1376

6 ФИНАНСЫ, ДЕНЕЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ И КРЕДИТ

_________________________________________________________________________________________________________________

ВВЕДЕНИЕ

Уважаемые студенты!

Учебное пособие по дисциплине «Финансы, денежное обращение и ипотека» предназначено для студентов специальности 27.01.15 – «Экспертиза и управление недвижимостью» очной и заочной форм обучения. Целью изучения дисциплины является формирование у студентов определенного уровня профессиональных знаний и умений в области государственных финансов и финансов предприятия. Для формирования специалистов высокого уровня необходима широкая теоретическая подготовка по данному курсу. Настоящее учебное пособие разработано в соответствии с государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования и отражает наиболее важные вопросы экономической и финансовой сфер государства.

Представленные материалы могут быть полезны студентам при изучении ряда специальных дисциплин. При всем разнообразии специальной литературы, издающейся в последнее время по вопросам финансов, студентам не хватает краткого курса, в котором освещаются основополагающие вопросы по теории и практике финансов.

Автор взял на себя смелость обобщить, систематизировать и представить в своем изложении материалы, разрабо-

_________________________________________________________________________________________________________________

танные представителями российской финансовой школы. В частности, при подготовке материала использовались учебные пособия Т.П. Варламова, Н.Б. Ермасова, М.А. Варламова, М.М. Купцова, Т.Ю. Мазурина, В.А. Шевчук, Д.А. Шевчук и др., а так же нормативные документы и законодательные акты по вопросам построения государственного бюджета, управления государственным долгом, формирования источников финансирования капитальных вложений предприятия, использования ипотечно-инвестиционного анализа для оценки объектов недвижимости.

Материалы учебного пособия «Финансы, денежное обращение и ипотека» отрабатывались и апробировались автором в течение нескольких лет. За время текущей работы со студентами были отобраны наиболее актуальные и значимые темы, которые позволяют в общей сложности увидеть всю совокупность финансовых отношений, как на уровне государства, так и на уровне отдельного предприятия.

Впособии используется единый методический подход к изучению всех тем дисциплины, включающий в себя: краткое изложение их основного содержания, основные понятия, вопросы для самоконтроля, рекомендуемую литературу, темы докладов и рефератов, тестовые задания.

Вучебном пособии прилагаются рекомендации для выполнения контрольных работ студентов заочной формы обучения, тематика контрольных работ, перечень вопросов для зачета, итоговое тестовое задание.

5 ФИНАНСЫ, ДЕНЕЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ И КРЕДИТ

_________________________________________________________________________________________________________________

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМПОНЕНТ специальности 27.01.15 – «Экспертиза и управление недвижимостью» по дисциплине «Финансы, денежное обращение и ипотека»

Сущность и роль финансов и кредита; государственный бюджет и формирование и использование денежных накоплений предприятий; основные принципы финансирования и кредитования капитальных вложений; оборотные средства предприятий, система их финансирования и кредитования; безналичные расчеты между предприятиями; краткосрочный кредит в хозяйственном механизме управления предприятием; финансовая работа и финансовое планирование в системе управления предприятием; роль финансов и кредита в развитии внешнеэкономической деятельности предприятий; основные положения об ипотеке; ипотечный договор; ипотека и земельные участки; ипотечно-инвестиционный анализ.

_________________________________________________________________________________________________________________

СТРУКТУРА КУРСА ЛЕКЦИЙ по дисциплине «Финансы, денежное обращение

и ипотека» для специальности 27.01.15 – Экспертиза и управление недвижимостью

Номер

Наименование темы лекции

вопроса

Тема 1. Сущность и роль финансов и кредита

1Сущность и функции финансов

2Финансовая политика государства

3Финансовый рынок

4Сущность и роль кредита

Тема 2. Государственный бюджет

1Сущность государственного бюджета

2Доходы и расходы государственного бюджета

3Бюджетный дефицит и способы его ликвидации

4Государственный долг

7 ФИНАНСЫ, ДЕНЕЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ И КРЕДИТ

_________________________________________________________________________________________________________________

Тема 3. Формирование и использование денежных накоплений предприятий

1Финансы предприятия

2Капитал предприятия и его классификация

3Собственный и заемный капитал предприятия

4Капитальные вложения предприятий

Тема 4. Оборотные средства предприятий, система их финансирования и кредитования

1Содержание оборотных средств предприятия

2Состав, структура и классификация оборотных средств предприятия

3Источники формирования оборотных средств предприятия

4Финансовые показатели эффективности использования оборотных средств предприятия

Тема 5. Безналичные расчеты между предприятиями

1Денежный оборот: его содержание и структура

2Наличный денежный расчет

3Безналичный денежный расчет

4Формы безналичных расчетов

Тема 6. Краткосрочный кредит в хозяйственном механизме управления предприятием

1Кредит и кредитные отношения

2Классификация кредита

_________________________________________________________________________________________________________________

3Стадии кредита

4Условия предоставления краткосрочного кредита

Тема 7. Финансовая работа и финансовое планирование в системе управления предприятием

1Финансовый контроль

2Сущность, цели и виды финансового анализа

3Содержание и значение финансового планирования

4Методы финансового планирования

Тема 8. Роль финансов и кредита в развитии внешнеэкономической деятельности предприятия

1Валютный фонд предприятия и источники его формирования

2Регламентация ведения валютных операций

3Валютное регулирование внешнеэкономической деятельности предприятия

4Валютный контроль внешнеэкономической деятельности предприятия

Тема 9. Основные положения об ипотеке

1Ипотека: сущность и виды

2Ипотечный договор

3Ипотека на земельные участки

4Ипотечно-инвестиционный анализ

9 ФИНАНСЫ, ДЕНЕЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ И КРЕДИТ

_________________________________________________________________________________________________________________

КУРС ЛЕКЦИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ФИНАНСЫ, ДЕНЕЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ И ИПОТЕКА»

Тема 1. СУЩНОСТЬ И РОЛЬ ФИНАНСОВ И КРЕДИТА

1.1.Сущность и функции финансов.

1.2.Финансовая политика государства.

1.3.Финансовый рынок.

1.4.Сущность и роль кредита.

1.1. Сущность финансов

Финансы представляют собой особые экономические отношения, которые возникают в процессе формирования и распределения фондов денежных средств. Экономическим содержанием финансов являются деньги. Они являются материальной формой финансов. Нет денег – нет финансов.

Финансы – денежные отношения, возникающие между экономическими субъектами в процессе формирования, распределения и использования денежных средств. Финансы не могут существовать без субъектов финансовых отношений, ведущих расчеты между собой в денежной форме, поэтому под