- •1. Обязательственное право
- •2. Обязательство как гражданское правоотношение
- •3. Содержание и определение обязательства
- •§ 2. Виды обязательств
- •1. Система обязательств
- •2. Отдельные виды обязательств
- •§ 3. Субъекты обязательств
- •1. Обязательства с множественностью лиц
- •2. Долевые и солидарные обязательства
- •3. Субсидиарные обязательства
- •4. Регрессные обязательства
- •5. Обязательства в пользу третьих лиц
- •6. Обязательства, исполняемые третьими лицами
- •7. Перемена лиц в обязательстве
- •8. Цессия и суброгация
- •9. Перевод долга
- •§ 4. Исполнение обязательств
- •1. Понятие исполнения обязательств
- •2. Принципы исполнения обязательств
- •3. Условия исполнения обязательств
- •§ 5. Прекращение обязательств
- •1. Понятие и основания прекращения обязательств
- •2. Прекращение обязательств сделкой
- •3. Прекращение обязательств по иным основаниям
- •Глава 30. Способы обеспечения надлежащего исполнения обязательств
- •§ 1. Понятие и виды способов обеспечения
- •1. Понятие способов обеспечения надлежащего
- •2. Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения
- •3. Иные, нормативно не описанные в гл. 23 гк,
- •§ 2. Неустойка
- •1. Понятие неустойки
- •2. Обеспечительная функция неустойки
- •§ 3. Задаток
- •1. Понятие задатка
- •2. Функции задатка
- •3. Задаток и смежные с ним институты
- •§ 4. Поручительство
- •1. Понятие договора поручительства
- •2. Субъекты отношений поручительства
- •3. Содержание и исполнение обязательства поручителя
- •4. Прекращение поручительства
- •5. Особые разновидности поручительства
- •§ 5. Банковская гарантия
- •1. Понятие банковской гарантии
- •2. Содержание и виды банковской гарантии
- •3. Исполнение и прекращение обязательств
- •§ 6. Залог
- •1. Понятие и виды залога
- •2. Субъекты залогового правоотношения
- •3. Предмет залога
- •4. Возникновение и оформление залогового правоотношения
- •5. Понятие и юридическая природа права залога
- •6. Содержание залогового правоотношения
- •7. Основания и порядок наложения взыскания
- •8. Залог товаров в обороте
- •9. Залог вещей в ломбарде
- •§ 7. Удержание
- •1. Понятие права удержания вещи
- •2. Виды права удержания вещи
- •3. Права и обязанности ретентора и должника
- •Глава 31. Общие положения о гражданско-правовом договоре
- •§ 1. Понятие и значение гражданско-правового договора
- •1. Сущность и значение договора
- •2. Понятие договора
- •3. Свобода договора
- •§ 2. Виды договоров в гражданском праве
- •1. Общие классификации гражданско-правовых договоров
- •2. Организационные и имущественные договоры
- •3. Публичные договоры и договоры присоединения
- •§ 3. Содержание договора
- •1. Существенные условия договора
- •2. Иные виды условий договора
- •3. Толкование договора
- •§ 4. Заключение договора
- •1. Понятие заключения договора и его стадии
- •2. Оферта
- •3. Акцепт
- •4. Особенности заключения договора
- •5. Момент заключения договора
- •§ 5. Изменение и расторжение договора
- •1. Основания и способы изменения и расторжения договора
- •2. Порядок и последствия изменения и расторжения договора
- •3. Изменение и расторжение договора
- •Раздел IX. Обязательства по передаче имущества в собственность
- •Глава 32. Обязательства из договора купли-продажи
- •§ 1. Понятие и виды договора купли-продажи
- •1. Понятие договора купли-продажи
- •2. Виды договора купли-продажи
- •3. Субсидиарное применение норм о договоре купли-продажи
- •§ 2. Условия договора купли-продажи
- •1. Предмет договора купли-продажи
- •2. Качество товара
- •3. Комплектность товара
- •4. Тара и упаковка
- •§ 3. Обязанности сторон договора купли-продажи
- •1. Обязанности продавца
- •2. Обязанности покупателя
- •3. Обязанности сторон в договорах купли-продажи
- •Глава 33. Обязательства из отдельных видов договора купли-продажи
- •§ 1. Обязательства из договора розничной купли-продажи
- •1. Определение и специфика договора розничной купли-продажи
- •2. Содержание и исполнение договора розничной купли-продажи
- •3. Последствия продажи покупателю (потребителю)
- •4. Отдельные виды договоров розничной купли-продажи
- •5. Продажа товаров с дополнительными условиями
- •6. Продажа товаров с использованием автоматов
- •7. Особенности договора найма-продажи товаров
- •8. Дистанционный способ продажи товаров
- •§ 2. Гражданско-правовая защита потребителей
- •1. Понятие потребителя
- •2. Права граждан-потребителей и особенности
- •3. Право потребителей на информацию
- •§ 3. Договор поставки товаров
- •1. Понятие договора поставки
- •2. Заключение договора поставки
- •3. Исполнение договора поставки
- •4. Изменение и расторжение договора поставки
- •§ 4. Договор поставки товаров для государственных нужд
- •1. Значение и сфера применения договора поставки товаров
- •2. Основания поставки товаров для государственных
- •3. Понятие и заключение государственного
- •4. Исполнение обязательств по государственному
- •§ 5. Договор контрактации
- •1. Понятие договора контрактации
- •2. Содержание и исполнение договора контрактации
- •3. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной
- •§ 6. Договор энергоснабжения
- •1. Сфера применения договора энергоснабжения
