Тема 21. Рассмотрение земельных споров

1. Судебный порядок разрешения земельных споров. Разрешение земельных споров в судах, арбитражных судах, третейских судах.

2. Судебная практика применения земельного законодательства.

2.1. Постановления и определения Конституционного Суда Рос­сийской Федерации: а) Постановление КС РФ от 13 декабря 2001 г. «О признании несоответствующей Конституции РФ части второй статьи 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве»; б) Постановление Кон­ституционного Суда Российской Федерации от 9 января 1998 г. № l-П по делу о проверке конституционности Лесного кодекса Рос­сийской Федерации; в) Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 октября 1997 г, № 13-П по делу о проверке конституционности Закона Санкт-Петербурга от 14 июля 1995 г, "О ставках земельного налога в Санкт-Петербурге в 1995 году"; г) Определение КС РФ от 5 марта 2004 г. № 82-О «По запросу Первомайского районного суда города Пензы о проверке конституционности пункта 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации»; д) Постановление КС РФ от 23 апреля 2004 г. № 8-П «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации ов связи с запросом Мурманской областной думы».

2.2. Постановления Пленума, определения Судебных коллегий Верховного Суда Российской Федерации: а) постановление Плену­ма Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (об ипотеке здания или сооружения и правах залогодателя, а при обращении взыска­ния на здание или сооружение — и правах покупателя на земельный участок, на котором находится это здание или сооружение; о порядке рассмотрения дел о признании права собственности на недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом и иными правовыми актами порядке); б) решение Верховного Суда Российской Федерации от 17 июня 1998 г. о признании недействительным п. 4 постановления Коллегии Госкомзема России и Правительства Москов­ской области от 26 декабря 1996 г. "Об организации ведения государственного земельного кадастра Московской области"; в) решение Верховного Суда Российской Федерации от 16 сентября 1998 г. о признании недействительным п. 4 приказа Минсельхозпрода России от 24 декабря 1993 г. № 315 "О предоставлении права на охоту"; г) определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 сентября 1997 г. (федеральным законодательством не предусмотрено оказание платных услуг за осуществление комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и кадастровым бюро государственных функций); д) определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 ноября 1995 г. (изъятие для государственных или общественных нужд земельного участка, на котором находится дом, являющийся собственностью гражданина, влечет правовые последствия); е) определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 ок­тября 1994 г. (требования сельских жителей о выделении земельно­го пая как не связанные с созданием крестьянских хозяйств признаны судом незаконными); ж) определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 7 сентября 1992 г. (спор между гражданином (изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, но не являющимся фермером) и местным Советом народных депутатов, отказавшим ему в предоставлении земельного участка, подведомствен суду. Планирование использования земель, находящихся в ведении районных Советов народных депутатов, относится к компетенции этих Советов); з) определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 7 сентября 1992 г. (отказ местного Совета народных депутатов в предоставле­нии гражданину-предпринимателю (фермеру) земельного участка для ведения крестьянского хозяйства подлежит обжалованию и рассмотрению в арбитражном суде.) и др.

2.3. Постановления Пленума и Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: а) постановление Пленума ВАС РФ от 21 октября 1993 г. № 22 «О некоторых вопросах применения Закона РСФСР «Об охране окружающей природной среды»; Постановление Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»; б) Постановление Президиума ВАС РФ от 7 августа 2001 г. № 760/01; в) постановление Президиума ВАС РФ от 17 июля 2001 г. №6007/00; Постановление Президиума ВАС РФ от 8 мая 2001 г. № 7871/00; г) Постановление Президиума ВАС РФ от 24 апреля 2001 г. № 698/00; д) Постановление Президиума ВАС РФ от 10 апреля 2001 г. № 3771/00; Постановление Президиума ВАС РФ от 16 января 2001 г. № 220/97.

3. Административный порядок разрешения земельных споров.