- •Глава 1. Человек в мире экономики
- •Раздел I. Введение
- •Глава 1. Человек в мире экономики
- •§ 1. Человек и экономика "'•''f" .
- •Глава 1
- •Глава 1
- •Глава 1
- •Глава 1
- •Глава 1
- •Глава 2
- •Глава 2. Предмет и метод
- •§ 1. Предмет экономической теории
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 2
- •§ 2. Метод экономической теории
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 2
- •§ 3. Основные направления и школы
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 3
- •§ 1. Производство и экономика
- •Глава 3
- •§2. Общественное производство
- •Глава 3
- •Глава 3
- •Глава 3
- •§ 3. Производство, распределение,
- •Глава 3
- •§ 4. Технологический выбор в экономике
- •Глава 3
- •Глава 3
- •Глава 3
- •Глава 4
- •Глава 4. Координация выбора в различных хозяйственных системах
- •§ 1. Хозяйственные системы:
- •Глава 4
- •Глава 4
- •Глава 4
- •§ 2. Права собственности как «правила
- •Глава 4
- •Глава 4
- •Глава 4
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Раздел II. Микроэкономика
- •Глава 5. Общая характеристика рыночной экономики
- •§ 1. Рынок и условия его возникновения
- •Глава 5
- •§ 2. Экономические и неэкономические
- •Глава 5
- •Глава 5
- •§ 3. Теория предельной полезности
- •Глава 5
- •Глава 5
- •§ 4. Происхождение денег
- •Глава 5
- •Глава 5
- •§ 5. Основные элементы рыночного механизма
- •Глава 5
- •§6. Основные типы рыночных структур
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •§ 9. Спрос и полезность.
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •0 А»Аз а2 ТоварА
- •Глава 5
- •§10. Рыночное хозяйство и
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 6. Механизм рынка совершенной конкуренции
- •§ 1. Издержки производства:
- •Глава 6
- •Глава 6
- •§2. Равновесие фирмы
- •Глава 6
- •Глава 6
- •Глава 6
- •§ 3. Равновесие фирмы
- •Глава 6
- •Глава 6
- •§ 4. Излишек производителя,
- •Глава 6
- •Глава 7
- •Глава 7. Механизм рынка
- •§ 1. Основные типы рыночных структур
- •Глава 7
- •§ 2. Чистая монополия
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •§ 3. Ценовая дискриминация
- •Глава 7
- •§ 4. Потери от несовершенной конкуренции
- •Глава 7
- •§5. Естественная монополия
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •§6. Олигополия
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •§ 7. Монополистическая конкуренция
- •Глава 7
- •Глава 7
- •§ 8. Монопсония
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •§ 9. Антимонопольное законодательство
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 8
- •Глава 8. Экономика неопределенности, информации и страхования
- •§ 1. Неопределенность как характерная
- •Глава 8
- •§ 2. Риск и способы его снижения.
- •Глава 8
- •Глава 8
- •Глава 8
- •Глава 8
- •§ 3. Механизм уменьшения
- •Глава 8
- •Глава 9
- •Глава 9. Теория фирмы и организационные формы бизнеса
- •§ 1. Теория фирмы: технологический
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 9
- •§ 2. Организационные формы бизнеса
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 10
- •Глава 10. Теория производства и предельной производительности факторов
- •§ 1. Производственная функция
- •Глава 10
- •Глава 10
- •§ 2. Теория предельной
- •Глава 10
- •Глава 10
- •§ 3. Спрос на факторы производства.
- •Глава II
- •Глава 10
- •Глава 10
- •§ 4. Взаимозаменяемость ресурсов.
