Регулирование оценочной деятельности
.pdf
4. Внедрения принципов корпоративного управления на предприятиях государственного и муниципального секторов
5. Повышения эффективности финансирования бюджетных учреждений
6.Преобразования государственных предприятий
вдругие организационно – правовые формы
7. Снижения рисков инвестирования в капиталоемкие объекты путем введения систем государственных гарантий на основе оценки рыночной стоимости активов
Возрождение
частной
собственности
Это одна из форм собственности,
которая
подразумевает
защищенное законом право физ.лиц или юр.лиц на предмет
собственности.
Различают индивидуальную, корпоративную, акционерную и др.негосударственн ые частные
собственности
1992 – 1996гг. – Рождение института оценки
Ноябрь 1996г. – появление должности «Эксперт по оценке имущества»
Широкий спектр отношений, возникающих по поводу оценки
Появление в период 1997 – 1998гг. Более 200 законодательных и нормативно – правовых актов
множество противоречий
Отношения, возникающие по поводу оценки
ДО 2004 ГОДА - МИНИСТЕРСТВО
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ( МИНЭКОНОМРАЗВИТИЕ)
2001 – 2005 ГОД –
ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2006 ГОД – ПЕРЕХОД НА
САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ С ОТМЕНОЙ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ
В целях упорядочивания деятельности экспертовоценщиков в Российской Федерации принят ряд законов и других нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность.
Федеральный закон №135-ФЗ
«ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ»
(последние изменения от 28.07.2012 )
ФСО №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» ФСО №2 «Цель оценки и виды стоимости»
ФСО №3 «Требования к отчету об оценке»
ФСО №4 «Определение кадастровой стоимости»
ФСО №5 «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения»
ФСО №6 «Требования к уровню знаний эксперта
саморегулируемой организации оценщиков»
Кодекс этики профессионального оценщика
Стандарты и правила оценки
Несколько уровней регулирования оценочной деятельности:
-государственное регулирование в части надзора и нормативноправового регулирования осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством РФ;
-регулирование Национальным советом по оценочной деятельности в части разработки федеральных стандартов оценки;
- регулирование саморегулируемыми организациями оценщиков в части разработки и утверждения стандартов и правил оценочной деятельности.
|
|
|
|
|
Уровень |
|
|
|
и наименование |
Принимающий орган |
Содержание и юридическая сила |
|
стандартов |
|
|
|
|
|
|
|
Федеральные |
Разрабатываются |
Разрабатываются в соответствии |
|
стандарты |
национальным советом |
с международными стандартами |
|
оценки (ФСО) |
оценочной |
оценки (МСО). Имеют приоритет |
|
|
деятельности |
на всей территории Российской |
|
|
(НСОД), утверждаются |
Федерации. Размещаются на |
|
|
уполномоченным |
официальном сайте |
|
|
федеральным органом |
уполномоченного |
|
|
исполнительной власти |
федерального органа, |
|
|
|
осуществляющего функции |
|
|
|
по нормативно-правовому |
|
|
|
регулированию оценочной |
|
|
|
деятельности, в сети Интернет |
|
|
|
|
|
Стандарты и |
Разрабатываются и |
Не должны противоречить ФСО, |
|
правила оценки |
утверждаются СРО |
распространяются только на |
|
|
|
членов |
|
|
|
этой СРО. Размещаются на |
|
|
|
официальном сайте СРО в сети |
|
|
|
Интернет |
|
|
|
|