- •2. Понятие и признаки договора энергоснабжения
- •3. Содержание и исполнение договора энергоснабжения
- •4. Изменение и расторжение договора энергоснабжения
- •§ 7. Договор энергоснабжения
- •1. Виды договоров, оформляющих снабжение электроэнергией
- •2. Договоры, заключаемые на оптовом рынке электроэнергии
- •3. Договоры, заключаемые на розничных
- •§ 8. Договоры на снабжение газом
- •1. Договор на снабжение газом через присоединенную сеть
- •2. Договоры на снабжение водой и прием сточных вод
- •§ 9. Договор продажи недвижимости
- •1. Понятие договора продажи недвижимости
- •2. Содержание договора продажи недвижимости
- •3. Права на земельный участок при продаже
- •4. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости
- •5. Особенности продажи земельных участков
- •6. Особенности продажи жилых помещений
- •7. Особенности продажи доли в праве собственности
- •§ 10. Договор продажи предприятия
- •1. Продажа предприятий и иные формы их приобретения
- •2. Понятие, предмет и стороны договора продажи предприятия
- •3. Преддоговорные действия сторон и заключение
- •4. Исполнение договора продажи предприятия
- •5. Ответственность сторон по договору продажи предприятия
- •Глава 34. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты
- •§ 1. Договор мены
- •1. Понятие договора мены
- •2. Особенности договора мены
- •§ 2. Договор дарения
- •1. Понятие договора дарения
- •2. Содержание и исполнение договора дарения
- •3. Пожертвование
- •§ 3. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением
- •1. Понятие договора ренты
- •2. Юридическая природа договора ренты
- •3. Защита интересов получателя ренты
- •4. Договор постоянной ренты
- •5. Договор пожизненной ренты
- •6. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Раздел X. Обязательства по передаче имущества в пользование
- •Глава 35. Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды
- •§ 1. Договор аренды
- •1. Понятие и виды договора аренды
- •2. Содержание и исполнение договора аренды
- •3. Содержание и осуществление прав арендатора
- •4. Прекращение договора аренды
- •§ 2. Договор проката
- •1. Понятие договора проката
- •2. Содержание и исполнение договора проката
- •§ 3. Договоры аренды транспортных средств
- •1. Понятие и виды договоров аренды транспортных средств
- •2. Договор аренды транспортного средства с экипажем
- •3. Договор аренды транспортного средства без экипажа
- •§ 4. Договор аренды зданий и сооружений (строений)
- •1. Понятие договора аренды строения
- •2. Права на земельный участок при аренде строения
- •3. Содержание и исполнение договора аренды строения
- •§ 5. Договор аренды предприятия
- •1. Понятие договора аренды предприятия
- •2. Содержание договора аренды предприятия
- •3. Заключение и оформление договора аренды предприятия
- •4. Исполнение и прекращение договора аренды предприятия
- •§ 6. Договор финансовой аренды (лизинга)
- •1. Понятие финансовой аренды (лизинга)
- •2. Виды лизинга
- •3. Определение и содержание договора
- •4. Исполнение и прекращение договора лизинга
- •§ 7. Договоры аренды природных объектов
- •1. Особенности договора аренды земельного участка
- •2. Содержание, исполнение и прекращение договора аренды
- •3. Договор аренды лесного участка
- •4. Договор водопользования
- •§ 8. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •1. Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды)
- •2. Сфера применения договора ссуды и его отграничение
- •3. Содержание и исполнение договора ссуды
- •4. Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды
- •Глава 36. Обязательства из договоров найма жилого помещения и другие жилищные правоотношения
- •§ 1. Договоры найма жилого помещения как гражданско-правовая
- •1. Жилые помещения и жилищные фонды
- •2. Понятие и виды договоров найма жилого помещения
- •3. Другие договоры по использованию жилых помещений
- •§ 2. Обязательства из договора
- •1. Публично-правовые предпосылки заключения договора
- •2. Жилое помещение как объект договора социального найма
- •3. Заключение договора социального найма жилого помещения
- •4. Понятие и содержание договора социального найма
- •5. Правовое положение членов семьи нанимателя
- •6. Договор поднайма жилого помещения
- •7. Договор о вселении временных жильцов
- •8. Договор обмена жилыми помещениями,
- •9. Изменение обязательств из договора социального найма
- •10. Прекращение обязательств из договора
- •11. Случаи выселения нанимателя и членов его семьи
- •§ 3. Обязательства из договора найма
- •1. Публично-правовые предпосылки заключения договора
- •2. Понятие и содержание договора найма
- •3. Прекращение обязательств из договора найма
- •§ 4. Обязательства из договора
- •1. Понятие договора коммерческого найма жилого помещения
- •2. Содержание и исполнение договора коммерческого найма
- •3. Прекращение обязательств из договора
- •§ 5. Пользование жилыми помещениями в домах
- •1. Жилищно-строительные и жилищные кооперативы
- •2. Право на жилые помещения в домах жилищных кооперативов
- •3. Изменение и прекращение права на жилое помещение
- •Раздел XI. Обязательства по производству работ
- •Глава 37. Обязательства из договора подряда
