- •Предмет и система.
- •Предмет и метод земельного права.
- •Методы земельного права.
- •Понятие земельного права.
- •Задачи и принципы земельного права.
- •Принципы земельного права:
- •Становление и развитие земельного права.
- •Земельная реформа в рф.
- •Права собственности на землю.
- •Формы, объекты, субъекты и содержание пс на землю.
- •Объекты пс.
- •Гос. Собственность на землю
- •Региональная собственность на землю.
- •Муниципальная собственность на землю.
- •Частная собственность на землю.
- •Купля – продажа земельных участков.
- •Упрощенный порядок регистрации. Право собственности граждан на зу и иные объекты недвижимого имущества.
- •Аренда зу.
- •Ипотека и залог зу.
- •Понятие право пользование землей.
- •Право постоянного (бессрочного) пользования зу ст. 20 зк рф.
- •Основания принудительного прекращения право постоянного бессрочного пользования зу.
- •Право пожизненного наследуемого владения зу.
- •Аренда.
- •Право ограниченного пользования чужим зу сервитут.
- •Плата за землю.
- •Земельный налог.
- •Экономическое стимулирование рационального использования земель.
- •Управление земельным фондом.
- •Субъекты гос. Управления.
- •Федеральная служба гос. Регистрации кадастра и картографии.
- •Мониторинг земель.
- •Кадастровый учет зу – осуществляет федеральная служба гос. Регистрации.
- •Землеустройство.
- •Земельный контроль (надзор).
- •Муниципальный земельный контроль.
- •Реквизиция земель.
- •Тема. Разрешение земельных споров и ответственность за нарушение земельного законодательства
- •Тема №9. Правовой режим земель сельско - хозяйственного значения.
- •Правовой режим земель водного фонда
- •Правовой режим земель лесного фонда
- •Правовой режим земель запаса
- •Правовой режим земель, единство и дифференциация
Гос. Собственность на землю
Пункт 2 ст. 214 ГК РФ и пункт 1 ст 16. ЗК РФ, устанавливают презумпцию гос. собственности на землю.
Пункт 1 ч Г, ст 72 КРФ – в совместном ведении РФ и ее субъектов находятся вопросы, разграничения собственности на землю.
В соответствии со ст 17 ЗК РФ Право федеральной собственности на землю. Может возникнуть тремя способами:
Федеральная собственность на землю устанавливается непосредственно ФЗ.
Федеральная собственность выделилась в процессе разграничения гос. Собственности на землю.
Земельные участки приобретаются РФ по основаниями предусмотренным гражданским зак-вом.
В соответствии с ЗК РФ федеральной собственностью признаются земли:
Промышленности, и иного специального назначения занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортном, путями сообщения, объектами федеральной информатики и связи, объектами и обеспечивающими космическую деятельность объектами оборонного производства, объектами обеспечивающими статус и защиту гос. границы, и др. объектами, отнесенными к ведению РФ в соответствии со ст. 71 КРФ. Пункт 4 ст 87 ЗК РФ, а так же земли заповедников и национальных парков (пункт6 ст. 96 ЗК РФ).
В соответствии с пунктом 4 ЗК РФ земельные участки изъятые из оборота находятся в федеральной собственности.
Перечень земельных участков находящихся в федеральной собственности закреплен в пункте 1 ст. 3.1 ФЗ, «о введение в действие ЗК РФ».
В соответствии с ФЗ в федеральной собственности могут находится:
Земельные участки – предоставленные Вооруженным Силам РФ (пункт 10 ст.1 ФЗ «Об обороне»).
Земли, предоставленные внутренним войскам (ст.5 ФЗ «О внутренних войсках МВД РФ»).
Земельные участки ФСБ ст. 7.1 Закон о ФСБ.
З.У. находящиеся в оперативном управлении в Ф органов гос. охраны пункт 2 ст. 29 ФЗ «о гос. охране».
З.У. предоставленные для размещения федерального ж/д транспорта огр. В обороте, а так же земельные участки на которых расположены ж/д станции и вокзалы. П 2 ст 8 «ФЗ об особенностях управления и распоряжения имуществом ж/д транспорта».
З.у. отведенные под соотв. Гос. наблюдательную сеть (Рос.Гидро. Мет).П 1 ст. 13 ФЗ.
Земли лесного фонда ст.8 ЛК РФ.
Земли особо охраняемых природных территорий Фед. Значения. Ст.2 «ОБ особо охраняемых территориях».
Земли занятые находящимся в фед. собственности водными объектами ст. 8 Водного кодекса.
Земли, занимаемые предприятиями и (или) объектами по роду деятельности которых, созданы ЗАТО, включая зоны безопасности и санитарно – защитные зоны. Закона РФ «О ЗАТО».
Земельные участки, Москвы, на которых расположены здания строения, сооружения, где размещены высшие органы законодательной, исполнительной, и судебной власти РФ, Генеральная прокуратура РФ, ЦБРФ, Пенсионный фонд. Ст8. Закона РФ «О статусе столицы РФ».
Осуществляется управление федеральной собственности пункт д ч 1 ст. 14 КРФ.,
В соответствии со ст.5, 29, ЗК РФ, управлять и распоряжаться земельными участками, находящимися в федеральной собственности в праве органы гос. власти РФ в рамках их компетенции.