1. В суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними.

2. В сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли в них;

Общий размер имущественного вычета, не может превышать 2 000 000 рублей

Имущественный вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика, и документов, подтверждающих право собственности на приобретенное жилье. Вычет предоставляется единожды, повторное предоставление не допускается. Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, то его остаток переносится на следующие налоговые периоды, до полного их использования.

Вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер гос. поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов, а также в случаях если сделка купли-продажи совершается между физ.лицами, являющихся взаимозависимыми.

2. Политика организации в области оборотного капитала.

Оборотный капитал — это активы п/п-ия, возобновляемые с определенной регулярностью для обеспече­ния текущей деятельности, вложения в которые как минимум одно­кратно оборачиваются в течение года или одного производственного цикла. Оборотные активы представлены в балан­се отдельным разделом.

Политика управления оборотным капиталом дол­жна обеспечить поиск компромисса между риском потери ликвиднос­ти и эффективностью работы. Это сводится к решению двух важных задач.

1. Обеспечение платежеспособности. Такое условие отсутствует, когда предприятие не в состоянии оплачивать счета, выполнять обязательства и, возможно, находится в преддверии банкротства. Предприятие, не имеющее достаточного уровня оборотного капитала, может столкнуться с риском неплатежеспособности.

2. Обеспечение приемлемого объема, структуры и рентабельности активов. Известно, что различные уровни оборотных активов по-разному воздействуют на прибыль. Например, высокий уровень произ­водственно-материальных запасов потребует соответственно значи­тельных текущих расходов, в то время как широкий ассортимент го­товой продукции в дальнейшем может способствовать повышению объемов реализации и увеличению доходов.

Управление чистым оборотным капиталом подразумевает опти­мизацию его величины, структуры и значений его компонентов. Что касается общей величины чистого оборотного капитала, то обычно разумный рост ее рассматривается как положительная тенденция; однако могут быть и исключения, например, ее рост за счет увели­чения безнадежных дебиторов вряд ли удовлетворит финансового менеджера.

Запасы п/п-ия , которые в свою очередь вклю­чают в себя: сырье и материалы, незавершенное производство, гото­вую продукцию и прочие запасы.

Дебиторская задолженность — нео­плаченные счета за поставленную продукцию (или счета к получе­нию) и составляют большую часть дебиторской задолженности.

Денежные средства и их эквиваленты — наиболее ликвидная часть оборотного капитала. К денежным средствам относятся деньги в кассе на расчетных и депозитных счетах. К эквивалентам денежных средств относят ликвидные краткосрочные финансовые вложения.

Краткосрочные пассивы — это обязательства п/п-ия пе­ред поставщиками, работниками, банками, гос-вом и другими, причем основной удельный вес в них приходится на банковские ссуды и неоплаченные счета других предприятий. В условиях ры­ночной экономики основным источником ссуд являются коммерчес­кие банки. Поэтому достаточно обычным становится требование бан­ка об обеспечении предоставленных ссуд товарно-материальными ценностями. Альтернативный вариант заключается в продаже пред­приятием части своей дебиторской задолженности фин. уч­реждению с предоставлением ему возможности получать деньги по долговому обязательству.