- •§ 1. Общие положения о договоре подряда
- •1. Понятие договора подряда
- •2. Содержание договора подряда
- •3. Исполнение обязательств из договора подряда
- •4. Последствия нарушения обязательств из договора подряда
- •§ 2. Обязательства из договора бытового подряда
- •1. Понятие договора бытового подряда
- •2. Форма, содержание и исполнение договора бытового подряда
- •3. Последствия нарушения обязательств
- •4. Обязательства из договоров на абонементное обслуживание
- •Глава 38. Обязательства из подрядных договоров в сфере капитального строительства
- •§ 1. Понятие договора строительного подряда
- •1. Определение и предмет договора строительного подряда
- •2. Правовое регулирование отношений строительного подряда
- •3. Публично-правовые предпосылки договора
- •4. Стороны договора строительного подряда
- •5. Риски и их страхование в договоре строительного подряда
- •§ 2. Содержание и исполнение договора строительного подряда
- •1. Виды прав и обязанностей сторон договора
- •2. Подготовка, изменение и уточнение
- •3. Обеспечение строительства и осуществление
- •4. Контроль и надзор за выполнением строительных работ
- •5. Сотрудничество сторон договора строительного подряда
- •6. Сдача и приемка результата работ
- •7. Оплата выполненных работ
- •8. Ответственность за нарушение договора
- •9. Изменение и расторжение договора строительного подряда
- •§ 3. Договор подряда на выполнение проектных
- •1. Понятие договора подряда на выполнение проектных
- •2. Стороны договора подряда на выполнение проектных
- •3. Содержание и исполнение договора подряда
- •4. Ответственность за нарушение договора подряда
- •§ 4. Государственный или муниципальный контракт
- •1. Понятие государственного (муниципального) контракта
- •2. Правовое регулирование отношений по выполнению
- •3. Стороны государственного (муниципального) контракта
- •4. Заключение, содержание и исполнение государственного
- •5. Изменение и прекращение государственного
- •§ 5. Договор участия в долевом строительстве
- •1. Юридическая природа договоров об участии в строительстве
- •2. Понятие и признаки договора участия
- •3. Заключение договора участия в долевом строительстве
- •4. Содержание и исполнение договора участия
- •5. Обеспечение исполнения обязательств застройщика
- •6. Ответственность сторон и иные последствия нарушения
- •7. Изменение и расторжение договора участия
- •Раздел XII. Обязательства по приобретению и распоряжению исключительными правами
- •Глава 39. Обязательственно-правовые способы приобретения
- •И распоряжения исключительными правами
- •§ 1. Понятие и виды договоров по приобретению
- •1. Понятие и виды договоров по приобретению
- •2. Понятие и виды договоров по распоряжению
- •§ 2. Обязательства из договоров по приобретению
- •1. Обязательства из договора (заказа) на создание
- •2. Обязательства из государственного и муниципального
- •3. Создание объекта исключительного права при исполнении
- •§ 3. Обязательства из договоров
- •1. Договор об отчуждении исключительных прав
- •2. Особенности договоров об отчуждении
- •3. Договор об использовании исключительных прав
- •4. Содержание и исполнение лицензионного договора
- •5. Сублицензионный договор
- •6. Особенности лицензионных договоров об использовании
- •Глава 40. Обязательства из авторских договоров и договоров о передаче смежных прав
- •§ 1. Обязательства из авторских договоров
- •1. Понятие договора авторского заказа
- •2. Государственный или муниципальный контракт на создание
- •3. Договор об отчуждении исключительного права
- •4. Лицензионный договор о предоставлении права
- •5. Отдельные разновидности лицензионных договоров и иных
- •§ 2. Обязательства из договоров о передаче смежных прав
- •1. Договоры об отчуждении исключительного права
- •2. Лицензионный договор о предоставлении права
- •3. Договоры об использовании авторских и смежных прав
- •Глава 41. Обязательства из договоров по приобретению
- •§ 1. Обязательства из договоров на выполнение
- •2. Содержание договоров на выполнение нир и окр
- •3. Особенности договоров на выполнение ниокр, осуществляемых за счет бюджетных средств
- •4. Исполнение договоров на выполнение нир и окр
- •5. Последствия невозможности дальнейшего выполнения работ и творческой неудачи исполнителя
- •6. Порядок сдачи-приемки результатов ниокр
- •7. Нарушение договора и ответственность сторон
- •§ 2. Обязательства из договоров о создании
- •1. Юридическая природа договоров о создании промышленного
- •2. Договоры заказа на создание промышленного образца
- •3. Договорные отношения при создании служебных объектов
- •§ 3. Обязательства из договоров о распоряжении
- •1. Договор об отчуждении исключительного права
- •2. Понятие и содержание лицензионного договора о
- •3. Исполнение лицензионного договора о предоставлении права
- •4. Принудительная лицензия на использование изобретения,
- •§ 4. Обязательства из договоров о распоряжении
- •1. Договор об отчуждении исключительного права
- •2. Лицензионный договор о предоставлении
- •§ 5. Обязательства из договоров о распоряжении
- •1. Договор об отчуждении исключительного права
- •2. Лицензионный договор о предоставлении права
- •3. Договоры о распоряжении исключительным правом
- •§ 6. Обязательства из договоров о распоряжении
- •1. Особенности договоров о распоряжении
- •2. Понятие и содержание договоров
- •§ 7. Обязательства из договора коммерческой концессии
- •1. Понятие франчайзинга
- •2. Понятие договора коммерческой концессии
- •3. Права и обязанности сторон договора
- •4. Коммерческая субконцессия
- •5. Ограничения прав сторон по договору
- •6. Исполнение договора коммерческой концессии
- •7. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии
- •Раздел XIII. Обязательства по оказанию фактических и юридических услуг
- •Глава 42. Обязательства из договора
- •Возмездного оказания услуг
- •§ 1. Понятие и виды обязательств по оказанию услуг
- •1. Понятие обязательств по оказанию услуг
- •2. Виды обязательств по оказанию услуг
- •§ 2. Понятие и условия договора возмездного оказания услуг
- •1. Понятие договора возмездного оказания услуг
- •2. Условия договора возмездного оказания услуг
- •§ 3. Содержание договора возмездного оказания услуг
- •1. Права и обязанности исполнителя
- •2. Права и обязанности заказчика
- •§ 4. Виды договоров возмездного оказания услуг
- •1. Система договоров возмездного оказания услуг
- •2. Договоры об оказании услуг связи
- •3. Договоры об оказании медицинских услуг
- •4. Договоры об оказании аудиторских услуг
- •5. Договор об оказании правовых услуг
- •6. Договор об оказании туристско-экскурсионных услуг
- •7. Договор об оказании услуг общественного питания
- •8. Договор об оказании гостиничных услуг
- •Глава 43. Транспортные и экспедиционные обязательства
- •§ 1. Обязательства из договоров перевозки
- •1. Система договорных обязательств по перевозке
- •2. Источники правового регулирования
- •3. Отдельные виды договоров перевозки и их классификация
- •§ 2. Участники транспортных обязательств
- •1. Правовое положение перевозчика
- •2. Правовое положение грузоотправителя, грузополучателя
- •§ 3. Обязательства из договора перевозки пассажира
- •1. Понятие и виды договоров перевозки пассажира
- •2. Заключение договора перевозки пассажира
- •3. Обязанности перевозчика по договору перевозки пассажира
- •4. Обязательства перевозчика по доставке
- •5. Обязанности пассажира по договору о его перевозке
- •6. Ответственность перевозчика за нарушение
- •7. Ответственность перевозчика за отдельные
- •§ 4. Обязательства из договоров об организации
- •1. Понятие и содержание договоров об организации
- •2. Договоры об эксплуатации подъездных путей
- •§ 5. Обязательства по подаче транспортных средств
- •1. Понятие и основания возникновения обязательств по подаче
- •2. Исполнение обязательств по подаче транспортных
- •3. Ответственность за нарушение обязательств
- •§ 6. Обязательства из договора перевозки грузов
- •1. Понятие договора перевозки груза
- •2. Форма договора перевозки груза
- •3. Исполнение перевозчиком обязательств по доставке груза
- •4. Исполнение перевозчиком обязательств по выдаче груза
- •5. Исполнение грузоотправителем обязанности
- •6. Ответственность перевозчика за нарушение
- •7. Ответственность перевозчика за просрочку доставки груза
- •8. Ответственность перевозчика за несохранность груза
- •9. Претензии и иски к перевозчику
- •10. Ответственность грузоотправителя и грузополучателя
- •§ 7. Обязательства из договоров перевозки
- •1. Правоотношения по перевозке груза
- •2. Договор перевозки груза в прямом смешанном сообщении
- •3. Узловые соглашения между транспортными организациями
- •4. Договоры на централизованный завоз (вывоз) груза
- •§ 8. Обязательства из договора транспортной экспедиции
- •1. Понятие договора транспортной экспедиции
- •2. Содержание договора транспортной экспедиции
- •3. Ответственность за нарушение обязательств
- •4. Договор о транспортно-экспедиционном
- •5. Договор о транспортно-экспедиционном обеспечении
- •6. Договоры об отдельных транспортно-экспедиционных
- •7. Договоры об организации
- •§ 9. Обязательства из договоров
- •1. Договоры возмездного оказания услуг,
- •2. Договор буксировки на водном транспорте
- •3. Особенности договора буксировки на морском транспорте
- •Глава 44. Обязательства из договора хранения
- •§ 1. Общие положения о договоре хранения
- •1. Сущность хранения
- •2. Понятие договора хранения
- •3. Предмет договора хранения
- •4. Возмездность договора хранения
- •5. Обязанности сторон договора хранения
- •6. Форма договора хранения
- •7. Ответственность хранителя
- •8. Ответственность поклажедателя
- •9. Хранение и иные виды обязательств
- •§ 2. Договор хранения вещей на товарном складе
- •1. Понятие договора хранения на товарном складе
- •2. Предмет договора хранения на товарном складе
- •3. Оформление договора хранения на товарном складе
- •4. Исполнение договора хранения на товарном складе
- •§ 3. Специальные виды обязательств хранения
- •1. Понятие специальных видов хранения
- •2. Хранение в ломбарде
- •3. Хранение в коммерческом банке
- •4. Хранение в камерах хранения транспортных организаций
- •5. Хранение в гардеробах
- •6. Хранение в гостиницах
- •7. Хранение в порядке секвестра
