Обязанности арендодателя:

1) передать имущество (ст. 628 ГК)

Особенности проката - при передачи арендодатель обязан:

а) проверить исправность сдаваемого в аренду имущества,

б) ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

1.1) передать вещь без недостатков (ст. 629)

Неисполнение (можно требовать):

а) безвозмедное устранение недостатков на месте (в 10 дневный срок со дня заявления, если более которткий срок не установлен договором проката);

б) замена аналогичным имущество в надлежащем состоянии.

Если сломал арендатор, то он оплачивает стоимость ремонта и транспортировки.

2) осуществлять текущий и капитальный ремонт (п.1 ст. 631)

Нет обязанности предупреждать арендатора о новом прокате, т.к. у арендатора нет преимущественного права.

Обязанности АРЕНДАТОРА.

1) пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора проката

Запрещено (в общих положениях можно с согласия арендодателя):

1.cдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) => срок не м.б. больше срока аренды;

2. передавать свои П и О по договору аренды другому лицу (перенаем) => ответственным перед арендатором будет тот, кому переданы П и О;

3. предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование (ссуду)

4. отдавать арендные права в залог

5. вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

2) платить арендную плату:

Вид арендной платы только один -> твёрдая денежная сумма, вносимая единовременно или периодически (п.1 ст. 630 ГК).

Взыскание с прендатора задолженности производится в бесспором порядке, на основе исполнительной надписи нотариуса (п.3 ст. 630)

При досрочном возврате имущества арендатором, арендодатель обязан вернуть соответствующую часть полученной арендной платы считая со дня, следующего за возвратом (п.2 ст. 630 ГК).

3) право на информацию (ст. 628)

Арендодатель обязан:

а) проверить исправность сдаваемого в аренду имущества,

б) ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

Лишён прав:

1) преимущественного права на возобновлене договора

2) передачи имущ-ва другим лицам

Лишён обязанности:

1) текущего ремонта

Основания прекращения догвора.

Те же основания, что и в общих положения, но срок для одностороннего отказа не 1 месяц (3 месяца), а 10 дней.

При этом арендодатель должен вернуть арендуную плату уплаченную за премя, которое не будет использовано (п.3 ст. 627 ГК)

22. Аренда транспортных средств.

Источники правового регулирования.

ГК:

- $ 3 главы 34 (аренда ТС)

- $ 1 главы 34 (Общие положения об аренде) ст. 625 ГК РФ

- главы 27-29 (Общие положения о договоре)

- главы 21-26 (Общие положения об обязательствах)

- главы 9 (Общие положения о сделках)

ФЗ (ст. 641, 649 ГК – транспортный уставы и кодексы имеют приоритет, над ГК):

-КТМ (ст. 198-224)

-КВВТ (ст. 60-65)

-ВК (ст. 104 (?) – но все регулирование в ГК)

-УЖТ (ст. 94, 99 - но все регулирование в ГК)

-УАТ

НПА

-«Положения о порядке сдачи в аренду ж/д вагонов» Министерство путей сообщения 1999 г. (рекомендательный характер, т.к. не зарегистрирован в Минюсте).

Понятие и признаки.

Договор аренды ТС с экипажем (фрахтование) – договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору ТС за плату во временное владение и пользование + оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации, а арендатор обязуeтся использовать имущество в соотвтетсвие с услоивями договора, уплатить за него арендную плату и вернуть его (ст. 632).

Т.е. содержит в себе элементы аренды + подряда, но не является смешанным, т.к. поименовано в ГК.

В торговом мореплавании консенсуальны договор фрахтования ТС (судна) с экипажем на время именуется тайм-чартером (ст. 198 КТМ).

Договор аренды ТС без экипажа – договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору ТС за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, а арендатор обязуeтся использовать имущество в соотвтетсвие с услоивями договора, уплатить за него арендную плату и вернуть его (ст. 642).

В торговом мореплавании консенсуальны договор аренды транспортного средства (судна) без экипажа именуется бербоут-чартером (ст. 211 КТМ).

Признаки:

1) реальный («предоставляет…» в формулировки),

а) тайма-чартер и бербоут-чартер => консенсуальные ст. 198, 211 КТМ;

б) п. 6 консенсуальный - ст. 60 КВВТ,

в) консенсуальный ст. 104 ВК,

г) в УЖТ – реальный, т.к. нет специальных норм,

д) УАТ – реальный, нет специальных норм (такси – публичный договор фрахтования в устной форме п.1 ст. 31 УАТ)

2) возмездный (2 встречных предоставления: имущество и деньги)

3) взаимный (синаллагматический) (у обоих сторон П и О)

Стороны

АРЕНДОДАТЕЛЬ – собственник имущества или иное уполномоченное лицо.

