![](/user_photo/_userpic.png)
- •1. Предмет и значение курса. Системы римского права (квиритское право, преторское право, право народов).
- •2. Периодизация истории римского права. Источники римского права:
- •3. Кодификация императора Юстиниана. Ее важнейшие памятники кодификации и значение.
- •4. Иски. Понятие и виды исков
- •5. Организация судебного процесса. Юрисдикция, подсудность.
- •6. Легисакционный процесс.
- •7.Формулярный процесс (120 г. До н.Э. — конец III в.), исторически сменивший легисакционный
- •8. Преторские формы защиты
- •9.Лица в римском праве. Общее понятие право- и дееспособности.
- •10.Правовое положение римских граждан. Либертины.
- •1) . Правовое положение латинов.
- •2) . Правовое положение перегринов.
- •12. Правовое положение рабов
- •13. Правовое положение колонов
- •14. Юридические лица в римском праве
- •15. Римская фамилия. Агнаты и когнаты.
- •16 . Понятие и виды брака. Личные и имущественные отношения супругов. Конкубинат.
- •17. Порядок заключения и расторжения брака.
- •18. Правовые отношения родителей и детей.
- •19. Опека и попечительство.
- •20. Вещи. Понятие и виды.
- •22. Установление и прекращение права собственности.
- •23. Бонитарное обладание Отличительные признаки. Защита.
- •24. Владение в римском праве (понятие и виды, порядок установления и прекращения, защита)
- •25. Защита владения. Интердиктное производство.
- •26. Сервитуты. Понятие и классификация сервитутов. Порядок установления, защита.
- •Виды сервитутов:
- •Возникновение сервитутов:
- •Прекращение сервитутов:
- •Защита сервитутов:
- •27. Личные сервитуты (узус, узуфрукт, квазиузуфрукт и пр.)
- •28. Суперфиций. Эфмитевзис. Понятие, порядок установления прекращения, права и обязанности суперфициария и эмфитевта.
- •29. Вещные сервитуты.
- •30. Залоговое право. Понятие и формы залога.
- •31. Понятие наследования: универсальное и сингулярное преемство. Порядок наследования.
- •32. Наследование по закону. Цивильное и преторское наследование.
- •33. Наследование по закону в Юстиниановом праве
- •34. Наследование по завещанию. Формы завещаний. Требования к составлению завещаний.
- •35. Легаты и фидеикомиссы
- •Виды легатов
- •Фидеикомиссы
- •36. Обязательственное право. Понятие.
- •Виды обязательств
- •37. Основания возникновения и прекращения обязательств
- •38. Способы обеспечения обязательств.
- •39. Цессия в римском праве.
- •40. Понятие контракта (договора) в римском праве. Виды договоров.
- •43. Вербальные контракты. Стипуляция и др.Формы
- •44. Литтеральные контракты. Синграфы и хирографы.
- •45. Договор займа. Особенные виды займа (нексум, морской займ).
- •46. Договор ссуды.
- •47. Договор хранения (поклажи).
- •48. Договор купли-продажи.
- •49. Договор найма (locatio-conductio) делиться на:
- •50. Договор товарищества (societas)
- •51. Договор поручения.
- •52. Квази-контракты.
- •53.Безымянные контракты. Понятие и виды.
- •54.Пакты. Понятие и виды.
- •55. Деликты. Понятие и виды.
- •56. Квази-деликты.
48. Договор купли-продажи.
Договор купли-продажи (emptio-venditio)
Это такое соглашение, в силу которого одно лицо (продавец, venditor) обязуется передать другому лицу (покупателю, emptor) право собственности на вещь, а покупатель обязуется принять вещь и уплатить продавцу ее стоимость.
Из определения следует, что купля-продажа есть договор консенсуальный, возмездный, взаимный (равномерно двусторонний - поскольку каждая сторона является одновременно и кредитором, и должником).
По воззрениям римского права (I. Кн. 3. XXIII. )"Купля-продажа считается совершенной, лишь только состоялось соглашение о цене, хотя бы цена не была еще уплачена и задаток не был дан: задаток служит только доказательством того, что купля-продажа состоялась. . . 1. Цена должна быть определенная: покупка без обозначения цены не может считаться действительной". Однако, понятно, что без того, что оценивается также не может быть соглашения; следовательно, существенными условиями договора купли-продажи следует считать условия о цене (pretium) и предмете (merx).
Предметом договора может быть любая вещь, за исключением только вещи, изъятой из оборота; это может быть как телесная, так и бестелесная вещь (сервитут, право требования); допускается продажа вещи, не существующей в момент заключения договора (например, будущего урожая). Цена выражается известной денежной суммой, которая должна быть вполне определена или, по крайней мере, определима (". . . наше императорское постановление определило, что всякий раз, когда продажа состоялась под условием оценки третьим лицом, то. . . покупателю представляется иск из купли, продавцу - из продажи").
Цена определялась свободным соглашением сторон и государство не устанавливало пределы справедливой цены. Только при Диоклетиане (в 285 г. ) появилось правило о чрезмерной убыточности (laesio enormis), в соответствии с которым допускалось расторжение такого договора, цена которого была слишком занижена по сравнению с действительной стоимостью предмета.
Поскольку передача вещи по договору купли-продажи может не совпадать с моментом заключения самого договора, возникает потребность установить момент перехода риска случайной гибели или порчи вещи: если вещь уже оплачена, но еще не передана и случайно погибла, то кто несет бремя убытков? Римское право установило принцип, в соответствии с которым риск случайной вещи проданной вещи лежит на покупателе (periculum est emptoris). (4)
Лишь в последующем было установлено правило, что риск случайной гибели или порчи переходит в момент перехода права собственности на вещь. Последний определяется принципом: право собственности переходит в момент передачи вещи; однако стороны своим соглашением могут установить иное правило о переходе права собственности на проданную вещь.
Главные обязанности контрагентов состояли в том, что продавец должен был передать вещь и перенести на покупателя право собственности на нее, а продавец обязывался своевременно принять вещь и оплатить ее цену. Неисполнение этих обязанностей влекло возникновение ответственности сторон.
Ответственность продавца могла возникнуть, если им не передавалось действительное право собственности или если переданная вещь оказывалась ненадлежащего качества. В первом случае речь идет об ответственности за эвикцию вещи (evincere - вытребовать, отсудить). Она наступала тогда, когда после совершения договора оказывалось, что продавец не был собственником вещи и настоящий собственник посредством виндикационного иска отбирает ее у покупателя. В подобных случаях продавец обязан был возместить покупателю двойную цену утраченной вещи.
Ответственность продавца за недостатки проданной вещи не была известна квиритскому праву. Однако в практике курульных эдилов сложился принцип, что противно доброй совести (bona fidei) умолчание продавца об известных ему недостатках вещи; такое умолчание похоже на обман. В таких случаях покупатель приобретал иск о возмещении убытков. В последующем, ответственность продавца за известные ему недостатки распространилась и на недостатки неизвестные, скрытые: продавец отвечал за любые недостатки, как известные, так и неизвестные ему; будучи продавцом, он обязан был знать о всех недостатках. При этом у покупателя появилось право либо расторгнуть договор и потребовать возврата ему покупной цены, либо потребовать соразмерного уменьшения покупной цены.