Предмет и метод земельного права.

Предмет земельного права – выключает в себя, земельные правоотношения по вопросам, рационального использования и охраны земель.

Отношения собственности вещные и иные права на землю.

Экономические земельные отношения:

Земельный налог, арендная плата, кадастровая стоимость.

Отношения, связанные с управлением земельными ресурсами.

Виды и компетенция органов власти.

Договорные земельные отношения, предметом которых выступают земельные участки.

Отношения в сфере использования земель (осуществление прав и обязанностей землепользователя).

Отношения по защите законных прав и интересов участников земельных отношений.

Отношения в сфере охраны земель (консервация, рекультивация земель).

Охранительные земельные отношения имеют комплексный характер, так как связаны с юр. ответственностью.

Методы земельного права.

Методы правового регулирования – это устанавливаемый нормами права способ правового воздействия на поведение участников земельных правоотношений по реализации правомочий собственника земельного участка обеспеченье рационального землепользования, охрана земель защите прав и законных интересов участников земельных отношений.

- Административно правовой– основывается на власти и подчинении, реализуется через предписание, дозволение, запреты, и обеспечивается мерами, государственного принуждения к должному поведению.

Императивный метод: Управление земельным фондом РФ, мониторинг земель, кадастровый учет, правовая охрана земель, юридическая ответственность.

- Гражданско правовой,диспозитивный – основывается на равенстве сторон перед законом субъекты самостоятельно определяют свои права и обязанности, но в рамках закона.

Особенностью регулирования земельных правоотношений, является преобладание административного или императивного метода (смешанного). Это вызвано повышенной ценностью земли, как объекта природы:

1) ч1 ст. 36 КРФ – ограничение правомочий собственника земельного участника.

2) Купля продажа земельных участков с/х назначения.

Понятие земельного права.

1. Это отрасль права – тоесть совокупность правовых норм предметом правового регулирования, которых являются земельные правоотношения, тоесть отношения по использованию и охране земель.

2. Земельное право является самостоятельной и комплексной отраслью права. В качестве самостоятельной отрасли права земельное право возникло после октябрьской революции с 1ым декретом, ВЦИК земле от 1917 года 26 октября. Комплексный характер данной отрасли заключается в том, что правовое регулирование земельных отношений осуществляется нормами, земельного права, конституционного, гражданского, административного, уголовного и иных.

3. Земельное право, как наука – представляет собой систему научных взглядов, мнений, доктрин выражающих представление об отрасли земельного права. В том числе истории и ее становления, а так же взаимодействия с иными отраслями.

4. Земельное право, как учебная дисциплина – это система научных положений об основных правовых понятиях, принципах отраслей земельного права и о правовых основах регулирования земельных отношений.

Система земельного права – это совокупность взаимосвязанных земельных правовых институтов расположенных в определенной последовательности, устанавливаемой в зависимости от их правого значения при регулировании правовых отношений.

Система земельного права как отрасль права.

Включает в себя две части общую и особенную.

В общей части можно выделить следующие правовые институты:

1. Институт права собственности на землю

2. Институт права пользования землей

3. Государственного управления земельным фондом РФ

4. Землеустройства

5. Предоставления и изъятия земельных участков

Особенная часть включает правовые институты, определяющие правовой режим земель отдельных категорий: С/Х значений, лесного, водного фонда.

Система земельного права, как науки земельного права включает в себя три части:

Общая особенная и Специальная.

Специальная часть изучает, правовое регулирование земельных отношений зарубежных стран.