- •Система учета и регистрации землевладений руководство пользователя
- •Содержание
- •10.3. Права 48
- •1. Назначение системы
- •1.1. Виды обрабатываемых данных
- •2. Требования к программным и аппаратным средствам.
- •3. Порядок установки программы
- •3.1. Защита программного обеспечения от нелегального копирования
- •3.1.1. Электронный ключ
- •3.1.2. Подключение электронного ключа к компьютеру
- •3.1.3. Подключение принтера к электронному ключу
- •3.1.4. Общие рекомендации
- •3.2. Первый запуск сурз
- •3.3 Разграничение доступа
- •4. Порядок работы с сурз
- •4.1. Общий порядок ведения кадастровой информации
- •4.2. Резервное копирование и восстановление базы данных
- •5. Экранные формы
- •5.1. Управление экранной формой
- •5.1.1. Управление формой, не содержащей цифровую карту
- •5.1.2. Управление формой, содержащей цифровую карту
- •5.1.3. Картографическая информация об объекте карты
- •5.2. Поиск и фильтрация данных в форме
- •6. Главная форма системы
- •6.1. Управление цифровой картой учитываемой территории
- •6.1.1. Форма ввода условий поиска/отображения объектов карты
- •7. Группа Администратор
- •7.1. Макеты данных
- •7.2. Администратор bde
- •7.3. Обслуживание базы данных
- •7.3.1. Экспорт-импорт
- •Экспорт
- •7.3.2. Экспорт в обменный формат Программного Комплекса Единого Государственного Реестра Земель (пк егрз)
- •Выбор дирректории где будут находиться файлы с выходной информацией.
- •2. Установка разделителей и символов.
- •3. Экспорт данных.
- •7.3.3 Контроль данных
- •7.4. Работа с системой после аварийных завершений
- •8. Карта
- •9. Земли
- •9.1. Территориальный классификатор: Субъект федерации, учитываемые территории, зоны, массивы, кварталы
- •9.1.1. Субъект федерации
- •9.1.2. Учитываемая территория
- •9.1.3. Кадастровые зоны
- •9.1.4. Кадастровые массивы
- •9.1.5. Кадастровые кварталы
- •9.1.6. Ведение Территориального Классификатора.
- •9.2. Кадастровые участки
- •9.2.1 Ведение реестра Кадастровых Участков
- •9.2.2. Комплексное изменение площадей
- •9.2.3. Ввод и редактирование координат участка
- •9.2.4. Части участков
- •9.2.5. Строения и сооружения
- •9.2.6. Специальные сведения
- •9.3. Описание площадных характеристик кадастровых образований
- •9.4. Связь кадастрового образования с электронной картой
- •9.5. Отчеты для кадастровых образований
- •9.5.1. Отчеты для Территориального классификатора
- •9.5.2. Отчеты для реестра кадастровых участков
- •9.6 Обобщенные данные
- •10. Права
- •10.1. Субъекты права
- •10.1.1. Реестр физических лиц
- •10.1.2. Реестр юридических лиц
- •10.2. Правоустанавливающие документы
- •10.3. Права
- •10.4. Информация о субъекте
- •10.5. Правоудостоверяющие документы
- •10.5.1. Государственный акт
- •10.5.2. Свидетельство на право собственности
- •10.5.3. Договор аренды
- •10.6. Обременения
- •11. Экономика
- •11.1. Оценочные зоны
- •11.2. Настройка параметров цели использования для аренды
- •12. Классификаторы
- •12.1. Вид права
- •12.2. Адресный классификатор
- •12.3. Шаблон кадастрового номера
- •12.4. Общие параметры
- •12.5. Списки налогоплательщиков(права).
- •12.6 Шаблоны для ввода документов
- •13. Отчеты
- •13.1. Системные отчеты
- •13.1.1. Шаблоны системных отчетов
- •13.1.2. Отчеты – Использование землевладений
- •13.1.3. Отчет – Список землепользователей (Краткий)
- •13.1.4. Отчет – Список землепользователей (Полный)
- •13.1.5. Отчет – Сформировать данные о землепользовании
- •13.1.6. Отчет – Схема участка
- •13.1.7. Отчет – Схема территории
- •13.1.8. Отчет – Фрагмент карты
- •13.1.9. Отчет – План границ участка
- •13.1.10. Отчет – Геоданные участка
- •13.1.11. Отчет – Геоданные кадастровой территории
- •13.1.12. Отчет – Налогоплательщики
- •13.1.13. Отчет – Полные сведения о праве
- •13.1.14. Отчет – Классификатор
- •13.1.15. Отчет – Межевое дело
- •13.1.16. Отчет – Отчеты гзк
- •13.2. Отчеты пользователя
- •13.2.1. Порядок работы с формой “Отчеты пользователя”
- •13.2.2. Пример создания отчета пользователя
- •13.3. Отчеты с группировкой данных
- •13.3.1. Изменение шаблонов с группировкой данных
- •13.3.2. Создание пользовательского отчета с группировкой данных
- •13.3.3. Порядок формирования отчетов с «горизонтальной» группировкой данных
- •13.3.4. Возможные ошибки при формировании отчетов с группировкой данных
- •14. Поиск в ситеме
- •14.1. Общие принципы поиска информации.
