Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
гражданское право.doc
Скачиваний:
10
Добавлен:
15.08.2019
Размер:
2.25 Mб
Скачать

7.5. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не

являющимся собственниками этого имущества.

Вещными правами наряду с правом собственности, в частности,

являются:

- право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

- сервитуты (право ограниченного пользования чужим недвижимым

имуществом);

- право хозяйственного ведения имуществом;

- право оперативного управления имуществом (ст. 216 Гражданского

кодекса РФ)

- и другие.

Виды вещных прав установлены законом и не могут

устанавливаться договором.

98

Для ограниченных вещных прав как для права собственности

характерны следующие признаки:

- связь с вещью, выраженная в господстве над нею,

- право следования за вещью. Переход права собственности на

имущество к другому лицу не является основанием для прекращения

иных вещных прав на это имущество,

- абсолютный характер защиты (против любого и каждого),

- бессрочный характер прав.

Для права хозяйственного ведения и права оперативного

управления характерны следующие признаки:

- это ограниченные вещные права,

- принадлежат юридическим лицам,

- объектами этих прав являются предприятия как имущественные

комплексы,

Право хозяйственного ведения или право оперативного

управления имуществом возникает у этого предприятия или учреждения

с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и

иными правовыми актами или решением собственника.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества,

находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а

также имущество, приобретенное унитарным предприятием или

учреждением по договору или иным основаниям, поступают не в

собственность юридическому лицу, а в хозяйственное ведение или

оперативное управление предприятия или учреждения. Собственником

этого имущества становится учредитель предприятия (государство,

муниципальное образование).

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления

имуществом прекращаются по основаниям и в порядке,

предусмотренным для прекращения права собственности, а также в

случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или

учреждения по решению собственника.

Право хозяйственного ведения – это право государственного или

муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и

распоряжаться имуществом государства или муниципального

образования в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским

кодексом РФ.

Субъектами этого права являются исключительно

государственные и муниципальные унитарные предприятия, за

исключением казенных предприятий.

Предприятие, обладающее имуществом на праве хозяйственного

ведения, не вправе продавать принадлежащее ему на праве

хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду,

99

отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный)

капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом

распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно

распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных

законом или иными правовыми актами.

Собственник имущества, находящегося в хозяйственном

ведении, обладает определенными правами, в частности,

- решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей

его деятельности, его реорганизации и ликвидации,

- назначает директора (руководителя) предприятия,

- осуществляет контроль за использованием по назначению и

сохранностью принадлежащего предприятию имущества,

- имеет право на получение части прибыли от использования

имущества (ст. 295 Гражданского кодекса РФ).

Право оперативного управления – это право казенного

предприятия или учреждения владеть, пользоваться и распоряжаться в

отношении закрепленного за ними имущества в пределах,

установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности,

заданиями собственника и назначением имущества.

Субъектами права оперативного управления являются

казенные предприятия и учреждения.

Собственник имущества, закрепленного за казенным

предприятием или учреждением, вправе: