Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
госы 2ой этап.doc
Скачиваний:
8
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
1.64 Mб
Скачать

27. Залоговые операции коммерческих банков. Выдача гарантий и поручительств. Цессия.

Формы обеспеч-я:

Договор поручит-ва закл-ется в письм форме. В нем указ-ся предмет договора, права и обяз-ти сторон, проч усл-я, адреса и реквизиты сторон. В соот-вии с договором по­ручитель несет перед кредитором солидарную ответ-ть с заемщиком. Поручит-во прекращается с прекращением всех обяз-в заемщика по кредит договору.

Гарантия- это вид договора поручит--ва, который приме­няется для обеспеч-я обяз-ва только между юр лицами. В кач-ве гаранта могут выступать орг-ции и КБ. Гарантия оформ-ся гарантийным пись­мом, в котором указ-ся наим-ния гаранта, заемщика, обслуживающих банков, а также осн хар-ки и усл-я по предоставляемому кредиту. Гарантия прекращается с прекращением всех обяз-в заем­щика по кредит договору. Такжк КБ предоставляют гарантийный кредит - кредит, который предоставляется КБом путем выдачи поручит-ва или гарантии, т.е. банк берет на себя обяз-ва в случае неуплаты клиентом в срок причитающихся с него платежей произвести платеж за счет своих ср-в.

Залог — сп-б обеспеч-я кредита, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязат-в реализовать заложенное им-во. Залогом м.б. обеспечены обяз-ва юр и физ лиц. Предметом залога м.б. любое им-во: веши, втч и те, которые будут приобретены залогодателем в будущем, ц\б, им-ные права. Предметом залога не м.б. требования, носящие личный хар-р, и требования, залог которых запрещен законом. Замена предмета залога допускается только с согласия залогодержателя.

Отношения между залогодателем и залогодержателем регул-ся договором о залоге-содержит усл-я, предусматривающие вид залога, суть обеспеченного залогом требования, его размер, сроки исполнения обяз-ва, состав и ст-ть заложенного им-ва. Взыскания на заложенное им-во производится по решению суда, а в некоторых случаях, в бесспорном порядке на основании надписи нотариуса. Если суммы от продажи залога недостаточно, залогодержатель вправе получить недостающую сумму из др им-ва должника. Если сумма от продажи залога больше, разница возвращается залогодателю.

Классификация залога:

1) в зав-ти от эк-кого содержания предметов залога: а) товарно-мат-ные ценности (пр-ные запасы, полуфабрикаты, гот. прод-ция) б) ц/б (акции, облигации, векселя) в) ден. ср-ва на счетах (срочн рублевые и текущ валютн депозиты) г) недвиж-ть (здания, сооруж-я, движ им-во) д) права (наследственное, им-ное)

2) в зав-ти от сп-ба владения предметом залога а) заклад-передача права владения кредитору (золото, ц/б, недвиж-ть) б) владение предметом залога заемщиком (недвиж-ть, антиквариат)

3) в зав-ти от права пользов-я а) без права пользов-я (антиквариат) б) с правом пользов-я (залог товара в обороте, товара в переработке, предусматривающие возможность замены первонач предмета залога)

При опред-нии ст-ти залога принимается во внимание: 1) больш-во предметов залога оценивается по рын ст-ти (как прав, это более высокая цена) 2) принятое обеспеч-е должно регулярно переоцениваться, чтобы покрыть кредитн. риск. 3) оценку ст-ти залога должны производить специалисты соот-ющей квалификации 4) подлинность и ценность произвед. искусства и антиквариата должна быть подтверждена 5) в случае исп-ния товарно-мат-ных ценностей банки должны вкл-ть расходы на проведение периодичных оценок обеспеч-я 6) при оценке кач-ва ц/б банк должен осущ-ть ан-з фин. устойчивости эмитентов. 7) при оценке недвиж-ти у банков возникает проблема с её оценкой из-за недостатка специалистов. Банки исп-ют 3 метода оценки недвиж-ти: рыночный, затратный (учитываются все затраты, необходимые для строит-ва аналогичной постройки по действующим ценам с учетом износа), доходный (исчисляются возможные доходы, которые м.б. получены при эксплуатации недвиж-ти) 8) банк может исп-ть в кач-ве обеспечения незаверш пр-во, при этом кредитн. раб-к обязан выезжать на пред-тие для контроля за восполнением залога ликвидными товарно-мат-ными ценностями. 9) из-за отсутствия складских помещений банки не имеют возможности принимать на хранение залог большого объема, но могут осущ-ть хранение заложенного им-ва в спец-но отведенном помещении у залогодателя под замком банка либо опечатывается нотариусом. 10) Банки не имеют права изымать товарно-мат-ные ценности и др. виды залога, которые могут нарушить пр-ную деят-ть заемщика.

Право залога прекращается: при прекращении обеспеченного залогом обяз-ва; при гибели заложенного им-ва; при истечении срока действия заложенного права; при переходе прав на предмет залога к залогодержателю.

В российской практике в связи с очень высоким темпом роста долгов у компаний одним из самых популярных "инструментов для очистки" баланса от дебиторской задолженности в последнее время является продажа долга другому лицу путем оформления договора уступки права требования (цессии). Цессия помогает кредитору быстро улучшить финансовые показатели и вернуть часть своих средств.

По договору цессии кредитор (цедент) вправе передать долг другому лицу - цессионарию. При этом согласие должника не требуется. Все права первоначального кредитора, существовавшие на момент уступки права требования, переходят к цессионарию в полном объеме и на тех же условиях.

«+» короткие сроки возврата денег и высокую вероятность их фактического получения, _«-» - низкий доход кредитора (цедента) за проданные права требования, нередки случаи, когда новый кредитор не может получить купленную им задолженность

(различать: факторинг-финансирование под уступку права требования, предметом факторинга м б только денежное требование)

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]