1 3.2. Порядрк заключения договора.

Предварительный договор

^,   Процедура ^{заключения} договора ^{включает в себя} направле¬

^ние  предложения  ^{о заключении} договора  (оферту)  ^и принятие

^{данного} предложения (акцепт).

Оферта  ^-  это  адресованное  одному  ^{или  нескольким  кон¬}

кретным ^лицам предложение, которое содержит ^все существен¬

^ные условия договора ^и выражает намерение лица, сделавшего

предложение, ^{считать себя заключившим} договор  ^с адресатом,

которым будет принято предложение. ^{С момента} получения ад¬

ресатом оферта ^{связывает} направившее ^{ее лицо возможностью}

возникновения обязательства.

^{Реклама  и  иные  подобные}  обращения,  адресованные  ^нео-

предбленному кругу ^{лиц� не} признаются офертой. ^{В то же} вре¬

^мя,  обращение,  ^{хотя  и}  адресованное  неопределенному  кругу

^{лиц, но} предусматривающее намерение лица, сделавшего ^такое

обращение, ^{заключить} договор ^на указанных ^в нем условиях ^с

^{любым,   кто   отзовется,}   признается   офертой.   ^Так,   торговое

предприятие,   осуществляющее  розничную   продажу  товаров,

^{обязано  заключить}  договор  купли-продажи  ^{выставленного  на}

торговых площадях товара ^с каждым, ^{кто изъявит к} тому ^жела¬

ние. ,   .V ^.

^{Договор считается заключенным с момента} получения ^ли¬

^цом,  направившим  предложение  ^{о  его  заключении,  согласия}

другой  стороны  (акг�ел/иа).  ^{Такое  согласие  должно  быть  бе¬}

^{зусловным.} Ответу согласи з�лючить ^{договор на иных, чем}

^было предложено, условиях признается ^{отказом от} предложе¬

^ния й�даовремённо ^{н предложением о заключении дог(>}

вора.,

^В  некоторых  случаях  ^по  различным  причинам  (например,

ввиду  ^{сложности  отношений,  по}  поводу  которых  ^{заключается}

договор) ^{до  заключения основного} договора стороны ^{заключа¬}

^ют договор.  ^По  предварительному договору

стороны  обязуются  ^{заключить  в}  будущем  договор  ^о  передаче

имущества,  ^{вьщолнении}  работ  ^{или  оказании}  услуг,  Предвари¬

^{тельный} договор ^должен содержать условия, позволяющие уста¬

^новить предмет, другие существенные условия ^{основного} догово¬

ра, срок ^{его заключения. От} предварительного договора ^{отлича¬}

^ется протокол ^о намерениях, ^не создающий ^{обязательств} у ^сто¬

рон, ^{составивших такой} протокол.

15

6

13.3. Содержание договора.

^{Толкование} условий договора

Договор ^как результат ^{соглашения,} достигнутого двумя ^или

^более участниками гражданского оборота ^{о способах} осуществ¬

^{ления  их}  интересов  ^в  процессе  договорного  ^{взаимодействия,}

представляет совокупность ^{согласованных ими положений -} ус¬

ловий.

^По порядку определения ^и правовому ^{значению} условия ^дого¬

вора разделяют ^на существенные, ^{обычные и} случайные,

При ^{этом наибольшее значение для} договора ^имеют сущест¬

^венные  условия.  Договор  ^{считается  заключенным  если}  между

сторонами, ^в требуемой ^в подлежащих случаях форме, достигну¬

^{то соглашение по всем} существенным условиям. Договор ^может

^не  содержать  ^{какие-либо}  условия,  ^{являющиеся  обычными  или}

случайными/ ^{Однако, если} стороны ^{не согласовали хотя бы одно}

существенное условие, договор ^не признается ^{заключенным и не}

порождает ^{обязательство.}  Существенными ^{являются:}  условия

^о предмете договора (когда предмет договора ^не установлен, ^вза¬

^{имоотношения} сторон договора ^{не имеют какого-либо} фактиче¬

^{ского и} правового значения); условия, которые ^{названы в зако¬}

^{нодательстве как} существенные; условия, которые ^{необходимы}

^для договоров данного вида; условия, ^{относительно} которых ^по

^{заявлению  одной из}  сторон  ^{должно  быть}  достигнуто  ^{соглаше¬}

ние. ^�

^{Обычными являются} условия,  предусмотренные  ^{законода¬}

^{тельством и} применяемые ^{без специальной} договоренности ^сто¬

рон.

Случайные условия ^- условия,  ^{включение}  которых ^{в дого¬}

вор ^{зависит от} усмотрения сторон (чтобы урегулировать ^отно¬

^{шения по} данному условию ^{иначе, чем это} предусмотрено ^диспо-

^{зитивными} нормами законодательства, ^{или если законодатель¬}

^{ство не} регулирует данный ^{аспект, отношений} вовсе), ^и отсутст-

^'вие которых ^{не имеет значения} для признания договора ^заклю¬

ченным. ,

^{Толкование} договора ^{- это объяснение его} содержания, ^оп¬

ределение ^{смьхсла его положений.  С} необходимостью ^{толкова¬}

^ния договора ^{сталкиваются и его} участники, определяющие ^ха¬

рактер ^{своих отношений по} договору ^и исполняющие ^{основан¬}

^ные на договоре обязательства, ^и суд, рассматривающий ^{связан¬}

^ный с договорным ^{обязательством} спор. При ^{толковании} усло¬

^вий договора  необходимо  принимать  ^{во  внимание}  буквальное

^{значение} содержащихся ^{в нем слов и} выражений. При ^{невозмож¬}

^ности установления буквального ^{значения} отдельно ^{взятых час-}

15

7

^тей договора ^они устанавливаются путем ^{сопоставления с} други¬

^ми условиями ^{и смыслом} договора ^{в целом. Если же и это не поз¬}

^воляет  определить  содержание  договора,  ^{выясняется  <!<действи-}

^{тельная} общая ^воля сторон» ^с учетом цели договора. ^В этом слу¬

^чае принимаются ^{во внимание} предшествующие договору пере¬

говоры ^и переписка, практика, установившаяся ^{во взаимных от¬}

^{ношениях} сторон, ^обычаи делового оборота, последующее ^пове¬

дение сторон.