- •Глава 45. Обязательства из договоров поручения, комиссии и из агентского договора
- •§ 1. Обязательства из договора поручения
- •1. Понятие юридических услуг
- •2. Понятие договора поручения
- •3. Содержание и исполнение договора поручения
- •4. Прекращение договора поручения
- •§ 2. Обязательства из договора комиссии
- •1. Понятие договора комиссии
- •2. Содержание договора комиссии
- •3. Исполнение договора комиссии
- •4. Прекращение договора комиссии
- •5. Отдельные виды договора комиссии
- •§ 3. Обязательства из агентского договора
- •1. Понятие агентского договора
- •2. Содержание агентского договора
- •3. Исполнение и прекращение агентского договора
- •Глава 46. Обязательства из договора доверительного управления имуществом
- •§ 1. Понятие доверительного управления имуществом
- •1. Доверительное управление как
- •2. Субъекты отношений доверительного управления
- •3. Объекты доверительного управления
- •§ 2. Понятие, содержание и исполнение
- •1. Понятие договора доверительного управления
- •2. Содержание договора доверительного управления
- •3. Исполнение договора доверительного управления
- •4. Прекращение договора доверительного управления
- •§ 3. Доверительное управление эмиссионными,
- •1. Договор доверительного управления
- •2. Договор доверительного управления "бездокументарными"
- •Раздел XIV. Обязательства по оказанию финансовых услуг
- •Глава 47. Обязательства по страхованию
- •§ 1. Понятие и значение страхования
- •1. Сущность страхования
- •2. Законодательство об обязательствах по страхованию
- •§ 2. Понятие и система обязательств по страхованию
- •1. Понятие и виды обязательств по страхованию
- •Глава 48 гк регламентирует три группы обязательств по страхованию:
- •2. Формы страхования и основные виды
- •3. Обязательства по сострахованию
- •4. Обязательства по перестрахованию
- •5. Основания возникновения обязательств по страхованию
- •§ 3. Договор страхования
- •1. Виды и содержание договора страхования
- •2. Форма договора страхования. Страховой полис
- •3. Страховой интерес
- •4. Срок в договоре страхования
- •§ 4. Участники обязательств по страхованию
- •1. Страховщик
- •2. Страховой агент, страховой брокер
- •3. Страхователь
- •4. Выгодоприобретатель и застрахованное лицо
- •§ 5. Содержание и исполнение обязательств по страхованию
- •1. Обязанности страхователя
- •2. Страховой риск
- •3. Обязанности страховщика. Страховая сумма
- •4. Исполнение обязательств по страхованию
- •5. Суброгация
- •6. Особенности исполнения обязательств
- •7. Освобождение страховщика от обязанности
- •8. Ответственность сторон за нарушение
- •9. Прекращение и недействительность
- •§ 6. Обязательства по имущественному страхованию
- •1. Понятие и виды обязательств
- •2. Обязательства по страхованию имущества
- •3. Обязательства по страхованию гражданской ответственности
- •4. Обязательства по страхованию ответственности
- •5. Обязательства по страхованию договорной ответственности
- •6. Обязательства по страхованию предпринимательского риска
- •§ 7. Обязательства по личному страхованию
- •1. Понятие и виды обязательств по личному страхованию
- •2. Обязательства по страхованию жизни
- •3. Обязательства по пенсионному страхованию
- •4. Обязательства по страхованию
- •5. Обязательства по медицинскому страхованию
- •Глава 48. Обязательства из договоров займа, кредита и финансирования под уступку денежного требования
- •§ 1. Обязательства из договора займа
- •1. Понятие договора займа
- •2. Содержание и исполнение договора займа
- •3. Облигация
- •4. Иные разновидности договора займа
- •§ 2. Обязательства из кредитного договора
- •1. Понятие кредитного договора
- •2. Содержание и исполнение кредитного договора
- •3. Отдельные разновидности кредитного договора
- •4. Договоры товарного и коммерческого кредита
- •§ 3. Вексель и вексельные обязательства
- •1. Понятие векселя и вексельного обязательства
- •2. Виды векселей и исполнение вексельных обязательств
- •§ 4. Обязательства из договора финансирования
- •1. Понятие факторинга
- •2. Понятие договора финансирования
- •3. Содержание договора финансирования
- •4. Исполнение договора финансирования
- •Глава 49. Обязательства из договоров банковского счета и банковского вклада
- •§ 1. Понятие договора банковского счета
- •1. Определение и признаки договора банковского счета
- •2. Юридическая природа договора банковского счета
- •3. Заключение договора банковского счета
- •§ 2. Содержание и исполнение договора банковского счета
- •1. Права и обязанности сторон договора банковского счета
- •2. Списание денежных средств с банковского счета
- •3. Ответственность банка по договору банковского счета
- •4. Прекращение договора банковского счета
- •§ 3. Виды договоров банковского счета
- •1. Система банковских счетов
- •2. Договор расчетного счета
- •3. Договор текущего счета
- •4. Договоры специального счета
- •§ 4. Понятие, содержание и исполнение
- •1. Понятие договора банковского вклада (депозита)
- •2. Юридическая природа договора банковского вклада
- •3. Стороны договора банковского вклада
- •4. Форма договора банковского вклада
- •5. Обеспечение возврата вкладов
- •6. Установление и выплата процентов по вкладу
