Тема 18. Правове регулювання господарських відносин у

ГАЛУЗІ БУДІВНИЦТВА

Теоретичні питання:

1.Особливості будівельної діяльності.

2. Умови будівельної діяльності

3. Правовий статус суб’єктів господарювання у галузі будівництва

4. Відповідальність за порушення законодавства про будівельну діяльність

Теми наукових повідомлень:

Особливості господарської діяльності будівельних галузей

Вимоги до провадження господарської діяльності із зведення несучих та огороджуючих

конструкцій,будівництва та монтажу інженерних і транспортних мереж

Будівельні ліцензії

Проведення експертизи будівельної діяльності Перевірки у галузі будівництва та архітектури Проблеми будівельної іпотеки та шляхи їх вирішення

Скласти проект договору підряду на капітальне будівництво.

Ситуація 1.

Державне акціонерне товариство за рахунок виділених бюджетних коштів мало побудувати нові виробничі потужності. Вартість будівництва - понад 75 млн. грн. Проектно- кошторисна документація була розроблена проектно-вишукувальним інститутом «Промбудпроект».

В який спосіб може здійснюватися будівництво?

Який порядок укладення договорів підряду на будівництво об’єктів, що фінансуються за рахунок бюджетних коштів?

Який тип підрядного будівельного договору може бути використаний в даному випадку?

Ситуація 2

Комерційний банк «Інвестбанк» прийняв рішення про будівництво приміщень двох філій. Через відсутність у штаті банку фахівців з проектування та будівництва перед банком виникла проблема вибору проектних та будівельних підрядників, розміщення замовлень на проектування та будівництво, оцінки виконаних підрядниками робіт тощо.

Яким чином банк може розв ’язати ці проблеми і забезпечити захист своїх інтересів на всіх стадіях будівництва (проектування та будівництва)?

Який вид договору доцільно використати в даному випадку?

Якими нормативно-правовими актами слід керуватися в даному випадку?

Назвіть умови договору, що мали б забезпечити врахування та захист інтересів комерційного банку як замовника-інвестора.

Література до теми «Правове регулювання господарської діяльності у сфері

будівництва»:

Нормативна

1. Про основи містобудування : Закон України від 16 листопада 1992р. // Відомості Верховної Ради України. - 1992. - №52. - Ст. 683.

2. Про регулювання містобудівної діяльності. Закон України від 17 лютого 2011 року Ьйр://2акоп1.гагіа.аоу.иа/1ат/5Ьо^/3038-17

3. Про архітектурну діяльність : Закон України від 20 травня 1999р. // Відомості Верховної Ради України. - 1999. - №31. - Ст. 246.

4. Про будівельні норми : Закон України від 5 листопада 2009 р. // Відомості Верховної Ради України. - 2010. - №5. - ст.41

5. Про відповідальність підприємств, їх об’єднань, установ, організацій за правопорушеня у сфері містобудування: Закон України від 14 жовтня 1994 року. ЬЦр://2акоп3.гагіа.аоу.иа/1ат/5Ьо^/208/94-%Б0%В2%Б1%80

6. Порядок державного фінансування капітального будівництва: Посанова Кабінету Міністрів України від 21 грудня 2001 року №1764. Ьїїр://2акоп2.гагіа. цоу.иа/1 ашв/вИошЛ! 764-2001 -%Р0%ВГ

7. Деякі питаня на виконання підготовчих і будівельних робіт: Постанова Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року №466 ЬЦр://2акоп2.гагіа.аоу.иа/1ат/5Ьо^/466-2011-%Р0%ВГ/раае

8. ПОРЯДОК затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи.:Затверджено Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року . Ьїїр://2акоп2.гагіа.цоу.иа/1а^8/8Ьо^/560-2011 -%Р0%ВГ

9. Порядок проведення державної експертизи містобудівної документації: Постанова Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 року. ЬЦр://2акоп2.гагіа.аоу.иа/1ат/8Ьо^/548-2011-%Р0%ВГ

10. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року ЬЦр://2акоп1.гагіа.аоу.иа/1ат/8Ьо^/461-2011-%Р0%ВГ

11. Державні будівельні норми України : Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва ДБН А.2.2 - 3 - 2004, затв. Державним комітетом України з будівництва та архітектури від 20 січня 2004 р. №8 // Інформаційний бюлетень Держбуду України .- 2004.-№5.

12. Порядок здійснення державного архітектурно-будівельного контролю: затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 р. Ьїїр://2акоп2.гагіа. аоу.иа/1ат/8ко^/553-2011 -%Р0%ВГ

Додаткова

13. Віхров О.П. Господарське право: спеціальна частина. Навчальний посібник. К.:Видавничий Дім “Слово”, 2004. - 344с.

14. Кузнецова Н.С. Подрядные договоры в инвестиционный деятельности в строительстве. - К.: 1983. - 160с.

15. Луць В.В. Контракти у підприємницькій діяльності: навчальний посібник. - К.: Юрінком Інтер, 1999 - 560с.

16. Левандовський Ю. Виконання договірних зобов’язань в умовах ринкової економіки //Збірник рішень та арбітражної практики Вищого арбітражного суду України. - 1997.

• №31

17. Офіційні типові форми договорів /Уклад: Стефанчук Р.О., Стефанчук М.О.. - К.: Юрінком Інтер 2003. - 640с.

18. Романов О. Фонд фінансування будівництва. // Юридичний журнал, - 2008р. - №2

19. Фелів О.Проблеми будівельної іпотеки та шляхи їх вирішення // Юридичний журнал,

• 2006 р., - №8

20. Авторське право на твори архітектури: автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.03 [Електронний ресурс] / Є.А. Греков; НДІ приват. права і підприємництва Акад. прав. наук України. — К., 2007. — 20 с. — укр.

21. Правове регулювання договірних відносин генеральних підрядників та субпідрядників у капітальному будівництві: Автореф. дис... канд. юрид. наук: 12.00.03 [Електронний ресурс] / С.В. Сеник; Львів. нац. ун-т ім. І.Франка. — Л., 2006. — 19 с.

• у^кр.