- •Система учета и регистрации землевладений руководство пользователя
- •Содержание
- •10.3. Права 48
- •1. Назначение системы
- •1.1. Виды обрабатываемых данных
- •2. Требования к программным и аппаратным средствам.
- •3. Порядок установки программы
- •3.1. Защита программного обеспечения от нелегального копирования
- •3.1.1. Электронный ключ
- •3.1.2. Подключение электронного ключа к компьютеру
- •3.1.3. Подключение принтера к электронному ключу
- •3.1.4. Общие рекомендации
- •3.2. Первый запуск сурз
- •3.3 Разграничение доступа
- •4. Порядок работы с сурз
- •4.1. Общий порядок ведения кадастровой информации
- •4.2. Резервное копирование и восстановление базы данных
- •5. Экранные формы
- •5.1. Управление экранной формой
- •5.1.1. Управление формой, не содержащей цифровую карту
- •5.1.2. Управление формой, содержащей цифровую карту
- •5.1.3. Картографическая информация об объекте карты
- •5.2. Поиск и фильтрация данных в форме
- •6. Главная форма системы
- •6.1. Управление цифровой картой учитываемой территории
- •6.1.1. Форма ввода условий поиска/отображения объектов карты
- •7. Группа Администратор
- •7.1. Макеты данных
- •7.2. Администратор bde
- •7.3. Обслуживание базы данных
- •7.3.1. Экспорт-импорт
- •Экспорт
- •7.3.2. Экспорт в обменный формат Программного Комплекса Единого Государственного Реестра Земель (пк егрз)
- •Выбор дирректории где будут находиться файлы с выходной информацией.
- •2. Установка разделителей и символов.
- •3. Экспорт данных.
- •7.3.3 Контроль данных
- •7.4. Работа с системой после аварийных завершений
- •8. Карта
- •9. Земли
- •9.1. Территориальный классификатор: Субъект федерации, учитываемые территории, зоны, массивы, кварталы
- •9.1.1. Субъект федерации
- •9.1.2. Учитываемая территория
- •9.1.3. Кадастровые зоны
- •9.1.4. Кадастровые массивы
- •9.1.5. Кадастровые кварталы
- •9.1.6. Ведение Территориального Классификатора.
- •9.2. Кадастровые участки
- •9.2.1 Ведение реестра Кадастровых Участков
- •9.2.2. Комплексное изменение площадей
- •9.2.3. Ввод и редактирование координат участка
- •9.2.4. Части участков
- •9.2.5. Строения и сооружения
- •9.2.6. Специальные сведения
- •9.3. Описание площадных характеристик кадастровых образований
- •9.4. Связь кадастрового образования с электронной картой
- •9.5. Отчеты для кадастровых образований
- •9.5.1. Отчеты для Территориального классификатора
- •9.5.2. Отчеты для реестра кадастровых участков
- •9.6 Обобщенные данные
- •10. Права
- •10.1. Субъекты права
- •10.1.1. Реестр физических лиц
- •10.1.2. Реестр юридических лиц
- •10.2. Правоустанавливающие документы
- •10.3. Права
- •10.4. Информация о субъекте
- •10.5. Правоудостоверяющие документы
- •10.5.1. Государственный акт
- •10.5.2. Свидетельство на право собственности
- •10.5.3. Договор аренды
- •10.6. Обременения
- •11. Экономика
- •11.1. Оценочные зоны
- •11.2. Настройка параметров цели использования для аренды
- •12. Классификаторы
- •12.1. Вид права
- •12.2. Адресный классификатор
- •12.3. Шаблон кадастрового номера
- •12.4. Общие параметры
- •12.5. Списки налогоплательщиков(права).
- •12.6 Шаблоны для ввода документов
- •13. Отчеты
- •13.1. Системные отчеты
- •13.1.1. Шаблоны системных отчетов
- •13.1.2. Отчеты – Использование землевладений
- •13.1.3. Отчет – Список землепользователей (Краткий)
- •13.1.4. Отчет – Список землепользователей (Полный)
- •13.1.5. Отчет – Сформировать данные о землепользовании
- •13.1.6. Отчет – Схема участка
- •13.1.7. Отчет – Схема территории
- •13.1.8. Отчет – Фрагмент карты
- •13.1.9. Отчет – План границ участка
- •13.1.10. Отчет – Геоданные участка
- •13.1.11. Отчет – Геоданные кадастровой территории
- •13.1.12. Отчет – Налогоплательщики
- •13.1.16. Отчет – Отчеты гзк
- •13.1.13. Отчет – Полные сведения о праве
- •13.1.14. Отчет – Классификатор
- •13.1.15. Отчет – Межевое дело
- •13.2. Отчеты пользователя
- •13.2.1. Порядок работы с формой “Отчеты пользователя”
- •13.2.2. Пример создания отчета пользователя
- •13.3. Отчеты с группировкой данных
- •13.3.1. Изменение шаблонов с группировкой данных
- •13.3.2. Создание пользовательского отчета с группировкой данных
- •13.3.3. Порядок формирования отчетов с «горизонтальной» группировкой данных
- •13.3.4. Возможные ошибки при формировании отчетов с группировкой данных
- •14. Поиск в ситеме
- •14.1. Общие принципы поиска информации.
- •14.2. Примеры поиска информации Как найти все земельные участки, принадлежащие Иванову и.И. ?
- •Как найти все земельные участки, имеющие определенную цель использования ?
- •Как найти все земельные участки, в определенном квартале и имеющие заданную категорию земли?