- •§ 5. Виды договоров банковских вкладов
- •1. Договоры об открытии вклада до
- •2. Иные виды договоров банковских вкладов
- •3. Депозитные договоры с участием Банка России
- •Глава 50. Расчетные обязательства
- •§ 1. Понятие и правовое регулирование
- •1. Понятие расчетных правоотношений
- •2. Понятие и принципы безналичных расчетов
- •§ 2. Обязательства по безналичным расчетам
- •1. Правовое регулирование обязательств
- •2. Особенности оформления обязательств
- •3. Формы безналичных расчетов
- •4. Правовая природа "расчетных сделок"
- •§ 3. Обязательства по расчетам платежными поручениями
- •1. Понятие и содержание обязательств
- •2. Исполнение обязательств по расчетам
- •3. Ответственность за нарушение обязательств
- •§ 4. Обязательства по расчетам с использованием аккредитива
- •1. Понятие и виды аккредитива
- •2. Правовое регулирование расчетов по аккредитиву
- •3. Открытие аккредитива
- •4. Исполнение аккредитива
- •5. Ответственность за нарушение условий аккредитива
- •§ 5. Обязательства при расчетах по инкассо
- •1. Понятие и виды обязательств при расчетах по инкассо
- •2. Обязательства по расчетам платежными требованиями
- •3. Обязательства по расчетам инкассовыми поручениями
- •4. Ответственность банков за нарушение
- •§ 6. Обязательства по расчетам чеками
- •1. Понятие чека и расчетов чеками
- •2. Порядок оплаты чека и передачи прав по чеку
- •3. Последствия отказа от оплаты чека
- •§ 7. Обязательства по расчетам
- •1. Особенности расчетных обязательств
- •2. Система договоров при расчетах
- •3. Исполнение расчетных обязательств
- •Раздел XV. Обязательства из многосторонних и из односторонних действий. Натуральные обязательства
- •Глава 51. Обязательства из договора простого
- •Товарищества (о совместной деятельности)
- •§ 1. Понятие договора простого товарищества
- •1. Определение и признаки договора
- •2. Юридическая природа договора простого товарищества
- •3. Участники договора простого товарищества
- •§ 2. Содержание и оформление договора простого товарищества
- •1. Условия договора простого товарищества
- •2. Права и обязанности товарищей
- •3. Форма договора простого товарищества
- •§ 3. Исполнение и прекращение
- •1. Внесение участниками вкладов
- •2. Правовой режим общего имущества товарищей
- •3. Ведение общих дел товарищества
- •4. Ответственность товарищей
- •5. Прекращение договора простого товарищества
- •5.1. Основания прекращения договора простого товарищества
- •5.2. Последствия прекращения договора простого товарищества
- •§ 4. Виды договоров простого товарищества
- •1. Виды простых товариществ
- •2. Простое торговое (коммерческое) товарищество
- •3. Простое гражданское (некоммерческое) товарищество
- •4. Договор о совместной деятельности по
- •5. Негласное товарищество
- •Глава 52. Обязательства из учредительного договора
- •§ 1. Понятие учредительного договора
- •1. Определение и юридическая
- •2. Учредительный договор и договор простого товарищества
- •3. Участники учредительного договора
- •§ 2. Содержание и функции учредительного договора
- •1. Содержание учредительного договора
- •2. Функции учредительного договора
- •3. Учредительный договор и договор о совместной
- •4. Учредительный договор и устав юридического лица
- •§ 3. Исполнение учредительного договора
- •1. Формирование участниками учредительного
- •2. Отношения участников учредительного договора
- •3. Изменение учредительного договора
- •4. Прекращение учредительного договора
- •Глава 53. Обязательства из односторонних сделок и из действий в чужом интересе
- •§ 1. Понятие и виды обязательств из односторонних сделок
- •1. Понятие обязательств из односторонних сделок
- •2. Виды обязательств из односторонних сделок
- •§ 2. Обязательства из публичного обещания награды
- •1. Понятие обязательства из публичного обещания награды
- •2. Исполнение обязательства из публичного обещания награды
- •§ 3. Обязательства из публичного конкурса
- •1. Понятие обязательства из публичного конкурса
- •2. Исполнение обязательства из публичного конкурса
- •3. Отмена или изменение условий публичного конкурса
- •§ 4. Обязательства из действий
- •1. Понятие и виды действий в чужом интересе
- •2. Условия возникновения обязательств
- •3. Содержание и исполнение обязательств,
- •Глава 54. Обязательства из договоров, не подлежащие судебной защите
- •§ 1. Понятие и виды натуральных обязательств
- •1. Понятие натуральных обязательств
- •2. Виды натуральных обязательств
- •§ 2. Обязательства из проведения игр и пари
- •1. Понятие и особенности обязательств
- •2. Содержание и исполнение обязательств
- •3. Юридическая природа "сделок на разность"
- •Раздел XVI. Внедоговорные (правоохранительные) обязательства
- •Глава 55. Общие положения об обязательствах
- •Из причинения вреда
- •§ 1. Понятие, виды и функции внедоговорных обязательств
- •1. Основные признаки внедоговорных обязательств
- •2. Виды внедоговорных обязательств
- •3. Функции внедоговорных обязательств
- •§ 2. Понятие обязательства, возникающего
- •1. Понятие и юридическая природа деликтного обязательства
- •2. Соотношение деликтной и договорной ответственности
- •3. Возникновение деликтного обязательства.
