10.3. Права 48

Рис.10.4. Форма описания права на участок. 49

10.4. Информация о субъекте 50

10.5. Правоудостоверяющие документы 52

10.5.1. Государственный акт 52

10.5.2. Свидетельство на право собственности 53

10.5.3. Договор аренды 53

10.6. Обременения 55

11. Экономика 56

11.1. Оценочные зоны 56

11.2. Настройка параметров цели использования для аренды 56

12. Классификаторы 56

12.1. Вид права 57

12.2. Адресный классификатор 57

12.3. Шаблон кадастрового номера 58

Рис.12.1. Форма описания шаблона кадастрового номера. 58

12.4. Общие параметры 59

12.5. Списки налогоплательщиков(права). 60

12.6 Шаблоны для ввода документов 60

13. Отчеты 61

13.1. Системные отчеты 61

13.1.1. Шаблоны системных отчетов 63

13.1.2. Отчеты – Использование землевладений 70

13.1.3. Отчет – Список землепользователей (Краткий) 70

13.1.4. Отчет – Список землепользователей (Полный) 70

13.1.5. Отчет – Сформировать данные о землепользовании 71

13.1.6. Отчет – Схема участка 72

Рис.13.1. Форма параметров схемы объекта. 73

Рис.13.2. Форма создания схемы участка. 74

13.1.7. Отчет – Схема территории 74

13.1.8. Отчет – Фрагмент карты 75

13.1.9. Отчет – План границ участка 75

Рис.13.3. Форма данных о кадастровом участке. 75

13.1.10. Отчет – Геоданные участка 76

13.1.11. Отчет – Геоданные кадастровой территории 76

13.1.12. Отчет – Налогоплательщики 76

13.1.13. Отчет – Полные сведения о праве 77

13.1.14. Отчет – Классификатор 77

13.1.15. Отчет – Межевое дело 77

13.1.16. Отчет – Отчеты ГЗК 78

13.2. Отчеты пользователя 80

13.2.1. Порядок работы с формой “Отчеты пользователя” 82

13.2.2. Пример создания отчета пользователя 82

13.3. Отчеты с группировкой данных 83

13.3.1. Изменение шаблонов с группировкой данных 86

13.3.2. Создание пользовательского отчета с группировкой данных 87

13.3.3. Порядок формирования отчетов с «горизонтальной» группировкой данных 87

13.3.4. Возможные ошибки при формировании отчетов с группировкой данных 89

14. Поиск в ситеме 89

14.1. Общие принципы поиска информации. 89

14.2. Примеры поиска информации 90

15. Система учета платежей по Договорам Аренды 91

15.1. Общая схема ведения базы данных по договорам аренды 91

15.2. Формирование расчета арендной платы по договору аренды 92

15.3. Расчет списка платежей по договору аренды 93

15.4. Учет платежных документов 95

15.5. Погашение платежей (расчет проводок) 96

15.6. Перерасчет сумм платежей и проводок по реальным платежам на основе изменений исходных данных 97

15.7. Отчеты системы Аренда 98

Приложение 1. Файловая структура СУРЗ 99

1. Назначение системы

Автоматизированная информационная система земельного кадастра “Земля и Право”, далее по тексту - СУРЗ, предназначена для оперативного сбора, накопления, хранения и использования земельно-кадастровых данных при кадастровом картографировании, для учета земель и оперативного управления земельными ресурсами, направленного на их эффективное использование в новых экономических условиях.

Система позволяет вести справочную информацию о землепользователях, земельных участках (ЗУ), операциях, проводимых с ЗУ, а также привязывать ЗУ к электронным картам и выполнять некоторые расчетные задачи с выдачей отчетных материалов.

Кадастровая информация о ЗУ хранится в реляционной базе данных формата dBase for Windows. Электронные карты местности имеют формат ГИС Панорама.

Основными функциями Системы учета и регистрации землевладений являются:

• создание и использование реляционных баз данных землевладений и землепользователей;

• редактирование содержимого баз данных с применением команд меню и форм: добавление, удаление, изменение, поиск данных и т.д.;

• вывод на внешние устройства печати отчетных материалов, созданных по информации из баз данных и электронной карты;

• выполнение расчетных специализированных задач: поисковые запросы, расчеты по карте и т.д.

Система земельного кадастра “Земля и Право” основана на использовании геоинформационной системы Панорама и позволяет решать следующие задачи:

• учет землепользователей;

• оформление правоустанавливающих документов на землю;

• количественный и качественный учет земель с разделением их по подкатегориям;

• регистрация прав, а также сделок и обременений на земельный участок;

• установление и регистрация обременений и сервитутов;

• формирование статистической отчетности;

• картографирование учитываемой территории.