- •14.2. Примеры поиска информации Как найти все земельные участки, принадлежащие Иванову и.И. ?
- •Как найти все земельные участки, имеющие определенную цель использования ?
- •Как найти все земельные участки, в определенном квартале и имеющие заданную категорию земли?
- •15. Система учета платежей по Договорам Аренды
- •15.1. Общая схема ведения базы данных по договорам аренды
- •15.2. Формирование расчета арендной платы по договору аренды
- •15.3. Расчет списка платежей по договору аренды
- •15.4. Учет платежных документов
- •15.5. Погашение платежей (расчет проводок)
- •15.6. Перерасчет сумм платежей и проводок по реальным платежам на основе изменений исходных данных
- •15.7. Отчеты системы Аренда
- •Приложение 1. Файловая структура сурз
9.2.3. Ввод и редактирование координат участка
Форма координат участка позволяет создать новый объект на дежурной кадастровой карте и связать его с описанием земельного участка или отредактировать объект карты.
Рис. 9.6. Форма координат участка.
Вход в форму доступен из формы участков и формы списка участков Землепользователя.
Если объект карты еще не создан, то таблица координат будет состоять из двадцати пустых строк, если объект карты уже существует, то при входе в форму будут заполнены координаты точек поворота данного объекта.
Для входа в форму необходимо чтобы: был заполнен классификационный код объекта – участка в общих параметрах и заполнен кадастровый номер участка.
При работе доступны следующие операции:
добавить строки в таблицу, при этом будут добавлены пять пустых строк в конец таблицы;
вставить пустую строку (точку поворота);
удалить текущую строку (точку поворота);
удалить все координаты участка.
Для перехода на другие участки воспользуйтесь кнопками «Навигатора». При вводе координат номера точек поворота (номер по порядку) заполняются автоматически.
Для сохранения внесенных изменений необходимо нажать кнопку «Сохранить». При внесении изменений в координаты одного объекта и последующем переходе на другой, изменения первого сохранены не будут.
При сохранении внесенных изменений следует учесть, что количество точек поворота должно быть не меньше четырех, координаты первой и последней точки должны быть равны, т.е. для внесения координат участка в виде прямоугольника необходимо заполнить пять строк таблицы. В ячейках таблицы не должно быть символов не числового типа, иначе система выдаст предупреждение. Желательно не оставлять пустые строки в середине заполненной таблицы.
В результате сохранения будет автоматически привязан вновь созданный объект к записи кадастрового участка, если происходило редактирование координат существующего объекта его метрические данные изменятся в соответствии с введенными координатами.
9.2.4. Части участков
Форма частей участка предназначена для ведения информации по сформированным частям участка и представляет собой список частей для текущего земельного участка. Вход в форму доступен из формы Земельных участков. Данные по Частям участка включают в себя:
Кадастровый номер участка – кадастровый номер участка из которого выделена часть.
Номер части – номер части участка (только цифровые символы).
Название – название части участка.
Основание возникновения части – документ основание на возникновение части и дата возникновения.
Карта – параметры связи с объектом карты.
Площадь – площадь по карте, документу и фактическая.
Примечание – дополнительная информация.
Подвиды сельхоз. угодий и земель.
Типы использования сельхоз. угодий.
Форма частей участка представлена на Рис. 9.7.
Рис. 9.7. Форма частей участка.
9.2.5. Строения и сооружения
Форма строений и сооружений участка предназначена для ведения информации по постройкам участка и представляет собой список для текущего земельного участка. Вход в форму доступен из формы Земельных участков. Для связи записей по строениям с объектами карты необходимо в общих параметрах выбрать номера слоев отображения данных объектов (максимум 4 слоя).
Данные по строениям и сооружениям включают в себя:
Кадастровый номер участка – кадастровый номер участка на котором располагается постройка.
Номер строения на плане – номер строения (только цифровые символы).
Номер строения в квартале – номер строения в квартале (только цифровые символы).
Название – название строения.
Основание возникновения – документ основание на возникновение.
Карта – параметры связи с объектом карты.
Площадь – площадь по карте, документу и фактическая.
Примечание – дополнительная информация.
Целевое назначение – целевое использование строения.
Функциональное использование - функциональное использование строения.
Даты ремонта, реконструкции, оценки, постройки.
Площадь застройки, по документам, эксплуатации, по карте.
Инвентарная стоимость – инвентарная стоимость строения.
Этажность – этажность строения.
Износ – износ строения в процентах.
Номер дела БТИ.
Состояние – состояние строения.
Материал – материал из которого построено строение.
Форма частей участка представлена на Рис. 9.8.
Рис. 9.8. Форма строений и сооружений участка.