- •§ 3. Основание и условия деликтной ответственности
- •1. Понятие основания и условий деликтной ответственности
- •2. Противоправность поведения причинителя вреда
- •3. Причинная связь между действием (бездействием)
- •4. Вина причинителя вреда
- •§ 4. Обязательства, возникающие в связи
- •1. Понятие обязательства, возникающего в связи
- •2. Содержание обязательства, возникающего
- •§ 5. Субъекты, объект и содержание деликтного обязательства
- •1. Стороны деликтного обязательства
- •2. Объект деликтного обязательства
- •3. Содержание деликтного обязательства
- •4. Учет вины потерпевшего
- •5. Учет имущественного положения причинителя вреда
- •6. Способы возмещения вреда
- •Глава 56. Отдельные виды обязательств из причинения вреда
- •§ 1. Обязательства из причинения вреда публичной властью
- •1. Понятие и субъекты обязательств
- •2. Условия ответственности за вред,
- •3. Ответственность за вред, причиненный незаконными
- •§ 2. Обязательства из причинения вреда
- •1. Ответственность за вред, причиненный
- •2. Ответственность за вред, причиненный
- •3. Ответственность за вред, причиненный гражданином,
- •4. Ответственность за вред, причиненный гражданином,
- •§ 3. Обязательства из причинения вреда
- •1. Понятие источника повышенной опасности
- •2. Владелец источника повышенной опасности
- •3. Субъективные основания ответственности за вред,
- •4. Основания освобождения владельца источника повышенной
- •§ 4. Обязательства из причинения вреда
- •1. Понятие и содержание обязательств из
- •2. Возмещение утраченного потерпевшим
- •3. Возмещение потерпевшему дополнительных
- •4. Возмещение вреда, причиненного смертью кормильца
- •5. Порядок выплаты возмещения вреда,
- •§ 5. Обязательства из причинения вреда
- •1. Общие условия ответственности за вред, причиненный
- •2. Специальные условия ответственности за вред, причиненный
- •Глава 57. Обязательства из неосновательного обогащения
- •§ 1. Понятие и виды обязательств
- •1. Понятие обязательств из неосновательного обогащения
- •2. Условия возникновения обязательств
- •3. Получение недолжного
- •4. Неосновательное сбережение имущества
- •§ 2. Содержание и исполнение обязательств
- •1. Содержание обязательств из неосновательного обогащения
- •2. Имущество, не подлежащее возврату
- •§ 3. Субсидиарное применение обязательств
- •1. Случаи субсидиарного применения обязательств
- •2. Кондикционное требование и требование о
- •3. Кондикционный и виндикационный иски
- •4. Кондикционное требование и требование стороны
- •5. Кондикционный иск и требование о возмещении вреда
- •Алфавитно-предметный указатель
3. Содержание и осуществление прав арендатора
по пользованию нанятым имуществом
Во многих случаях для достижения целей договора аренды достаточно предоставления имущества лишь в пользование арендатора без передачи в его владение. Так, согласно ст. 50 Федерального закона от 10 января 2003 г. N 18 "Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации" <1> на основании договора об оказании услуг по использованию инфраструктуры для осуществления перевозок владелец инфраструктуры может предоставлять перевозчику права на использование железнодорожных путей или иных объектов, принадлежащих владельцу инфраструктуры. Аналогичную природу имеет так называемая аренда спутников связи, каналов телевизионного вещания, линий радиосвязи и пр. (см., например, ст. 76 Воздушного кодекса <2>). Такой же характер присущ и бытовым отношениям по предоставлению в пользование арендатору в строго определенное время дорогого музыкального инструмента, находящегося в квартире арендодателя.
--------------------------------
<1> СЗ РФ. 2003. N 2. Ст. 170 (с послед. изм.).
<2> Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. N 60-ФЗ (далее - Воздушный кодекс).
В большинстве случаев предоставление имущества в пользование невозможно без его передачи во владение арендатору. В результате такой передачи арендатор становится титульным владельцем арендованного имущества и может защищать свои права, в том числе с помощью вещно-правовых исков.
Содержание права аренды, принадлежащего арендатору как титульному владельцу, весьма многогранно. Во многих случаях пределы этого права определяются особенностями предмета аренды. Арендаторы земельных участков могут в установленном порядке использовать для своих хозяйственных нужд общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, имеющиеся на земельном участке; возводить на нем жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения. Арендаторы участков лесного фонда имеют право на осуществление добычи лесных ресурсов. Очевидно, что указанные правомочия арендаторов предопределены самим назначением земельных участков и участков лесного фонда.
Многие полномочия, входящие в содержание права аренды, могут определяться сторонами договора, а ряд полномочий арендатора вытекает непосредственно из дозволений закона. Осуществляя пользование арендованным имуществом, арендатор имеет право вносить в него улучшения. Под ними следует понимать изменения в состоянии имущества, повышающие эффективность его использования, расширяющие возможности его применения или иным образом повышающие стоимость имущества, сданного внаем <1>. Таковы, например, установка на арендуемый станок нового программного обеспечения, улучшающего его эксплуатационные возможности; укрепление и утепление производственного корпуса, расширяющие производственные возможности, и пр.
--------------------------------
<1> См.: Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР / Под ред. С.Н. Братуся и О.Н. Садикова. М., 1982. С. 334 (автор комментария - Е.А. Павлодский).
Улучшения подразделяются на отделимые и неотделимые. Новое программное обеспечение для станка будет отделимым улучшением, ибо его можно снять (отделить) без вреда для арендованного станка. Укрепление и утепление производственного корпуса - это неотделимые улучшения, так как их невозможно отделить от корпуса без причинения ему вреда. Согласно ст. 623 ГК произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений после прекращения договора аренды, если иное не предусмотрено самим договором. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, не подлежит возмещению, если иное не предусмотрено законом. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Улучшения арендуемого имущества необходимо отличать от реконструкции (перепланировки), переоборудования (переоснащения) предмета аренды, которые могут иметь место только с согласия арендодателя, а в отношении недвижимого имущества - также по разрешению соответствующих органов публичной власти. Реконструкция (перепланировка) помещения художественной мастерской под банковский офис, замена оборудования (переоборудование) в арендованном цехе и т.п. не являются улучшениями арендованного имущества, ибо по своей сути они влекут замену предмета аренды.
