- •§ 2. Элементы договора коммерческой концессии 87
- •§ 3. Содержание договора коммерческой концессии 88
- •§ 4. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии 90
- •§ 1. Фактический состав возникновения обязательства 120
- •Общие положения о купле-продаже Понятие договора купли-продажи
- •Заключение договора купли-продажи
- •Обязательство продавца по отчуждению товара
- •Обязательство покупателя по уплате покупной цены
- •1. Предварительная оплата
- •2. Оплата после получения товара
- •Разновидности договора купли-продажи Договор розничной купли-продажи
- •Договор поставки
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •Договор купли-продажи недвижимости
- •Иные договоры (помимо купли – продажи), направленные на отчуждение имущества
- •Договор мены
- •Дарение
- •Договоры, направленные на предоставление имущества в пользование
- •Понятие договора аренды
- •Заключение договора аренды
- •Обязанности арендодателя и последствия их нарушения
- •Обязанности арендатора и последствия их нарушения
- •Длящийся характер отношения аренды
- •Договор проката
- •Договор аренды недвижимости
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор лизинга (финансовой аренды)
- •Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •Договоры о выполнении работ Понятие договора подряда
- •Заключение договора подряда
- •Обязанности подрядчика и последствия их нарушения
- •Качество
- •Обязанности заказчика по договору подряда и последствия их нарушения
- •Договор бытового подряда
- •Договор строительного подряда
- •Договор о выполнении научно-исследовательских и опытно-конструкторских и технологических работ (ниокр)
- •Договоры об оказании услуг Понятие и виды услуг. Договор возмездного оказания услуг
- •Понятие и виды транспортных договоров
- •Договор перевозки груза
- •Договор перевозки пассажира
- •Договор транспортной экспедиции
- •Договор хранения
- •Специальные виды хранения
- •Договор поручения. Самостоятельное изучение. Учебник под ред. А.П. Сергеева.
- •Содержание договора поручения
- •Права и обязанности доверителя.
- •Прекращение поручения
- •Договор комиссии
- •Агентский договор
- •Договор доверительного управления имуществом
- •Финансово-кредитные договоры Основные положения о договоре страхования
- •Договор займа
- •Кредитный договор
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)
- •Договор банковского вклада
- •Договор банковского счёта
- •Банковские расчёты
- •Договор коммерческой концессии
- •§ 1. Общая характеристика договора коммерческой концессии
- •§ 2. Элементы договора коммерческой концессии
- •§ 3. Содержание договора коммерческой концессии
- •§ 4. Изменение и расторжение договора коммерческой концессии
- •Простое товарищество – Многосторонний договор
- •Обязательства из публичного обещания награды и из публичного конкурса Публичный конкурс
- •Обязательства, связанные с проведением игр и пари
- •§ 2. Элементы обязательств из проведения игр и пари
- •§ 3. Защита прав, возникающих из проведения игр и пари
- •Обязательства из причинения вреда Значение и понятие обязательств из причинения вреда
- •Условия возникновения обязательств из причинения вреда
- •Ответственность за вред, причиненный актами власти
- •Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •§ 1. Фактический состав возникновения обязательства из неосновательного обогащения
- •§ 2. Основные виды кондикций из предоставления
- •Основные положения наследственного права Понятие наследственного правопреемства. Наследственная масса
- •Наследование по закону
- •Наследование по завещанию
- •Принятие наследства и отказ от наследства
- •Понятие и виды интеллектуальных прав
Обязательство покупателя по уплате покупной цены
Покупатель обязан уплатить продавцу покупную цену. Возможны три основных варианта определения срока уплаты денег:
1. Предварительная оплата
В случае предоплатыпокупатель обязан уплатить деньги продавцу в установленный договором срок. Если срок не установлен, то применяется ст. 314 ГК РФ. Продавец, не получивший предоплату, вправе не передавать товар покупателю. Если покупатель уплатил деньги, а товар не получил, то он вправе или требовать передачи товара, или требовать возврата предоплаты за не переданный товар. При этом на сумму предоплаты начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ со дня просрочки продавца до дня фактической передачи товара или возврата предоплаты.
2. Оплата после получения товара
Продажа товара с условием об оплате через определённое время со дня передачи товара покупателю именуется продажей в кредит. Есть 2 разновидности этой продажи: продажа с отсрочкой оплаты (товар передан и через какое-то время покупатель обязан заплатить полную цену) и с рассрочкой оплаты (товар передан, а покупатель платит покупную цену по частям). В случае продажи с рассрочкой сторонам необходимо согласовать в договоре купли-продажи наряду с предметом договора ещё и условие о цене, порядке, сроках и размере платежей. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, считается находящимся в залоге у продавца. Этот залог в силу закона. Он обеспечивает обязательство уплатить покупную цену.
При просрочке уплаты покупной цены покупатель уплачивает проценты по ст. 395 ГК РФ или договорную неустойку. Так же продавец может взыскать задолженность за проданный товар. При отсрочке платежа продавец может потребовать возврата неоплаченного товара. В случае рассрочки платежа он может требовать возврата лишь при условии, что сумма неоплаты составляет половину и более от покупной цены.
Предположим, что задолженность составляет 1 млн. рублей. Ставка рефинансирования Центробанка 8 %. За год считаем так: 1 млн. умножаем на 8%. Но у нас просрочка, предположим, 20 дней. В этом случае полученное после умножения 1 млн. на 8% число мы делим на 360 дней (ППВС) и умножаем на 20 дней. Эти проценты в литературе иногда называют мораторными.
Декабрь 2011 г. ППВС об уменьшении неустойки. При уменьшении неустойки нужно ориентироваться на двойную ставку рефинансирования Центробанка.
Оговорка о сохранении права собственности
Ст.491 ГК предусматривает возможность передачи вещи покупателю при сохранении права собственности на неё за продавцом до момента полной оплаты вещи. Это применяется лишь в отношении продажи движимых вещей. В данном случае имеет место условная традиция (отлагательно обусловленный вещный договор). Сам договор купли-продажи как обязательственная сделка является в данном случае безусловным. Покупатель не вправе распоряжаться вещью без согласия продавца до перехода к нему права собственности. Право собственности переходит в момент уплаты всей покупной цены. Обязательство продавца исполняется также в момент перехода права собственности. Если покупатель не оплачивает товар, то продавец вправе или взыскать задолженность, или потребовать возврата товара.
3. Оплата при получении товара(т.е. непосредственно до или после передачи товара покупателю)
Если иное не установлено нормативными актами или договором, то применяется третий вариант. Возможно сочетание вариантов оплаты.