.

• Умысла или грубой неосторожности поклажедателя.

Отличие договора хранения от других договоров.

• От договора аренды отличается по цели. При хранении цель – сохранить вещь, а не удовлетворять интерес арендатора во владении и пользовании вещью.

• От договора займа отличается также по цели. Иррегулярная поклажа похожа на заём вещей. Но здесь у договора хранения иная цель, чем у договора займа, то есть, цель обеспечения сохранности вещи. Услугу оказывает не тот, кто даёт вещь (как при займе), а тот, кто получает вещь.

• От договора охраны отличается по способу достижения цели. Договор охраны – это непоименованный в ГК РФ договор. Он также направлен на обеспечение сохранности вещей (платные охраняемые стоянки, услуги охранных предприятий и т.д.). Однако способ достижения цели здесь другой. При хранении вещь передаётся хранителю, и он становится её обладателем (владельцем), тогда как при охране владение вещью не переходит. Од охрану можно сдать и недвижимое имущество.