- •1. Предмет Соглашения
- •2. Срок Соглашения
- •3. Обязанности Стороны 1
- •4. Обязанности Стороны 2
- •5. Порядок передачи и возврата Помещения
- •6. Платежи и порядок расчетов
- •7. Риски
- •8. Содержание Помещения и Мест общего пользования
- •9. Ответственность Сторон
- •10. Изменение и Расторжение Соглашения
- •11.Обстоятельства непреодолимой силы
- •12. Порядок разрешения споров
- •13. Конфиденциальная Информация
- •14. Прочие Условия
- •15. Реквизиты и подписи Сторон
- •1. Порядок предоставления проектной документации на рассмотрение Стороне 1
- •2. Состав проектной документации
- •3. Порядок согласования
- •4. Требования, предъявляемые к отделке Помещения
- •5. Общие требования к вывескам
- •6. Требования к проведению отделочных работ
- •7. Доступ в Помещение во время отделочных работ
- •8. Обеспечение временными инженерными коммуникациями
- •9. Ограждение зоны строительства
- •10. Доставка грузов
- •11. Подключение к инженерным сетям Центра
- •12. Уборка и вывоз мусора
- •13. Меры пожарной безопасности
- •14. Защита людей и имущества
- •15. Заключительные мероприятия
- •1. Общие положения
- •2. Режим работы и порядок доступа на территорию Торгового Центра
- •3. Правила работы Стороны 2
- •4. Курение и прием пищи
- •5. Транспортировка товара
- •6. Эксплуатация инженерного оборудования
- •7. Пожарная безопасность
- •8. Правила соблюдения системы охраны
- •9. Правила размещения и использования рекламы
- •10. Оформление витрин
- •11. Использование тележек и корзин
- •12.Пользование лифтами и эскалаторами в Торговом Центре
- •13. Пользование туалетами
- •14. Порядок удаления отходов и поддержание чистоты
- •15. Уборка
- •16. Прочие условия
- •17. Нарушение режима Участков общего пользования
- •18. Ответственность Стороны 2 и Управляющей компании
- •19. Порядок и сроки действия Правил
14. Порядок удаления отходов и поддержание чистоты
Сторона 2 обязана:
14.1.Обеспечить наличие контейнеров (пластиковых пакетов) отдельно для пищевых и бытовых отходов надлежащего размера и в надлежащих количествах, соответственно потребностям его деятельности.
14.2.При заполнении контейнеров (пластиковых пакетов) тщательно упаковать и уплотнить мусор и отходы, и вернуть контейнеры в грузовой двор, где Управляющая компания обеспечивает их утилизацию. Контейнеры с пищевыми отходами должны дополнительно маркироваться. При утилизации мусора, подверженного разложению или неприятным запахам, необходимо проконсультироваться с Управляющей компанией;
14.3.Производить сбор отходов и мусора, а также их хранение и складирование только тем способом и в тех местах Здания, которые определяет для этого Сторона 1.
14.4.Использовать для вывоза мусора те же маршруты, которые используются для перемещения товарно-материальных ценностей.
Запрещается:
14.5.Ставить и оставлять мусор или контейнеры для мусора в служебных коридорах, эвакуационных проходах, тамбур-шлюзах, общественных зонах, торговых залах.
14.5.Перемещать контейнеры для мусора через торговые галереи или открытые для доступа широкой публики площади;
14.6.Использовать абразивные и моющие средства с сильным или неприятным запахом. Управляющая компания имеет право проводить проверки качества работы службы уборки Стороны 2. Рекомендации и/или замечания, полученные от Управляющей компании в данном случае, обязательны для Стороны 2.
15. Уборка
15.1.Основная уборка производится до открытия Торгового Центра. Сторона 2 несет перед Управляющей компанией ответственность за надлежащую уборку Торговой площади, витрин, демонстрационных шкафов и прочих элементов оборудования, находящихся под его контролем.
15.2.Проведение работ «службой уборки» Стороны 2 в течение рабочего времени Торгового Центра производится в следующем порядке:
водозабор и слив воды осуществляется только в местах указанных Управляющей компанией,
уборка должна производиться с соблюдением санитарно-гигиенических норм;
перенос любой уборочной техники и проход работников, связанных с уборкой осуществляется только через технические коридоры и грузовые лифты,
наличие вышеуказанных сотрудников в рабочей одежде и с уборочным инвентарем в общественных зонах Торгового Центра запрещено.
Запрещается:
15.3.Размещать на Участках общего пользования любые отходы, мусор и использованную промышленную тару иначе, как в специальных приемниках или в соответствии с указаниями Стороны 1, сжигать любые отходы или мусор;
15.4.Производить Центрные уборочные работы или профилактику в часы работы Торгового Центра. Уборка помещений общего пользования Торгового Центра осуществляется Управляющей компанией, а Сторона 2 обязана поддерживать надлежащую чистоту при любой погоде и в любое время года в Торговой площади и за свой счет;
15.5.Вынос мусора из Торгового Центра производится в следующем порядке – весь мусор помещается в специальные пластиковые мешки одноразового использования, которые завязываются таким образом, чтобы мусор не просыпался на пол; затем мешки выбрасываются в контейнер, который находится в специально отведенном месте. Категорически запрещается Стороне 2 и его сотрудникам складировать мешки с мусором в общих зонах Торгового Центра и в любом другом месте на его территории. Вывоз мусора осуществляется исключительно по предоставленному Стороной 1 графику, вывешенному на информационном стенде.