- •Глава 10
- •Глава 10
- •Глава 10
- •Глава 10
- •Глава 11. Рынок "груда и заработная плата
- •Глава 11
- •Глава 11
- •§ 1. Особенности рынка труда
- •Глава 11
- •Глава 11
- •Глава 11
- •Глава 11
- •§ 4. Дифференциация ставок
- •Глава 11
- •Глава 11
- •§ 5. Несовершенная конкуренция
- •Глава 11
- •Глава 11
- •Глава 11
- •Глава 11
- •Глава 12
- •§ 1. Понятие капитала
- •Глава 12
- •Глава 12
- •§ 2. Спрос и предложение - w
- •Глава 12
- •Глава 12
- •§ 3. Спрос и предложение на рынке
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 12
- •§4. Факторы, определяющие сдвиги
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 12
- •§ 6. Дисконтирование и принятие
- •Глава 12
- •Глава 12
- •§ 7. Рынок капитальных активов
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 13. Рынок земельных ресурсов ,
- •Глава 13
- •§ 1. Ограниченность предложения
- •Глава 13
- •§ 2. Альтернативная ценность услуг земли
- •Глава 13
- •§ 3. Дифференциальная земельная рента
- •Глава 13
- •§ 4. Цена земли как капитального актива
- •Глава 13
- •Глава 14. Предпринимательство и прибыль
- •Глава 14
- •§ 2. Источники экономической прибыли
- •Глава 14
- •§ 3. Функции прибыли
- •Глава 14
- •Глава 15
- •Глава 15. Преимущества и недостатки рыночного механизма
- •§ 1. Рынок как саморегулирующийся
- •Глава 15 а) Установление равновесия б) Установление равновесия
- •Глава 15 пример, чистый воздух, вода источника и т. Д.); равновесие в таком случае наступает при нулевой цене (рис. 15.2а).
- •Глава 15
- •Глава 15
- •§ 2. Общественное благосостояние
- •Глава 15
- •Глава 15
- •Глава 15
- •§ 3. Проблемы фиаско (провалов) рынка
- •Глава 15
- •Глава 15
- •Глава 15
- •Глава 15
Глава 12
Основные понятия:
«од ■Wm
,^1-i
Т
Физический капитал
Услуги капитала
Основной и оборотный капитал
Амортизация
Норма амортизации
Окольные методы производства
Чистая производительность капитала
Уровень дохода на капитал
Рентная оценка
Минимально приемлемая рентная оценка
Предельная альтернативная стоимость (издержки упущенных возможностей) капитала
Временное предпочтение
Предельная норма
временного предпочтения
Ставка процента
(номинальная и реальная)
Предельная доходность инвестиций
Дисконтирование
Сегодняшняя ценность
Будущая ценность . .'
Чистая дисконтированная ценности"'
Внутренняя норма дохода
Межвременное бюджетное ' *.ч ограничение
capital
physical capital capital services fixed and floating capital depreciation depreciation rate roundabout production net capital productivity rate of return on capital rental rate for capital required rental on capital
marginal opportunity cost of capital
time preference
marginal rate of time preference, MRTP
interest rate (nominal and real)
marginal rate of return on the investment
discounting
present value, PV
future value, FV
net present value, NPV
internal rate of return, IRR
intertemporal budget constraint
316
Рынок земельных ресурсов и земельная рента
Глава 13. Рынок земельных ресурсов ,
И ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
«Уверяю вас, укротить несколько квадратных сажен земли - огромная победа. Вот она лежит, трудолюбивая, рассыпчатая, влажная; хочется всю ее раскрошить, размять пальцами, чтобы удостовериться в своей победе. И уж не думаешь о том, что на ней сеять. Разве само по себе не прекрасное зрелище - эта темная, воздушная земля?»
.-,, Карел Чапек
Прежде чем обратиться к исследованию земельной ренты как факторного дохода, важно определить некоторые категории, без которых ее анализ был затруднителен, а именно: землевладение и землепользование. Эти понятия необходимо четко отличать одно от другого.
Землевладение означает признание права данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Чаще всего под землевладением подразумевается право собственности на землю. Землевладение осуществляют собственники земли.
Землепользование - это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и землепользования нередко олицетворяют разные физические (или юридические) лица.
Так же, как и в главах, посвященных рынку труда и капитала, мы будем различать термины услуги земли и земля. Первый из вы деленных терминов связан с определением земельной ренты, или арендной платы. Второй - с определением цены земли как капиталь ного актива.
317