Заключение

Рассмотрение вопросов архитектурного проектирования жилища свидетельствует о многократности проблемы и необходимости системного подхода к ее разрешению в процессе работы над проектом. Самое трудное в этой деятельности – достижение гармонии эстетического, функционального и конструктивного решений при тщательном соблюдении природно-климатических, экологических и экономических требований к проекту. Увлечение архитектурной формой не должно приводить к функциональным недостаткам жилища, а использование новой конструктивной формы – способствовать появлению сооружения, образ которого не отражает специфики человеческого жилища. Задачу создания гармоничного жилища осложняет множество динамично развивающихся обстоятельств. Введение многоукладной экономики приводит к быстрому расслоению общества и, как следствие, стимулирует нарастающую противоречивость требований заказчиков к жилищу. Динамично растущая стоимость земли в крупнейших городах требует повышения плотности застройки с сопутствующим увеличением этажности зданий, сокращением озеленения и, как следствие, дегуманизацией жилой среды. Быстрая смена требований заказчиков, динамичное развитие архитектуры жилища во всем мире при нарастающем разнообразии конструктивных решений и инженерно-технического оборудования зданий не дают возможности сформировать устойчивый стереотип жилища.

Указанные обстоятельства одновременно стимулируют творческие поиски современного гармоничного жилища, опыт отечественного и международного проектирования и результаты научных исследований проблем жилища.

Словарь терминов

Балкон – выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

Блок – объемно-планировочный элемент дома, состоящий из различного числа квартир с изолированными входами и лестницей или лестнично-лифтовым узлом.

Галерея – узкое крытое помещение, соединяющее части здания, а также длинный балкон вдоль здания.

Галерейный дом – дом с открытой или застекленной горизонтальной коммуникацией – галереей, расположенной по одну сторону жилого дома и квартир, которые имеют выходы через общую галерею.

Гардеробная – комната или небольшие помещения (ниши) для переодевания, хранения одежды, белья, чемоданов и т. д.

Гибкая планировка – построение квартиры с использованием трансформируемых перегородок и мебели в качестве изменяемых границ помещений или отдельных функциональных зон.

Гостевая – помещение жилого дома или квартиры, предназначенное для длительного или кратковременного проживания гостей, оборудованное спальными местами и мебелью для творческой работы.

Групповая застройка – компоновка жилых домов одинаковой или различной этажности в виде групп разнообразной формы, образующих дворовые пространства различной формы.

Детская комната – специальное помещение, которое днем служит для местопребывания детей, является местом детских игр, занятий, а также может использоваться как спальня для детей.

Жилая застройка – территория населенного пункта, занятая жилыми зданиями различной этажности.

Жилая среда – комплекс архитектурно-градостроительных объектов, формирующих жилую застройку и обеспечивающих осуществление процессов труда, быта, отдыха проживающего населения.

Жилая площадь – сумма площадей всех жилых помещений (общей, спален, детской и других жилых комнат).

Жилище – помещение или группа помещений, обеспечивающая комплекс бытовых, трудовых процессов и отдыха семьи или отдельного человека.

Жилой комплекс – целостное архитектурно-пространственное образование, представляющее собой совокупность жилых зданий с объектами повседневного и периодического культурно-бытового обслуживания населения и благоустроенных жилых территорий.

Жилые дома смешанной планировочной структуры – дома, объемно-планировочное решение которых включает комбинации в одном здании коридора, галереи и секции. В коридорно-секционных и галерейно-секционных домах квартиры расположены в секциях, связанных коридорами (галереями)..

Кабинет – изолированное жилое помещение для занятий профессионально-трудовой деятельностью для людей соответствующего труда.

Квартира – основной структурный элемент (жилая ячейка) жилого дома, предназначенный для заселения и проживания отдельной семьи.

Комфортность жилища – комплекс внешних и внутренних факторов, обеспечивающих необходимый уровень качества жилой среды, предполагающий рациональную организацию жилой среды, включающей жилую ячейку, систему культурно-бытового обслуживания, инженерного оборудования, благоустройства, озеленения и транспортного обслуживания.

Коридор – проход, соединяющий отдельные помещения квартиры или здания.

Коридорные дома – дома с расположенными по обе стороны коридора помещениями.

Красная линия – граница квартала, микрорайона, отделяющая соответствующую застройку структурной территории населенного пункта от магистрали, улицы или дороги, площади, от территории застройки.

Кухня – помещение для приготовления пищи, мытья посуды, сервировки стола и других процессов хозяйственной деятельности семьи, используемая также для приема пищи.

Кухня-ниша – функциональная зона помещений или ниша жилой комнаты с оборудованием для приготовления пищи.