Арендатору принадлежит право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором (ч. 2 ст. 606 ГК). В период владения и пользования арендованным имуществом арендатору предоставляется возможность ограниченного распоряжения предметом аренды и правом аренды. Согласно п. 2 ст. 615 ГК, если иное не установлено специальными нормами ГК либо других правовых актов, арендатор вправе с согласия арендодателя:
а) сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем);
б) передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем);
в) предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование;
г) отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
Во всех указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Будучи формой распоряжения арендованным имуществом, перенаем фактически означает замену арендатора в обязательстве, возникшем из договора аренды. Поэтому перенаем подчиняется общим правилам о цессии и переводе долга (гл. 24 ГК).
В отличие от перенайма при субаренде (поднайме) арендатор остается стороной в договоре аренды. Он лишь с согласия арендодателя передает осуществление права пользования субарендатору и потому остается ответственным перед арендодателем. Пользование субарендатора является формой осуществления права аренды, принадлежащего арендатору. Поэтому арендодатель не имеет никаких прав по отношению к субарендаторам. Он даже не может требовать от субарендаторов внесения арендных платежей при их непоступлении от арендатора по причине недобросовестности субарендаторов. В свою очередь субарендаторы лишены возможности предъявлять какие-либо требования к арендодателю со ссылками на арендный договор. Поэтому, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды (абз. 3 п. 2 ст. 615 ГК). В частности, форма договора поднайма должна соответствовать общим требованиям, предъявляемым к форме договора найма (ст. 609 ГК), а сам договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. По той же причине ничтожность договора аренды влечет недействительность заключенного в соответствии с ним договора субаренды (п. 2 ст. 618 ГК).
Вопрос о необходимости государственной регистрации права субаренды на недвижимую вещь остается спорным. Если исходить из того, что установление субарендных отношений есть реализация арендатором своих прав в рамках зарегистрированной аренды, не обременяющая дополнительно право собственности арендодателя, то регистрация права субаренды не требуется. Однако если рассматривать субаренду как ограничение (обременение) в соответствии со ст. 1 Закона о регистрации прав на недвижимость и констатировать факт отсутствия в законодательстве норм, исключающих для договоров субаренды применение требования о государственной регистрации, то можно сделать вывод о необходимости такой регистрации <1>.
--------------------------------
<1> См.: п. 19 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66.
Право аренды следует за арендуемым имуществом. Согласно п. 1 ст. 617 ГК переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Право аренды следует как за движимым, так и за недвижимым имуществом. Как установлено п. 2 ст. 617 ГК, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если иное не предусмотрено законом или договором. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, кроме случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Арендатору предоставляется преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, при прочих равных условиях арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Он обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить этот договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, - в разумный срок до окончания действия договора (п. 1 ст. 621 ГК).
Преимущественное право арендатора может быть реализовано им в случае, когда он соглашается с условиями, предложенными арендодателем другому лицу, включая условие о размере и порядке внесения арендных платежей ("при прочих равных условиях"). Заключение договора аренды на новый срок в результате реализации арендатором своего преимущественного права является, по существу, заключением нового договора. Поэтому стороны считаются не связанными условиями ранее действовавшего договора (п. 1 ст. 621 ГК) <1>.
--------------------------------
<1> См. об этом п. 32 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66.
Преимущественное право арендатора на заключение нового договора может быть нейтрализовано законом или договором, т.е. в законе могут содержаться нормы, а в договоре условия, лишающие арендатора права на преимущественное заключение договора. Следовательно, данное право арендатора имеет несколько ограниченный характер по сравнению с преимущественным правом покупки, принадлежащим участнику долевой собственности (ст. 250 ГК), которое не может быть устранено договором. Тем не менее преимущественное право арендатора на заключение договора обладает признаками права на чужую вещь. Они проявляются в том, что если арендодатель откажет арендатору в возобновлении договора на новый срок, но при этом в течение года со дня истечения срока договора заключит договор аренды с другим лицом, то арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков (абз. 3 п. 1 ст. 621 ГК).
Законом или договором арендатору может быть предоставлено право выкупа арендованного имущества (п. 1 ст. 624 ГК). Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену (п. 2 ст. 624 ГК). Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Таким образом, право арендатора на пользование нанятым имуществом (право аренды) имеет некоторые признаки абсолютности: оно во всех случаях обладает свойством следования за нанятым имуществом; его субъекту может быть предоставлено преимущественное право на заключение договора аренды по поводу нанятой (чужой) вещи, а также полномочие на ее выкуп. Несмотря на это, право, которое принадлежит арендатору в отношении арендованного имущества, имеет обязательственную природу, ибо, во-первых, оно всегда является правом, предоставленным на определенное время, а во-вторых, его содержание определяется и изменяется не законом, а соглашением сторон <1>. Поэтому передача имущества в аренду не служит основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на арендованное имущество (абз. 1 ст. 613 ГК).
--------------------------------
<1> В современной литературе сравнительно редко право аренды относят к вещно-правовым (см., например: Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. Ч. 2. М., 2003. С. 152. Автор главы - А.А. Иванов), ибо оно не отвечает всем признакам вещных прав (см. § 1 гл. 13 и § 1 гл. 17 т. I настоящего учебника).