Тема 11. Рынки имущественных факторов. Рынки природных ресурсов. Рынок капитала Определения

Земля как экономический ресурс – все естественные ресурсы, связанные с землей: плодородие почвы, полезные ископаемые, земля как условие производства, водные ресурсы и пр.

Рынок земли – разновидность рынка ресурсов, на котором продаются земельные участки как условия для сельскохозяйственного производства, источники полезных ископаемых, места под строительство.

Земельная рента – прибыль сверх нормальной, полученная либо за счет более высокого плодородия, либо за счет более удобного расположения участка.

Денежный капитал – разновидность производственного капитала в начальной и конечной стадии кругооборота капитала.

Рынок денежного капитала – рынок, на котором продаются и покупаются деньги с целью получения прибыли покупателем (в результате вложения средств) и продавцом (в результате продажи средств).

Детерминанты ранка денежного капитала – обстоятельства, факторы, влияющие одновременно на спрос и предложение денег (инфляция, доходы, склонность к сбережению, ожидания и пр.).

Инвестиции – процесс создания и пополнения производственного капитала.

Валовые инвестиции – общее увеличение запаса капитала.

Чистые инвестиции – валовые инвестиции за минусом замены изношенного основного капитала. Чистые инвестиции могут быть отрицательными, если размер валовых инвестиций меньше, чем выбытие изношенного основного капитала.

Табл. 50

Условные обозначения и формулы к теме 11

Показатели	Условные обозначения	Формулы
Земельная рента	R	TR – TC – Tπ n (Tπ n – нормальная прибыль)
Цена земли	Pn	R· 100/ %
Инвестиции	(i)
Банковский процент	%

Основные теоретические положения

1. Земля как фактор производства

В экономической теории принято различать землю как фактор производства в узком смысле (как собственно земельные участки) и в широком смысле (как естественные ресурсы, связанные с землей). Для большинства видов деятельности земельные участки выступают как условие производства (производство одежды и обуви, оказание услуг и прочие виды деятельности). Главное значение при этом имеет, прежде всего, выгодность расположения занимаемых земельных участков относительно поставщиков или покупателей, близость рынков сбыта или источников сырья. Например, имеет значение расстояние от мясокомбината до поставщиков мяса. Для некоторых отраслей земля является предметом труда (добывающая, лесная, рыбная промышленность и пр.). В этих отраслях велико значение естественных ресурсов, являющихся неотъемлемой частью земельных участков. Результатом деятельности для этих отраслей является изъятие естественного ресурса с целью дальнейшего использования для производства благ (например, мебели из древесины). Здесь имеет значение не только расположение земельных участков, но и их ценность с позиции наличия естественных ресурсов. В тех случаях, когда ресурсы воспроизводимы с достаточной скоростью (лесные ресурсы, флора и фауна), есть смысл рассматривать землю как орудие труда. Так, в сельском хозяйстве плодородие земли является важнейшим орудием труда при производстве картофеля наряду с такими орудиями труда как тракторный плуг, сеялка, картофелекопалка. Производственный процесс при этом переплетается с естественным.

Ограниченность земельных участков, их немобильность, разнокачественность по плодородию и обладанию естественными ресурсами определяют специфику рынка земли. Данная специфика выражается в следующем.

1 Рынок земли относительно стабилен по предложению. Ввиду ограниченности земельных участков собственники чаще всего используют такую форму передачи земли предпринимателям, как аренду. Собственник земли, за плату, передает право пользования земельным участком арендатору (фермеру, иному предпринимателю). Арендная плата – вознаграждение, выплачиваемое собственнику за пользование ее землей.

2. Цены земельных участков (в том числе, при сдаче в аренду), существенно различаются исходя из местоположения, плодородия, наличия естественных ресурсов.

3. Цена продукта земли (сельскохозяйственного продукта, леса, нефти, угля и пр.) определяется при прочих равных условиях худшими природными условиями производства данного продукта. Раз ресурсы земли ограничены, худшие участки земли необходимы для использования. Следовательно, продукты данных худших участков экономически целесообразны. То есть, затраты на добычу, на производство продуктов с данных участков должны окупаться. Покажем это на примере. Допустим, имеются 100 одинаковых по площади участков земли для рубки леса. Качество этих участков отражено в табл. 51. Как видно, худшие участки значительны по количеству. Но дают они только 25% добычи леса. Однако, если они не будут использоваться, экономика не сможет получить лес в достаточном объеме. Поэтому цены на рынке деловой древесины позволяют использовать не только лучшие и средние, но и худшие участки.

Табл. 51

Данные о лесных угодьях

Категория участков	Количество участков (штук)	Доля участков в лесодобыче (в % от общей добычи)
Лучшие	20	45
Средние	30	30
Худшие	50	25
Всего	100	100