- •15. Система учета платежей по Договорам Аренды
- •15.1. Общая схема ведения базы данных по договорам аренды
- •15.2. Формирование расчета арендной платы по договору аренды
- •15.3. Расчет списка платежей по договору аренды
- •15.4. Учет платежных документов
- •15.5. Погашение платежей (расчет проводок)
- •15.6. Перерасчет сумм платежей и проводок по реальным платежам на основе изменений исходных данных
- •15.7. Отчеты системы Аренда
- •Приложение 1. Файловая структура сурз
4.2. Резервное копирование и восстановление базы данных
СУРЗ хранит информацию об участках в реляционной базе данных формата dBaseIV for Windows. База данных состоит из отдельных таблиц. Каждая таблица представляет собой группу файлов, в которую входят фалы вида: <<имя>>.dbf, <<имя>>.dbt, <<имя>>.mdx. Обязательным является файл <<имя>>.dbf, файлы <<имя>>.dbt, <<имя>>.mdx могут отсутствовать.
База данных СУРЗ содержит следующие таблицы:
W_FACEA - таблица наименований всех землепользователей. В данную таблицу включаются все типы землепользователей. (Таблица содержит файлы W_FACEA.dbf и W_FACEA.mdx.)
W_FACEF - таблица физических лиц. Связана с таблицей W_FACEA по полю F_NUMB. В данную таблицу включаются землепользователи с типом - физические лица(W_FACEF.dbf и W_FACEF.mdx).
W_FACEU - таблица юридических лиц. Связана с таблицей W_FACEA по полю U_NUMB. В данную таблицу включаются землепользователи с типом - юридические лица(W_FACEF.dbf и W_FACEF.mdx).
W_LAND - таблица земельных участков(W_LAND.dbf, W_LAND.mdx и W_LAND.dbt).
W_LANDHI- таблица изменений данных по земельным участкам (W_LANDHI.dbf, W_LANDHI.mdx и W_LANDHI.dbt).
W_LANDR - таблица прав на участок содержит все данные о когда-либо проведенных земельных операциях для всех участков(W_LANDR.dbf, W_LANDR.mdx и W_LANDR.dbt).
W_SPRAV - таблица справочников. Содержит всю вспомогательную информацию БД (каталог улиц, типы документов и т.д.) (W_SPRAV.dbf и W_SPRAV.mdx).
W_MAKET - таблица макетов данных содержит параметры сеанса, имена и пароли пользователей и другую служебную информацию.) (W_MAKET.dbf и W_MAKET.mdx).
W_TERR - таблица - территориальный классификатор(W_TERR.dbf и W_TERR.mdx.
W_DOC - таблица документов, которая содержит перечень документов по каждому участку, на основе которых регистрируются права на участок(W_DOC.dbf W_DOC.mdx и W_DOC.dbt).
W_RENT - таблица документов, которая содержит перечень выданных договоров аренды(W_RENT.dbf, W_RENT.mdx и W_RENT.dbt).
W_RENTPD, W_RENTCL, W_RENTPL, W_RENTPM – таблицы платежей по договорам аренды((W_RENTPD.dbf, W_RENTPD.mdx и W_RENTPD.dbt, W_RENTCL.dbf, W_RENTCL.mdx, W_RENTPL.dbf, W_RENTPL.mdx, W_RENTPM.dbf, W_RENTPM.mdx).
W_LICENC - таблица документов, которая содержит перечень выданных свидетельств на право собственности(W_LICENC.dbf , W_LICENC.mdx и W_LICENC.dbt).
W_LIMIT - таблица документов, которая содержит перечень обременений на кадастровый участок(W_LIMIT.dbf , W_LIMIT.mdx и W_LIMIT.dbt).
W_GOSAСT - таблица документов, которая содержит перечень выданных государственных актов(W_GOSAСT.dbf , W_GOSAСT.mdx и W_GOSAСT.dbt).
W_PARAM - таблица параметров работы с системой(W_PARAM.dbf).
W_STREET - таблица адресного классификатора, которая содержит перечень наименований областей, районов, населенных пунктов и улиц(W_STREET.dbf и W_STREET.mdx).
W_ZZONA - таблица оценочных зон земель актов(W_ZZONA.dbf , W_ZZONA.mdx и W_ZZONA.dbt.
W_NAL00 - таблица содержит информацию о плательщиках земельного налога (W_NAL00.dbf).
Система СУРЗ обрабатываeт и цифровые картографические данные о земельных участках. Картографические данные хранятся в картографической базе данных формата ГИС “Панорама”. В нее входят фалы вида: <<имя>>.dat, <<имя>>.dmp, <<имя>>.dst, <<имя>>.hdr, <<имя>>.map, <<имя>>.rsc, <<имя>>.sda, <<имя>>.sem, <<имя>>.shd, <<имя>>.sit, <<имя>>.sse, <<имя>>.txt.
Для организации резервного копирования пользователю рекомендуется:
Cоздать свою директорию с базами данных. В директории должны находиться только файлы баз данных СУРЗ.
При копировании/восстановлении информации сохранять/восстанавливать всю директорию.
При частых изменениях делать копии регулярно.
Рабочую информацию об участках и картографических данных хранить в разных директориях.
Например, для хранения баз данных создан каталог PanCad\Example.В каталоге созданы два подкаталога:
Подкаталог PanCad\Example\DBF содержит учетные данные о земельных участках.
Подкаталог PanCad\Example\MAP содержит цифровые картографические данные.
