![](/user_photo/19115_OVnlY.jpg)
- •1. Предмет Соглашения
- •2. Срок Соглашения
- •3. Обязанности Стороны 1
- •4. Обязанности Стороны 2
- •5. Порядок передачи и возврата Помещения
- •6. Платежи и порядок расчетов
- •7. Риски
- •8. Содержание Помещения и Мест общего пользования
- •9. Ответственность Сторон
- •10. Изменение и Расторжение Соглашения
- •11.Обстоятельства непреодолимой силы
- •12. Порядок разрешения споров
- •13. Конфиденциальная Информация
- •14. Прочие Условия
- •15. Реквизиты и подписи Сторон
- •1. Порядок предоставления проектной документации на рассмотрение Стороне 1
- •2. Состав проектной документации
- •3. Порядок согласования
- •4. Требования, предъявляемые к отделке Помещения
- •5. Общие требования к вывескам
- •6. Требования к проведению отделочных работ
- •7. Доступ в Помещение во время отделочных работ
- •8. Обеспечение временными инженерными коммуникациями
- •9. Ограждение зоны строительства
- •10. Доставка грузов
- •11. Подключение к инженерным сетям Центра
- •12. Уборка и вывоз мусора
- •13. Меры пожарной безопасности
- •14. Защита людей и имущества
- •15. Заключительные мероприятия
- •1. Общие положения
- •2. Режим работы и порядок доступа на территорию Торгового Центра
- •3. Правила работы Стороны 2
- •4. Курение и прием пищи
- •5. Транспортировка товара
- •6. Эксплуатация инженерного оборудования
- •7. Пожарная безопасность
- •8. Правила соблюдения системы охраны
- •9. Правила размещения и использования рекламы
- •10. Оформление витрин
- •11. Использование тележек и корзин
- •12.Пользование лифтами и эскалаторами в Торговом Центре
- •13. Пользование туалетами
- •14. Порядок удаления отходов и поддержание чистоты
- •15. Уборка
- •16. Прочие условия
- •17. Нарушение режима Участков общего пользования
- •18. Ответственность Стороны 2 и Управляющей компании
- •19. Порядок и сроки действия Правил
1. Общие положения
1.1.Управление Торговым Центром осуществляет ______________, далее Управляющая компания, которая обеспечивает необходимые условия для нормального функционирования Торгового Центра и организует его работу в соответствии с нормативно-правовыми актами по осуществлению торговой деятельности и настоящими Правилами.
1.2.Режим работы Торгового Центра устанавливается с 10.00 до 22.00 часов.
1.3.Обращения Сторон оформляются в письменной форме.
2. Режим работы и порядок доступа на территорию Торгового Центра
2.1. Сторона 2 обеспечивает рабочий режим в соответствии с п.1.2.
Изменение режима работы, закрытие секции в рабочее время Торгового Центра допускается только с письменного разрешения Управляющей компании.
2.2.Все работы в Торговой Площади, связанные с завозом, установкой и монтированием торгового оборудования, проводятся в период с 22.30 до 09.30 часов.
2.3.В случае необходимости закрытия Торговой Площади во время работы Торгового Центра, Сторона 2 обязан вывесить объявление с информацией для посетителей о причинах и периоде его закрытия. В случае закрытия более чем на 1 (Один) час рабочего времени, в том числе на рабочий день, несколько дней и т.п., или любого другого изменения в режиме работы, Сторона 2 обязан уведомить посетителей за 1 день письменным объявлением и, не позднее, чем за 10 (Десять) календарных дней согласовать этот вопрос с Управляющей компанией.
2.4.Время для поставки товара Сторона 2 обязан согласовать с Управляющей компанией. В отношении поставок товара и оборудования в часы, определяемые Управляющей компанией, Сторона 2 оповещает администрацию Управляющей компании минимум за 6 (Шесть) часов или предоставляет график регулярных поставок. Поставка товаров совершается через предназначенные для этого дебаркадеры и проходы, определенные Управляющей компанией.
2.5.Доступ работников Стороны 2 в служебные помещения Торгового Центра производится по пропускам установленного образца. Изготовление и выдача пропусков осуществляются Управляющей компанией после предоставления Стороной 2 письменной заявки установленного образца.
2.6.Доступ временных работников Стороны 2 в служебные помещения Торгового Центра производится по временным пропускам установленного образца. Изготовление и выдача пропусков осуществляются Управляющей компанией после предоставления Стороной 2 письменной заявки установленного образца
2.7.Ответственность за достоверность информации о работниках для изготовления пропусков несет Сторона 2.
2.8.При прекращении трудовых отношений с работником Сторона 2 изымает у него пропуск и передает его Управляющей компании.
2.9.Время и место посещения служебных помещений Торгового Центра работниками Стороны 2 регистрируется при входе и выходе с территории Торгового Центра Управляющей компанией.
2.10.Посетители Стороны 2 могут быть опрошены персоналом охраны Торгового Центра о цели визита.
2.11.Бесплатная парковка на автостоянке Торгового Центра для автотранспорта, осуществляющего поставки товаров разрешена продолжительностью не более 2-х часов. При превышении разрешенного времени бесплатной парковки на владельцев машин налагаются штрафы в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей за каждую ночь стоянки, либо в сумме 300 (Триста) рублей за каждый час стоянки. В случае невозможности взимания штрафов с владельцев таких автомашин, вышеуказанные штрафы налагаются на Сторону 2.
2.12.Бесплатная парковка на автостоянке Торгового Центра для автотранспорта работников Стороны 2 не предусмотрена. При обнаружении на автостоянке автомашин работников Стороны 2, Управляющая компания налагает на Сторону 2 штраф в размере 1000 (Одна тысяча) рублей за каждую автомашину, находящуюся на территории автостоянки более 30 (Тридцать) минут в течение суток.
2.13.Ответственность за сохранность припаркованных машин и риск, связанный с этим, несут владельцы автомашин и Сторона 2, паркующие данные машины.