- •Тема 26. Договор купли-продажи
- •Основные источники
- •1. Понятие договора купли-продажи, его правовая характеристика, особенности, форма, стороны, виды
- •2. Условия договора. Права и обязанности сторон в договоре купли-продажи
- •3. Исполнение договора. Момент перехода права собственности на товар. Переход риска случайного уничтожения или случайного повреждения товара
- •4. Гражданско-правовая ответственность за ненадлежащее исполнение либо неисполнение договора купли-продажи
- •5. Договор розничной купли-продажи (понятия, характеристика, особенности, виды, правовое регулирование)
- •6. Права покупателя по договору розничной купли-продажи и их защита
- •7. Особенности купли-продажи недвижимого имущества
- •8. Особенности заключения договоров купли-продажи на биржах, ярмарках, выставках, аукционах, конкурсах
- •Контрольные вопросы
- •Основные термины и ключевые понятия
- •Тема 29. Договор мены
- •Основная литература
- •1. Понятие договора мены, его характеристика и особенности
- •2. Правовое регулирование бартерных (товарообменных) операций в сфере вэд
- •Контрольные вопросы
- •Основные термины и ключевые понятия
- •Тема 30. Договор дарения
- •Основная литература
- •1. Понятие, признаки договора дарения, его стороны, ограничение и запрет дарения. Предмет, форма, виды договора
- •2. Содержание договора дарения. Принятие дара. Право отказа от договора дарения, отмена дарения
- •3. Правовой режим пожертвования
- •Контрольные вопросы
- •Основные термины и ключевые понятия
- •Тема 31. Договор ренты
- •Основная литература
- •1. Понятие договора ренты, его отличительные признаки. Стороны и предмет договора ренты. Форма договора ренты
- •2. Виды договора ренты, исполнение договора. Риск случайного уничтожения или повреждения имущества, переданного под выплату ренты
- •3. Прекращение договора ренты, отказ от него, расторжение и правовые последствия
- •Контрольные вопросы
- •Основные термины и ключевые понятия
- •Тема 32. Договор пожизненного содержания (ухода)
- •Основная литература
- •1. Понятие договора пожизненного содержания (ухода), его признаки. Стороны, предмет, форма договора, особенности заключения
- •Контрольные вопросы
- •Основные термины и ключевые понятия
- •Тема 36. Договор подряда
- •Основная литература
- •1. Понятие договора подряда, его правовая характеристика. Виды договора подряда, отличие от других видов договоров
- •2. Стороны договора подряда. Предмет договора. Цена. Смета
- •3. Исполнение договора подряда. Приемка результатов работы; риск случайной гибели объекта подряда
- •4. Ответственность сторон договора подряда. Прекращение договора подряда
- •5. Договор бытового подряда, его квалифицирующие признаки, особенности исполнения, правовые последствия неявки заказчика за результатом работы
- •Контрольные вопросы
- •Основные термины и ключевые понятия
- •Тема 37. Договор строительного подряда
- •Основная литература
- •1. Общая характеристика законодательства, регулирующего отношения в строительстве
- •2. Капитальное строительство и способы его осуществления
- •3. Понятие и значение договора строительного подряда. Стороны. Структура договорных связей. Предмет договора
- •4. Порядок заключения договора
- •5. Сроки выполнения работ. Цена договора. Обязательства сторон и способы обеспечения их выполнения
- •6. Приемка-передача выполненных работ. Гарантийные сроки. Расчеты и ответственность сторон
- •Контрольные вопросы
- •Основные термины и ключевые понятия
- •Тема 38. Договор на научно-исследовательские или исследовательско-конструкторские и технологические работы (нир и октр)
- •Понятие договора на научно-исследовательские или исследовательско-конструкторские и технологические работы.
- •Права и обязанности заказчика и исполнителя. Основная литература
- •1. Понятие договора на научно-исследовательские или исследовательско-конструкторские и технологические работы
- •2. Права и обязанности заказчика и исполнителя
- •Раздел 8. Обязательства по оказанию услуг Тема 39. Транспортные договоры
- •Основные источники
- •Транспорт и его значение в системе общественного производства. Виды перевозок и их правовое регулирование
- •2. Договор перевозки грузов (понятие, характеристика, исполнение договора, ответственность сторон).
- •3. Договор перевозки пассажиров и багажа
- •4. Договор транспортной экспедиции
- •Контрольные вопросы
- •Основные термины и ключевые понятия
- •Тема 45. Обязательства из односторонних действий
- •1. Понятие и виды обязательств из односторонних действий
- •2. Обязательства из публичного обещания вознаграждения
- •4. Обязательства из совершения действий в имущественных интересах другого лица без поручения
Тема 26. Договор купли-продажи
Понятие договора купли-продажи, его правовая характеристика, особенности, форма, стороны, виды
Условия договора. Права и обязанности сторон в договоре купли-продажи.
Исполнение договора. Момент перехода права собственности на товар. Переход риска случайного уничтожения или случайного повреждения товара.
Гражданско-правовая ответственность за ненадлежащее исполнение либо неисполнение договора купли-продажи.
Договор розничной купли-продажи (понятие, особенности, характеристика, виды правовое регулирование).
Права покупателя по договору розничной купли-продажи и их защита.
Особенности заключения договоров купли-продажи на биржах, аукционах, ярмарках, выставках, конкурсах.
Основные источники
Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров от 11 апреля1980г, ст. ст. 25-73
Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров: Комментарий / Богуславский М.М., Вилкова Н.Г., Городисский А.М. и др. – М.: Юрид.лит., 1994.
