2. Субъекты.

Залогодержатель – кредитор по основному обяз-ву.

Залогодатель – должник по основному обяз-ву либо 3-е лицо (п.1 ст. 335 ГК).

При залоге вещи: залогодатель – собственник вещи либо обладает на ХВ (п.2 ст. 335) либо обладает ОУ (казенное предприятие с согласия собственника)

При залоге права: залогодатель – обладатель права (если закладывется право аренды или иное право на чужую вещь, то необходимо согласие собственника, когда законом или договором запрещено отчуждение права без согласия собственника п.3 ст. 335)

Если залогожатель 3-е лицо, то оно может заключить с должником договор о возмещение в случае обращения взыскания на заложенное имущество либо 3-е лицо может само исполнить обязательство за должника, чтобы не обращать взыскание на заложенное имущество (тогда к залогодателю перейду права кредитора ст. 387).

Предшествующие/последующие залогодержатели

Возможны при перезалоге (последующем залоге). Т.е если один объект заложен несколько раз, что каждый полседующий залогодержатель может обратить взыскание на заложенное имущество только после предшествующего (п.1 ст. 342 ГК) – ПРИНЦИП СТАРШИНСТВА.

Нарушение правил о последующем залоге

Залогодатель обязан уведомлять последующих залогодержателей о предшествующем залоге. Договором о залоге можно запретить последующий залог. Если данное положение будет нарушено, то залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога (п.2 ст. 351 ГК).

Нарушение правил о последующей ипотеке

Если последующая ипотека запрешена, и, невзирая на данный запрет, был совершена последующая ипотека, то последующая ипотека оспорима по иску прешествующего залогодержателя (п.3 ст. Закона об ипотеке).

Совместные залогодержатели

Залогодержатели имеют долю в праве залога на одно имущество – ПРИНЦИП СТАРШИНСТВА НЕ ДЕЙСТВУЕТ.

Все их действия д.б. совместными, согласованными и одновременными. Требования залогождержателей подлежат удовлетворению прорционально их доле в праве залога.

3. Основания возникновения залога (п. 3 ст. 334 гк)

а) из договора;

б) на основании закона, а вернее, при наступлении указанных в законе обстоятельств

1. К.-П.: продавец передал товар покупателю до оплаты => товар в залоге у продавца до оплаты п.5 ст. 488

2. договор ренты: при передаче недвижимости под выплату ренты у получателя ренты недвижимость под залогом п.1 ст. 587.

Существенные условия договора о залоге:

1) ПРЕДМЕТ

Индивдуально-определённая вещь (либо родовая при залоге в обороте), в т.ч. и та, которая возникнет в будущем необходимо индивидуализировать: а) описать особые черты; б) наложить специальные знаки ст. 388; в) оставить под замком или печатью залогодержателя)

Право (обязательственные, кроме тесно связанных с личностью) также нужно индивидуализировать: а) назвать право, описать имущество (например, арендные); б) охарактеризовать право (срок, сущность); в) назвать субъекта, заложившего право.

2) ОЦЕНКА ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА (по соглашению сторон, кроме случаев, когда предусмотрены особые правила оценкипри залоге земли (ст. 67 Закона об ипотеке), залоге, обеспечивающем бюджетный кредит (ст. 76 БК))

3) ССЫЛКА НА ОСНОВОНОЕ: указание на СУЩЕСТВО обязательства, которое обеспечивается залогом, его РАЗМЕР и СРОК ИСПОЛНЕНИЯ.

+

4) указание на то, У КАКОЙ СТОРОНЫ НАХОДИТСЯ ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА* (при залоге движимого)

Залог с передачей вещи – заклад.

Передача ЦБ в депозит нотариуса – заклад (п. 4 ст. 338)

Стороны сам выбирают, у кого останется вещь, кроме ипотеки и залога товаров в обороте.

5) ЛИЧНОСТЬ ДОЛЖНИКА ПО ЗАЛОЖЕННОМУ ПРАВУ* (при залоге прав)