АРЕНДАТОР – любое лицо.

Форма.

Письменная форма независимо от срока (633, 643 ГК).

Не применяются правила о госрегистрации.

Несоблюдение => запрет ссылаться на свидетелей (п.1 ст. 162)

Существенные услвоия.

1. ПРЕДМЕТ (абз. 2 ч.1 ст. 432)

Предмет договор => ТС

1. железодорожный подвижной состав (ст. 2 ФЗ «О ж/д транспорте» 2003 года)

2. воздушные суда (ст. 32 ВК)

3. суда, используемые во внутренних водах (ст. 3 КВВТ)

4. морские суда (п.1 ст. 7 КТМ)

5. большие грузовыне автомобили, автомобили тягочи, экскаваторы и другие ТС на автомобильной и электрической тяге (п.1 ст. УАТ).

Признаки объекта:

1) использование данных ТС возможно только при квалифицированном управлении и при надлежащей технической эксплуатации (велосипед, санки будут предметом проката, а не аренды ТС).

2) предназначены для прервозки грузов, пассажиров, багаж или буксировке объектов и способные к перемещению в пространстве вместе с ним (трубопровдный транспорт не м.б. предметом аренды ТС, т.к. он не может перемещаться в пространстве => передаётся только в пользование, но не владение => аренда сооружений)

3) обладают свойствами исочника повышенной опасности (выведено из ст. 640, 648 ГК, т.к. регулирование схоже с ст. 1079 ГК => аренда конной повозки – обычная аренда, а не аренда ТС).

(?) => легковой автомобиль.

Ем: «Не является, т.к. нужно, чтобы для управления был необходим квалифицированный экипаж + если аренда бехз экипажа => текущий и капитальный ремонт на арендаторе => бред, т.к. во всех цивилизованных правопорядках автомобиль сдают на прокат».

На практике является, т.к. ПДД: «Транспортное средство» - устройство, предназначенное для перевозки по дорогам людей, грузов или оборудования, установленного на нем» (но тогда будет выпадать лодки и т.д.).

2. ЦЕНА

Как и в договоре аренды:

А) либо определена в договоре.

Б) Если цена не определена, то обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (абз. 2 п.1 ст. 614 ГК, п.2 ст. 610).

3. СРОК

Как и в договоре аренды.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются (ч.2 ст. 632, ч.2 ст. 642 ГК)

Любая сторона предупредив за 1 месяц может отказаться от договора.

Содержание договора.

Критерий	фрахтование	аренда ТС без экипажа
1. управление и техническая эксплуатацию и за чей счёт	арендодатель (ст. 635 ГК) Услуги по управлению и технической эксплуатации ТС должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре. Экипаж – работники арендодателя => расходы на них по общему правилу осуществляет арендодатель. Состав экипажа и его квалификация определяется условиями договора, обычаями деловой практики и специальным правилам в уставах и кодексах. Экипаж подчиняетя: -арендодателю в области управления и технической эксплуатации - арендатору в области коммерческой эксплуатации	арендатор (ст. 645)
2. коммерческая эксплуатация и расходы на неё (топливо, расходные материалы, парковка и т.д.)	силами арендодателя за счёт арендатора (ст. 636)	арендатор (ст. 645, 646)
3. текущий и капитальный ремонт	арендодатель (ст. 634 ГК)	арендатор (ст. 644)
4. страхование	арендодатель (ст. 637 ГК), если страхование ТС или ущерба обязхательно в силу закона. Но иное можно предусмотренть в договоре.	арендатор (ст. 646)
5. ответственность за вред, причинённый Транспортному Средству в процессе эксплуатации	арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды (ст. 640).	арендатор т.к. общая обязанность возмести убытки ст. 393 ГК.
6. ответственность за вред причинённый Транспортным Средством 3-лицам	арендодатель, но он имеет регрессное требование к арендатору, если докажет, что вред возник по вине арендатора (ст. 641 )	арендатор считается владельцем ИПО (ст. 648)
7. Договоры с 3-ими лицами об использовании ТС	Если договором не предусмотрено иное арендатор может без согласия арендодателя сдавать арендованное ТС в субаренду, на условиях фрахтования и аренды ТС без экипажа, заключать от своего имени договоры первозки и иные, есди это не противоречит целям использования ТС и назначению ТС (ст. 638, 647) – исключение из общих правил, т.к. по общему правилу только с согласия