Шмиттгофф К. Экспорт. Экспорт: право и практика международной торговли: пер. с англ / Отв.ред. Комаров А.С. – М.: Юрид. Лит, 1993
Про захист прав споживачів: Закон України від 15 грудня 1993р. // ВВРУ. – 1994. – №1. –Ст.1, в редакції Закону України від 1 грудня 2005 року № 3161-IV // ВВРУ. – 1991. – 2006. – № 7. – Ст. 84.
Про закупівлю товарів, робіт та послуг за державні кошти: Закон України від 22 лютого 2000 року // Відомості Верховної Ради України. – 2000. - №20. – Ст.. 148.
Концепція державної політики у сфері управління якістю продукції (товарів, послуг): Постанова Кабінету Міністрів України від 17 серпня 2002 р. // Офіційний Вісник України. – 2002. - №34. – Ст.. 1620.
Толстая Е. Неконтролируемые государством доходы в сфере внешнеэкономической деятельности при осуществлении бартерных (товарообменных) операций / Совершенствование правового регулирования внешнеэкономической деятельности: Сб. науч. тр / НАН Укр. Ин-т экономико-правового исслед-я ред. В.К. Мамутов (отв. ред) и др. – Донецк, 1998. – 123 с.
Про регулювання товарообмінних (бартерних) операцій у галузі зовнішньоекономічної діяльності: Закон України від 23.12.1998р. // ВВР. – 1999. - №5-6. – С. 44
Про зовнішньоекономічну діяльність: Закон України від 16.04.1991р. // ВВР. - №29. – с.377.
Бардина М. Государственное регулирование внешнеторговой деятельности и внешнеторговые контракты // Международное публичное и частное право. – 2005. - №6. – С. 2-8.
1. Понятие договора купли-продажи, его правовая характеристика, особенности, форма, стороны, виды
Одним из самых распространенных договоров гражданского оборота является договор купли-продажи, история правового регулирования которого насчитывает около четырех тыс. лет. Институт купли-продажи оказал важное, значительное влияние на формирование договорного права всех правовых систем. С точки зрения многих ученых и специалистов, в том числе и Ю.К. Толстого, из него сформировалась практически вся общая часть обязательственного права, купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 655 ГК).
Из понятия договора следует, что он может быть как реальным, так и консенсуальным, всегда возмездным.
Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора характеризует его как двухстороннеобязывающий, или взаимный (синаллагматический). По договору купли-продажи имущество (товар) передается от продавца к покупателю в собственность.
Сторонами являются продавец и покупатель. Продавцом, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, выступает собственник товара (ст. 658 ГК). Заключение и исполнение договора (передача товара) могут как совпадать, так и не совпадать во времени.
Договор купли-продажи может заключаться как в устной, так и в письменной (простой или нотариально удостоверенной) форме.
Форма договора зависит от различных факторов: предмета договора, субъективных элементов, сферы использования договора, вида договора и т.д.
Предметом договора купли-продажи, в соответствии со ст. 659 ГК, может быть товар, который имеется у продавца на момент заключения договора или будет создан (приобретен, получен) продавцом в будущем (это может быть как движимое, так и недвижимое имущество).
Предметом договора купли-продажи могут быть имущественные права и права требования.
Так, например: договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Договор купли-продажи между юридическими лицами, юридическими и физическими лицами, резидентами и нерезидентами, контрактации, поставки и т.д. заключаются в письменной форме. Договор купли-продажи товаров с использованием автомата – в устной форме.
Сторонами договора купли-продажи (продавцом и покупателем) могут выступать любые субъекты гражданского права (граждане, юридические лица, государство, Автономная Республика Крым, территориальные громады, иностранные государства и прочие субъекты публичного права). Однако, возможность их участия в отдельных видах договоров купли-продажи может быть ограничена, исходя из особенностей правового положения субъектов (объема правоспособности, характера вещных прав на имущество и т.д.) и природы договора. Например, ограниченно дееспособные лица вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, казенные предприятия продают имущество только с согласия собственника.
Виды. Следует отметить, что ГК трактует куплю-продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную покупную цену. Соответственно, многие ранее самостоятельные договорные типы стали пониматься как разновидности договора купли-продажи (например, поставка, контрактация, снабжение энергетическими ресурсами), что позволило законодателю сформулировать общие положения о купле-продаже (ст.655-697 ГК Украины), применимые ко всем случаям возмездного отчуждения имущества. Однако, сфера действия договора купли-продажи слишком широка, чтобы можно было ограничиться только этими общими нормами1. В главе 54 ГК Украины выделяются следующие виды и разновидности договора купли-продажи: розничная купля-продажа (договор с условием принятии покупателем товара в установленный срок; продажа товара по образцам; продажа товаров с использованием автоматов; договор с условием о доставке товара покупателю; договор найма-продажи; поставка; договор контрактации сельскохозяйственной продукции; договор мены; договор снабжения энергетическими и другими ресурсами; купля-продажа в кредит). Необходимо отметить, что широко используются и другие договоры купли-продажи, регламентируемые специальными нормативными актами, исходя из специфики, особенностей (сферы использования, порядка исполнения обязательства по передаче товара, способа заключения договора, предмета договора и т.д.). К таким видам договоров можно отнести: договор в сфере ВЭД; опционный фьючерсный, форвардный договоры; аукционный; биржевой; тендерный; договор купли-продажи ценных бумаг; валютных средств; земельных участков; автомобилей; недвижимого имущества и т.д.