Билет 33

1. Источники ГП – внешние формы выражения ГПН, образующие в совокупности ГП (подразделяются на правовые акты и обычаи).

Источники ГП:

1) общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ (если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены гражданским законодательством РФ, приме­няются правила международного договора);

2) КРФ (признается основным законом с высшей юридической силой в рамках государства) (устанавливает главные принципы ГП и содержит нормы, относящиеся к основным институтам ГП);

3) гражданское законодательство:

а) ГК РФ;б) иные ФЗ, регулирующие ГПО, принятые в соответствии с ГК;

4) иные акты, содержащие ГПН:

а) указы Президента РФ; б) постановления Правительства РФ;в) акты министерств, иных федеральных органов исполнительной власти, содержащие ГПН;

5) обычаи делового оборота (сложившиеся и широко применяемые правила поведения, не преду­смотренные законодательством) (могут являться источником ГП в области предпринимательской деятельности);

6) акты органов власти и управления субъектов РФ и органов местного самоуправления (предусмотренные законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей);

7) локальные нормативные акты юридических лиц;

8) действующие нормативные акты РФ, СССР, РСФСР, изданные до введения в действие ГК

2. Право общей собственности (в объективном смысле) (совокупность правовых норм, регулирующих отношения нескольких лиц (собственников) по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим им имуществом, являющимся единым объектом).

Субъективное право общей собственности (обеспеченная правовыми средствами возможность нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом, являющимся единым объектом).

Объекты общей собственности (неделимые вещи или вещи, не подлежащие разделу в натуре в силу закона (возникновение обшей собственности на делимое имущество возможно в силу закона или договора).

Отличительные признаки общей собственности (один объект и множественность субъектов права собственности на него).

Виды права общей собственности:

1) Долевая собственность (каждому ее участнику принадлежит определенная доля в субъективном праве собственности на общее имущество).

2) Общая совместная собственность (доли субъектов не разграничены, всегда существует возможность их установить) (возникает только в случаях, прямо установленных законом).

Субъекты совместной собственности (супруги; члены крестьянского (фермерского) хозяйства; люди, связанные семейными (не супружескими) отношениями).

Отношения собственников при осуществлении правомочий владения, пользования, распоряжения – доверительные, действия – согласованные (каждый из них может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться вещью в целом (подарить, обменять, завещать, продать)) (при несогласованном распоряжении заинтересованные лица вправе в исковом порядке оспорить действительность сделки).

Совершение сделки с недвижимостью, находящейся в совместной собственности, одним из супругов (допустимо только при наличии нотариально удостоверенного согласия на нее другого супруга) (в остальных случаях согласие на совершение сделки другого супруга презюмируется).

Общая собственность супругов (имущественные отношения регулируются гражданским и семейным законодательством) (другие члены семьи не могут быть участниками совместной собственности, принадлежащей супругам) (супруги – только субъекты, состоящие в зарегистрированном браке).

Совместным традиционно считается имущество, нажитое супругами в период, когда они состояли в зарегистрированном браке (супругам предоставлена возможность согласованно урегулировать имущественные отношения по-иному на время семейной жизни и на случай расторжения брака – заключение брачного договора (устанавливает в отношении всего имущества или определенной его части режим долевой или раздельной собственности) (обязательное условие – нотариальное удостоверение)).

Презюмируется, что правомочия мужа и жены в отношении имущества равны (реальные вложения каждого не могут быть абсолютно одинаковыми) (в случае спора или судебного разбирательства по поводу определения долей каждого из супругов должны учитываться причины, по которым супруг не участвовал или недостаточно участвовал в получении доходов и приобретении общего имущества).

К раздельной собственности относятся (вещи личного пользования (одежда, обувь) (исключение – предметы роскоши и драгоценности); вещи, принадлежащие человеку до вступления в брак; вещи, полученные по наследству или по договору дарения, некоторые выплаты, носящие личный характер (компенсация вреда)).

Способы признания имущества одного из супругов общей собственностью:

1) Супруги могут в любое время своим договором изменить правовой статус любой вещи.

2) Если в период брака за счет личного имущества одного из супругов (или их общего имущества) были осуществлены вложения, значительно увеличивающие стоимость предмета, ранее принадлежавшего только одному из супругов на праве раздельной собственности.

Особенности режима приватизированной квартиры (другие члены семьи являются пользователями данной жилой площади, их нельзя лишить правомочия пользования) (переход права собственности к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника) (охрана интересов несовершеннолетних – сделки с приватизированным жильем не допускаются без предварительного разрешения органов опеки и попечительства).

Прекращение права совместной собственности:

1) Возможно по общим основаниям (утрата и гибель имущества, изменение договора).

2) В случае обращения взыскания на имущество одного из супругов может быть осуществлен принудительный выдел его доли (если иного имущества субъекта недостаточно для удовлетворения требований кредитора) (сособственник, не являющийся ответчиком, имеет преимущественное право покупки по рыночной цене доли, выделенной для погашения долга).

3) Выдел доли или раздел имущества прекращают совместную собственность (определение долей по желанию супругов или по требованию одного из них только меняет ее правовой режим – превращает в общую долевую собственность).

4) Выдел или раздел находящейся в совместной собственности жилой площади (допускается только при технической возможности изоляции всех необходимых жилых помещений и создания самостоятельных входов в них) (в остальных случаях должен быть определен порядок пользования).

3. Свобода договора – один из основополагающих принципов ГП (действие данного принципа ограничивается стадией заключения договора – объектом его действия является договор как юридический факт) (ст.421 ГК).

Свобода договора не распространяется на понятие договора как правоотношения (здесь действуют положения о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства) (исключения – доверительные договоры (договор поручения – доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него в любое время (соглашение об отказе от этого права ничтожно))).

Свобода договора:

1) право стороны заключать договор, предусмотренный и не предусмотренный законом и иным правовыми актами (в том числе смешанный договор, содержащий элементы различных договоров);

2) право выбора сторонами контрагента по договору;

3) право сторон определять по своему выбору условия договора (кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами) (если условия договора не определены сторонами или соответствующей нормой, они определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон).

Свобода договора не может носить абсолютный характер (понуждение к заключению договора не допускается (за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК, законом или иными нормативными актами)).

Договора и закон (ст.422 ГК):

1) Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами на момент его заключения.

2) Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила отличные от тех, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу (кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Действие договора (ст.425 ГК) (закреплен принцип обязательности и исполнимости договора):

1) Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

2) Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

3) Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств по договору (договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства).

4) Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.