Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
гражданское ЭКЗАМЕН((.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
519 Кб
Скачать
☆

10.Поняття завдатку та його форма. Відмежування завдатку від авансу

Залог: понятие, функции. Соотношение задатка с авансом.

Ст. 570 - 571.

Задатком является денежная сумма или движимое имущество, которое выдается кредитору должником в счет причитающихся с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и в обеспечение его исполнения. Если не будет установлено, что сумма, уплаченная в счет причитающихся с должника платежей, является задатком, она считается авансом. Если нарушение обязательства произошло по вине должника, задаток остается у кредитора. Если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, он обязан вернуть должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере задатка или его стоимости. Сторона, виновная в нарушении обязательства, должна возместить другой стороне убытки в сумме, на которую они превышают размер (стоимость) задатка, если иное не установлено договором. В случае прекращения обязательства до начала его исполнения или вследствие невозможности его исполнения задаток подлежит возврату.

Функции: платежная (передается в счет причитающихся по договору платежей), доказательная (уплата задатка является доказательством факта заключения основного договора), обеспечительная (является средством стимулирования сторон к выполнению обязательства) задатком могут обеспечиваться только договорные денежные обязательства. Договор о задатке всегда совершается в письменной форме. Договор - реальный. Отличие задатка от аванса: аванс - полный или частичный платеж по договору. Если не будет установлено, что сумма, уплаченная в счет причитающихся платежей, является задатком, она считается авансом. Аванс не является способом обеспечения исполнения обязательства.

11. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств и ее виды.

Залог: понятие, виды и основания возникновения залога.

Ст. 572, 574, 575, 576

В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если иное не установлено законом (право залога). Залог возникает на основании договора, закона или решения суда. К залогу, возникающему на основании закона, применяются положения настоящего Кодекса по залогу, возникающему на основании договора, если иное не установлено законом. Ипотекой является залог недвижимого имущества, которое остается во владении залогодателя или третьего лица. Заведением является залог движимого имущества, передаваемого во владение залогодержателя или по его приказу - во владение третьему лицу. Правила об ипотеке земли и другие отдельные виды залогов устанавливаются законом. Предметом залога может быть любое имущество (в частности вещь, ценные бумаги, имущественные права), которое может быть отчуждено залогодателем и на которое может быть обращено взыскание. Предметом залога может быть имущество, которое залогодатель приобретет после возникновения залога (будущий урожай, приплод скота и т.п.). Права залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся предметом залога, распространяются на ее принадлежности, если иное не установлено договором. Право залога распространяется на плоды, продукцию и доходы, полученные от использования заложенного имущества, в случаях, установленных договором. Предметом залога не могут быть национальные, культурные и исторические ценности, которые являются объектами права государственной собственности и занесены или подлежат занесению в Государственный реестр национального культурного наследия. Предметом залога не могут быть требования, носящие личный характер, а также другие требования, залог которых запрещен законом. Предмет залога остается у залогодателя, если иное не установлено договором или законом. Залог отдельных видов имущества может быть запрещена или ограничена законом.