Глава 18. Договоры оперативной аренды и финансовой аренды (лизинга) 220

1. Договоры оперативной аренды 221

1.1. Предмет договора 221

1.2. Срок аренды 221

1.3. Страхование 222

1.4. Стоимость аренды 222

1.5. Арендные платежи 223

Контрольные вопросы по п. 1.1— 1.5 темы 1 226

1.6. Гарантии платежей и возврата объектов аренды 227

Контрольные вопросы по п. 1.6 темы 1 230

1.7. Обязательства и права арендодателя 231

1.8. Обязательства и права арендатора 232

1.9. Переход права собственности 232

1.10. Порядок предъявления претензий. Санкции 233

1.11. Порядок изменения договоров аренды 233

Контрольные вопросы по п. 1.7—1.11 темы 1 234

2. Договоры финансовой аренды (лизинга) 234

2.1. Субъекты и стороны договора 234

2.2. Предмет договора 235

2.3. Срок финансовой аренды (лизинга) 235

2.4. Переход собственности на объект лизинга 235

2.5. Взаимоотношения участников договора 236

2.6. Стоимость финансовой аренды (лизинга) 237

2.7. Лизинговые платежи 238

2.8. Гарантии платежей и возврата объектов лизинга 239

2.9. Обязательства и права лизингодателя 239

2.10. Обязательства и права лизингополучателя 240

Контрольные вопросы по теме 2 241

Глава 19. Регулирование арендной и лизинговой деятельности в Российской Федерации 241

1. Нормативные акты Российской Федерации 241

2. Международные конвенции, общие условия поставок и другие международные договоры 244

3. Таможенное и валютное регулирование 244

Список рекомендуемой литературы к разделу VI 245

Приложение VI. 1 Об отражении затрат на приобретение лизингового оборудования 245

Приложение VI. 2 Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга 246

Приложение VI.3. Новое в бухгалтерском учете лизинговых операций* 250

Приложение VI.4. Конвенция ЮНИДРУА о международном финансовом лизинге 254

Раздел VII. Организация коммерческой деятельности фирмы 256

Глава 20. Коммерческие организации и фирмы 258

1. Виды коммерческих организаций и фирм 258

2. Сочетание коммерческой и производственной деятельности 261

3. Показатели эффективности коммерческой деятельности 261

Контрольные вопросы по темам 1—3 264

Глава 21. Структура и управление коммерческими организациями 264

1. Снабженческие и сбытовые отделы предприятий 264

2. Структура независимой коммерческой фирмы 265

3. Особенности управления коммерческими фирмами 266

3.1. Управление работой оперативных коммерческих групп и отделов 268

3.2. Особенности организации обеспечения покупателей запасными частями 270

3.3. Некоторые рекомендации по управлению персоналом 271

Контрольные вопросы по темам 1—3 272

Глава 22. Планирование работы коммерческой фирмы 272

1. Принципы составления первичного бизнес-плана 272

1.1. Расчет экономического обоснования создания фирмы 273

1.2. Состав бизнес-планов различного назначения 276

2. Текущее финансовое планирование работы коммерческой фирмы 278

2.1. Составление и контроль исполнения годовых планов по реализации принятого пятилетнего бизнес-плана 278

2.2. Компьютеризация финансового планирования 279

2.3. Финансовый мониторинг 279

3. Комплексное планирование 282

3.1. Механизм комплексного планирования 282

3.2. Компьютеризация комплексного планирования 284

Контрольные вопросы по темам 1—3 286

Глава 23. Практическое применение маркетинга 287

1. Общие сведения о маркетинге 287

2. Коммерческие характеристики товаров 287

Контрольные вопросы по темам 1—2 292

3. Основные направления маркетинга 292

3.1. Учет особенностей российской экономики 292

3.2. Комплексное исследование рынка 293

3.3. Влияние маркетинга на производственную и коммерческую деятельность 294

3.4. Непрерывность маркетинга 294

Контрольные вопросы по теме 3 295

Глава 24. Практические рекомендации по рекламной деятельности 295

1. Виды и средства современной рекламы 296

2. Планирование и оценка эффективности рекламы 298

Контрольные вопросы по темам 1—2 300

Глава 25. Принципы работы с контрагентами 300

1. Работа с покупателями 300

2. Работа с продавцами 303

3. Компьютеризация управления делопроизводством 304

Контрольные вопросы по темам 1—3 306

Глава 26. Рекомендации по организации и ведению деловых переговоров 306

1. Организация деловых переговоров 306

2. Планирование деловых встреч 307

3. Назначение ведущих переговоры 307

4. Подготовка к коммерческим переговорам 308

5. Некоторые протокольные рекомендации 310

6. Порядок и тактика ведения переговоров 311

7. Оформление результатов переговоров 313

8. Переговоры по телефону 314

Контрольные вопросы по темам 1—8 315

Глава 27. Государственное регулирование коммерческой деятельности 315

1. Направления государственного регулирования 315

2. Стимулирование производства и торговли 316

3. Таможенное регулирование 319

4. Нетарифные методы регулирования 326

5. Валютный контроль 329

Список рекомендуемой литературы к разделу VII 331

Заключение 331

Сведения об авторе 332

Учебное издание

Синецкий Борис Иванович

ОСНОВЫ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Учебник

Издательский редактор Е.Е. Смирнова

Художественный редактор Е.Ю. Молчанов

Оформление переплета А.Л. Бондаренко

Корректор Е.Ю. Смирнова

Компьютерная верстка И. Г. Долгой

Книги Издательской группы «Юристь»

можно приобрести или заказать

в объединении «Юристь—Гардарика»:

107082, Москва, ул. Ф. Энгельса, д. 75, стр. 10

(ст. метро «Бауманская»)

Тел.: (095) 261-9624, 261-3123. Факс: (095) 261-6010

Опт, розница, книга—почтой, доставка

Москва, ул. Знаменка, д. 10

(ст. метро «Арбатская»)

Розница

Санкт-Петербург, Невский пр-т, д. 85/11

(вход с ул.Гончарной,д. 11)

Тел.: (812) 168-4928

Опт, розница

По каталогу «Книги. Учебные пособия. Товары»

Агентства «Роспечать»

Тел.:(095)925-3914,921-0067.

По сводному аннотированному тематическому

плану издания учебной литературы:

117342, г. Москва, ул. Бутлерова, д. 17 «Б»,

ЦКНБ (отдел учебной литературы)

Изд. лиц. № 071461 от 26.06.97.

Подписано в печать 12.08.98. Формат 60х90 ¹/₁₆. Бумага офсетная

Печать офсетная . Усл. печ. л. 41,5. Тираж 25 000 экз. (2-й завод - 5000).

Заказ 993.

Издательская группа «Юристь»

101000, Москва, Лубянский пр., д. 7, стр. 1

Тел.: (095) 925-3914, 921-0067.

Отпечатано в полном соответствии

с качеством предоставленных диапозитивов

в ОАО «Можайский полиграфкомбинат»

143200, г. Можайск, ул. Мира, 93

1