Защита вещных прав

Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав.

Правила, закреплённые в законах, могут по-разному охранять вещные права:

1. путём признания;

2. обеспечивают необходимые условия для реализации;

3. устанавливают неблагоприятные последствия.

Отсюда деление на:

• охрану прав – с помощью всей совокупности гражданско-правовых норм, обеспечивающей нормальное развитие;

• защиту прав – совокупность гражданско-правовых способов (мер), применяемых к нарушителям прав (более узкое понятие – только к случаям нарушения).

Защита вещных прав – составная часть защиты прав – совокупность мер (способов), применяемых к нарушителям вещных прав.

Способы (меры):

• специальные (вещно-правовые);

• общие защиты (самозащита).

Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав.

Вещно-правовые способы защиты

Обязательственные способы защиты

Особенности: абсолютный характер защищаемых прав; меры направлены на защиту от непосредственного неправомерного воздействия всех третьих лиц. Вещно-правовая защита – абсолютные иски (к любым нарушившим права лицам): виндикационный – истребование имущества из чужого незаконного владения; негаторный – устранение препятствий в пользовании имуществом, не связанным с лишением владения. Защита – право на сохраняющуюся в натуре индивидуально-определённую вещь. Объекты – индивидуально-определённые вещи (как и у вещных прав). Существо – восстановление господства управомоченного лица над вещью.

При нарушении прав косвенным образом (невозврат арендуемого имущества по требованию). Применяется в случае утраты индивидуально-определённой вещи, невозможности её возращения – компенсация убытков. Собственник связан с нарушителем обязательственными отношениями (чаще всего договорными). Учитываются конкретные особенности взаимосвязей. Способы: иски, вытекающие из договорных и иных обязательств; иски, направленные на признание сделок недействительными.

Самостоятельная группа гражданско-правовых способов защиты вещных прав – иски о защите вещных прав от неправомерных действий публичной власти (иски к публичной власти).

Властные полномочия публичных органов – невозможность предъявления традиционных исков в случаях, если они действуют не как равноправные участники оборота (п.1 ст.124 ГК).

Ущемление вещных прав властью:

Неправомерные действия	Применяются 2 вида исков.
	Иски о полном возмещении убытков, причинённых в результате незаконных действий частным лицам (ст.16 ГК)	Иск об освобождении имущества от ареста
	Иск – обязательственный (так как отношения тоже обязательственные) (ст.1069 ГК).	Предъявляются к: государству в связи с возможной конфискацией имущества обвиняемого по приговору суда; к лицам, в интересах которых был произведён арест. Арест – мера, обеспечивающая исполнение судебного решения об обращении взыскания на имущество (составляется опись). Собственник имущества, которое ошибочно включено в опись – требование об освобождении имущества одновременно к: должнику (у которого описано); кредиторам (в интересах которых арест). Объект – спорное имущество в натуре – индивидуально-определённые вещи (сближение с вещно-правовыми). Суть – требование о признании права собственности истца на незаконно включённое в опись и арестованное имущество. Разновидность иска о признании права (ст.12 ГК) – самостоятельный способ защиты.
Правомерные действия	Нарушение права возможно правомерным действием (национализация земли в соответствии с ФЗ). Собственник не в праве требовать возврата имущества в натуре (повинуется закону). Требование – полная компенсация (взыскание убытков, включающие и не полученные доходы и стоимость утраченного имущества) (ст.306 ГК). Право требования – собственник (не субъект иного вещного права). Иск – обязательственный (не вещно-правовой), по природе близко к деликтному.

При выборе способа защиты российское законодательство – нет возможности выбрать виды иска – не допустима конкуренция исков.

При наличии договорных (иных обязательственных) отношений между нарушителем и потерпевшим – должны предъявляться обязательственные (не вещно-правовые) требования, поскольку существуют относительные отношения (не абсолютные) между участниками .

При отсутствии индивидуально-определённой вещи, как предмета спора – не применимы вещно-правовые иски – вещные отношения прекращаются по поводу данной вещи.

Нарушение прав третьими лицами, не участвующими в обязательстве – иск к правонарушителю носит вещный характер.

Защита договорных ограниченных вещных прав:

1. собственник – обязательственный способ защиты (в отношениях обладателя вещных прав), поскольку их связывает договор;

2. субъект ограниченного права – вещно-правовая защиты в отношении всех других лиц (правоотношения – абсолютный характер).

Собственник/субъект иного вещного права – требование о признании недействительной сделки по отчуждению принадлежащей ему вещи (недействительная), либо о применении последствий недействительности (ничтожная).

Общее последствие недействительной сделки – реституция владения (возврат вещи законному владельцу) (п.2 ст.167 ГК).

*если сделка совершена самим собственником – отношения с контрагентом договорные (обязательственные), предопределяют возможные способы защиты.

**если контрагент – отчуждение полученной от собственника вещи 3му лицу – в отношениях с новым приобретателем собственник может использовать только вещно-правовые методы.

Соотношение виндикации и реституции – при незаконной передачи контрагентом вещи 3му лицу, собственник не должен заявлять обязательственное требование (о реституции), так как сделка была заключена без его участия 3ми лицами, а для защиты права – виндикационный (вещно-правовой) иск, таким образом происходит смешение различных способов защиты, что недопустимо (постановление КС 6-П 21.04.2003).

Виндикация – реституция:

1. различная природа (обязательственная и вещно-правовая);

2. различный предмет доказывания (недействительность и наличие вещного права);

3. разный субъектный состав (стороны сделки, собственник и незаконный владелец);

4. разный предмет (реституция допускает денежную компенсацию).

Вещно-правовая защита недвижимых вещей – спор о правильности записи в ЕГРП, так как имущественные права в отношении недвижимости возникают, изменяются, прекращаются в момент государственной регистрации.

Спор решается – иск о признании права (не только о виндикации/реституции).

Законный владелец может изъять вещь у лица, поучившего её без достаточных оснований – обязательственно-правовой иск из неосновательного прекращения (кондикционный).