5. Договор розничной купли-продажи (понятия, характеристика, особенности, виды, правовое регулирование)

Особое место среди разнообразия договоров купли-продажи занимает договор розничной купли-продажи, наиболее часто используемый и самый распространенный вид договора купли-продажи.

Ежедневно в мире заключаются миллиарды таких договоров, образующих розничный торговый оборот.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, домашнего или другого использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять товар и оплатить его (ст. 698 ГК).

Договор розничной купли-продажи является консенсуальным, взаимным, возмездным, публичным.

Публичность договора означает, что продавец по договору розничной купли-продажи обязан заключить договор с любым и каждым к нему обратившимся при наличии соответствующего товара, и условия купли-продажи должны быть одинаковыми для всех потребителей.

Одной из особенностей данного договора является то, что в качестве продавца здесь выступает субъект предпринимательской деятельности по продаже товаров (физ. лицо – СПД, либо юридическое лицо, осуществляющее деятельность по продаже товаров в розницу). Покупателем по договору обычно выступают граждане. Юридические лица тоже могут приобретать товары по такому договору, но для использования их в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Квалифицирующим признаком договора розничной купли-продажи является цель приобретения предмета договора – для использования в личных, домашних, семейных и т.д., не связанных с ведением предпринимательской деятельности, отношениях.

Предметом договора могут быть любые вещи, не изъятые из оборота как индивидуально-определенные, так и определенные родовыми признаками.

Предмет – существенное условие данного договора; качество, ассортимент, цена определяются по правилам купли-продажи с учетом особенностей, установленных для розничной купли-продажи.

Договор розничной купли-продажи может быть заключен как в устной, так и в письменной форме. Письменная форма договора обязательна при продаже товаров по отдельным видам договора розничной купли-продажи, например, продажа товаров в кредит; с условием доставки покупателю; по образцам, т.е., когда момент заключения и исполнения договора не совпадают.

Договор розничной купли-продажи может быть заключен путем совершения конклюдентных действий, например, при продаже товаров с использованием автоматов.

В устной форме заключается договор, исполняемый в момент совершения.

Следует отметить, что классификация видов договора розничной купли-продажи может проводиться по различным критериям. Так, например, И.В. Елисеев предлагает дифференцировать розничную куплю-продажу соответственно:

по месту исполнения договора: продажу товара на дому у покупателя и продажу в торговом зале продавца;

по времени передачи товара: продажу по предварительным заказам и продажу с немедленной передачей товара;

по способу вручения товара: продажу через автоматы; путем самообслуживания, а также обычную продажу с обслуживанием покупателя работниками продавца;

по сроку оплаты товара: договор с предварительной оплатой, с немедленной оплатой, с оплатой в кредит;

по обязанности доставки товара: продажу с обязательством доставить товар покупателю и без такового.³

Гражданским кодексом предусмотрены виды договора розничной купли-продажи с учетом способа продажи. Договор с условием о принятии покупателем товара в установленный срок (ст. 701 ГК). Срок устанавливается договором, и в течение этого срока товар не может быть продан продавцом другому покупателю. Договор считается исполненным с момента принятия и оплаты товара покупателем.

Договор купли-продажи товара на основании ознакомления покупателя с образцом товара (по описанию, каталогу и т.п.), предложенным продавцом (ст. 702 ГК). Такой договор считается исполненным с момента доставки товара покупателю по месту его нахождения или в указанное им другое место, если иное не установлено договором или законом.

Продажа товаров с использованием автоматов (ст. 703 ГК). В этом случае владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце (наименование, местонахождение, режим работы и т.д.), а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. Договор считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара.

Договор с условием о доставке товара покупателю (ст. 704 ГК). Продавец обязан в установленный срок доставить товар по месту, указанному покупателем, а если такая информация отсутствует, – по месту проживания физического лица – покупателя. Договор является исполненным с момента вручения товара покупателю, а в случае его отсутствия – лицу, предъявившему документ, удостоверяющий заключение договора и доставку.

Договор найма – продажи (ст. 705 ГК), в соответствии с которым до перехода права собственности на товар к покупателю (когда это связано с оплатой товара) покупатель является нанимателем переданного ему товара. Покупатель становится собственником товара с момента его оплаты.

Необходимо отметить, что Закон Украины «О защите прав потребителей» предусматривает также и такие виды договоров купли-продажи, как:

• договор, заключенный на расстоянии (договор, заключенный потребителем при помощи средств дистанционной связи);

• договор, заключенный вне торговых или офисных помещений (договор, заключенный с потребителем лично в месте, ином чем торговые или офисные помещения продавца).

Как уже отмечалось, учитывая важность и значимость договора розничной купли-продажи, необходимость надлежащим образом защитить права потребителей в условиях новых общественных отношений, ограничение монополизма на потребительском рынке и создание надежных механизмов развития конкуренции, отношения розничной торговли, регулируются огромным количеством нормативных актов, различного уровня и характера. Так, Указом Президента Украины «О государственном регулировании отношений в сфере торговли» от 03.07.1995 г. обеспечивалась реализация государственной политики в сфере розничной и оптовой торговли. Правила торговли продовольственными товарами от 28.12.1994 г. содействовали улучшению качества товаров, насыщению потребительского рынка.

С целью упорядочения розничной купли-продажи транспортными средствами, Министерством экономики был издан приказ от 31.07.2002 г. «Об утверждении Правил розничной торговли транспортными средствами и номерными агрегатами».

Приказом Министерства экономики Украины 20.07.2000 г. были утверждены Рекомендации по организации продажи товаров методом самообслуживания, с целью защиты прав потребителей.

Министерством здравоохранения Украины приказом 14.04.1995 г. была утверждена Инструкция о порядке изъятия (конфискации) из реализации вредных для здоровья продуктов питания, химических и радиоактивных веществ, биологических материалов, которая, как и Закон Украины от 14.01.2000г. «Об изъятии из оборота, переработки, утилизации, уничтожения или дальнейшем использовании некачественной и опасной продукции», направлены на защиту жизни и здоровья потребителей, граждан, охрану окружающей среды.

С целью защиты прав потребителей, предупреждения реализации продукции опасной для жизни и здоровья граждан в соответствии с Законом «О защите прав потребителей», Кабинетом Министров Украины 09.11.1996 г. было принято постановление «Об усовершенствовании контроля качества и безопасности продуктов питания».

Разумеется, одним из основных нормативных актов, регулирующих розничную куплю-продажу, является Закон Украины «О защите прав потребителей», принятый в декабре 1993г. в редакции от 01.12.2005 г., регулирующий отношения между потребителями товаров (покупателями) и продавцами, устанавливающий права потребителей и определяющий механизм их защиты.