Кухня-столовая – помещение, предназначенное для приготовления и приема пищи.

Кухня-столовая-гостиная – большое помещение, предназначенное для приготовления, приема пищи и гостей, имеющее кроме основных функциональных зон, место для отдыха и семейного общения, просмотра телевизора и домашних занятий.

Лестница – наклонная площадка со ступенями для вертикальной связи уровня земли с квартирой, а также вертикальных связей внутри квартиры.

Лестнично-лифтовый узел – часть жилого многоэтажного дома, включающая в своем составе лестницу, лифты и холл, обеспечивающая внешние и внутренние связи.

Лоджия – перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство или застекленное, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

Мансарда – жилое помещение в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью наклонной или ломаной крыши.

Многофункциональные жилые здания – дома, в которых жилая часть сочетается со встроенными или пристроенными учреждениями различного функционального назначения.

Общая комната (гостиная) – основное и наибольшее по площади помещение квартиры многофункционального и универсального назначения, служит обще семейным видам жизнедеятельности.

Общая площадь квартиры – сумма жилой площади и площадей подсобных помещений без учета площадей балконов, террас, лоджий, веранд, холодных кладовых и тамбуров.

Открытые (летние) помещения квартиры – неотъемлемая составная часть комфорта жилого дома или квартиры, включающая лоджию, веранду, балкон и другие неотапливаемые помещения.

Передняя (прихожая) и коридоры – подсобные помещения, обеспечивающие функции коммуникации – передвижения человека в квартире или жилом доме и связи помещений различного функционального назначения между собой.

Планировочная структура – взаимосвязанное построение территорий населенных мест различного функционального назначения, обеспечивающее создание нормальных условий для труда, жизни и отдыха населения.

Плотность жилого фонда – экономико-градостроительный показатель, характеризующий эффективность использования жилой территории, определяемый отношением суммарной общей площади квартала, микрорайона, жилого района к соответствующей территории (м²/га).

Плотность населения – отношение количества жителей, проживающих на территории квартала, микрорайона, жилого района, селитебной территории города или другого населенного пункта к площади рассматриваемой территории (чел./га).

Помещение – основной элемент пространственной организации квартиры, включающий в свой состав функциональные зоны бытовых процессов и коммуникационные площади.

Рабочая кухня – изолированное помещение, предназначенное для приготовления пищи, имеющее естественное освещение и вентиляцию.

Санитарно-гигиенические помещения – помещения квартиры или индивидуального жилого дома, предназначенные для обеспечения процессов личной гигиены, лечебно-оздоровительных процедур, косметического туалета и хозяйственных процессов: стирки, сушки одежды и белья.

Санитарные узлы – группа санитарно-гигиенических помещений квартиры или индивидуального жилого дома, предназначенных для санитарно-гигиенических процессов, включающая ванную, баню-сауну, душевую, туалет, постирочную и другие аналогичные помещения.

Световой фонарь – остекленная конструкция покрытия для освещения лестничной клетки или внутреннего пространства помещения.

Свободная планировка – наличие нескольких вариантов планировки помещения квартиры на стадии строительства и продажи, одну из которых выбирает покупатель при приобретении.

Секционный жилой дом – дом на основе повторяющегося объемно-планировочного элемента – секции (блок-секции), которая образована объединением на каждом этаже нескольких квартир вокруг лестницы или лестнично-лифтового узла.

Смешанная застройка – размещение на территории жилой застройки жилых зданий различной этажности и планировочной структуры, социальной направленности, уровня комфорта квартир.

Спальня – помещение для отдельных членов семьи для осуществления сна и других пассивных форм отдыха взрослых членов семьи и детей.

Специализированное жилище – многофункциональное жилое здание для проживания и обслуживания конкретных социальных групп, которым требуется специальное обслуживание (медицинское, бытовое и др.). В качестве жилой ячейки используют отдельное жилое помещение, номер или комнату на 1-2 человека. К специализированному жилищу относят общежития, дома гостиничного типа, гостиницы, дома отдыха, дома престарелых и инвалидов, санатории и т. д.

Столовая – специальное помещение, предназначенное для приема пищи.

Строчная застройка – размещение трех и более протяженных жилых зданий параллельно друг другу, ориентированных длинной стороной на благоприятную сторону горизонта.

Тамбур – пристройка к зданию или внутренне помещение для входа, предохраняющее от прямого попадания холода в помещение.

Технический этаж – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; расположенный в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания.

Холл – светлое помещение во входной группе жилища, предназначенное для приема гостей и посетителей.

Цокольный этаж – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Чердак – пространство здания между потолком (чердачным перекрытием) и крышей.

Эркер – выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию.

Этажность жилого дома – количество уровней жилого дома выше уровня земли.